Bilbao hat einen spektakulären städtebaulichen Wandel erlebt. Der Immobilienbestand mischt historische Gebäude im Ensanche und Wohnblöcke der 60er–80er Jahre in umgewandelten Industriegebieten mit neuen Bauprojekten an der Ría. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.
Jede Gegend von Bilbao hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese stellen wir in Bilbao am häufigsten fest:
Feuchtigkeit im Casco Viejo – in den historischen Gebäuden haben sich über Jahrzehnte Undichtigkeiten angesammelt.
Aluminose in Industrie-Wohnblöcken aus den Jahren 1955–1975 – Bilbao ist historisch stark betroffen.
Korrosion durch die kantabrische Feuchtigkeit – sie beschleunigt den Verschleiß von Installationen, Fenstern und Türen.
Der Ablauf in Bilbao ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in Bilbao und im Großraum.
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Bericht in 24 Std.
Qualifizierte Architekten verfügbar in Bilbao und allen Gemeinden des Großraums.
Dank des Berichts von Hausum habe ich vermieden, in Bilbao eine Wohnung mit Aluminose zu kaufen. Die 395 € waren die beste Investition.
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Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.
- Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
- Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
- Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
- Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
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Gemeinden der Provinz:
Welche Mängel sind in Bilbao am häufigsten?
Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt., ohne Anfahrtskosten.
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion in Bilbao?
Je nach Größe zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
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