Guadalajara ist die Provinz von Kastilien-La Mancha, die Madrid am nächsten liegt, und damit ein beliebtes Ziel für Käufer, die eine erschwingliche Immobilie suchen. Der Markt wächst schnell, und die technische Inspektion ist entscheidend, um Überraschungen zu vermeiden. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.
Jede Gegend von Guadalajara hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese stellen wir in Guadalajara am häufigsten fest:
Aluminose in Wohnblöcken aus den Jahren 1960–1975 – in Guadalajara tritt sie im ältesten Gebäudebestand häufig auf.
Veraltete Elektroinstallationen – in den nie modernisierten Wohnblöcken der Stadterweiterung aus den 70er Jahren.
Risse durch Wärmeausdehnung – das extreme Kontinentalklima setzt Fassaden, Fenstern und Türen zu.
Der Ablauf in Guadalajara ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in Guadalajara und Umgebung.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.
Qualifizierte Architekten verfügbar in Guadalajara und in der gesamten Provinz.
Dank des Berichts von Hausum habe ich vermieden, in Guadalajara eine Wohnung mit Aluminose-Risiko zu kaufen. Unverzichtbar vor dem Kauf.
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Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.
- Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
- Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
- Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
- Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
Weitere Provinzen:
Gemeinden der Provinz:
Welche Mängel sind in Guadalajara am häufigsten?
Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt., ohne Anfahrtskosten.
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion in Guadalajara?
Je nach Größe zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
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