🛡 Volle Garantie · wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir das Geld
Inspección de viviendas en Mallorca

Mallorca verfügt über einen Immobilienmarkt mit spezifischen Mängeln, je nach Alter und Art der Bebauung. Unser Team aus eingetragenen Architekten führt eine unabhängige technische 200-Punkte-Inspektion durch, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Unabhängig
24h
Garantierter Bericht
Mallorca · Islas Baleares
MallorcaPalmaIslas Baleares
+350
Inspektionen in Baleares
13.500 €
Durchschnittliche Einsparung
100%
Unabhängig
98%
Clientes satisfechos
Wir inspizieren alles Notwendige
Arquitectos Colegiados independientes en Mallorca

Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.

Struktur, Fundament und Decken
Feuchtigkeit und Undichtigkeiten — Wärmebildkamera
Vollständige REBT-Elektroinstallation
Sanitärinstallation und Abflüsse
Instalación de gas y climatización
Wärme- und Schalldämmung
Außenschreinerei, Fenster und Rollläden
Geschätzte Reparaturkosten pro Mangel
Defectos más frecuentes en Mallorca
Lo que encontramos con más frecuencia en Mallorca

Cada zona de Mallorca tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Mallorca:

Corrosión marina en fachadas de primera y segunda línea — el salitre deteriora instalaciones y carpintería rápidamente.

Humedades en paredes de piedra mallorquina — las fincas y casas tradicionales acumulan siglos de patologías.

Piscinas con grietas estructurales — frecuentes en villas y chalets con más de 15 años sin revisión.

Inspektion in 3 Schritten
Unkompliziert, Bericht in 24 Std.

El proceso en Mallorca es sencillo y rápido.

1
Kontakt in 2 Minuten
Elige día, hora y dirección en Mallorca. Te confirmamos quién será tu Eingetragener Architekt.
2
Inspección técnica completa
Tu Eingetragener Architekt inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Ohne Kleingedrucktes. Keine Reisekosten in Mallorca y área metropolitana.

Quadratmeter85 m²
Geschätzter Preis
345 €
inkl. MwSt.
Eingetragener Architekt
Bericht in 24 Std.

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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Mallorca y provincia

Arquitectos Colegiados disponibles en Mallorca y todos los municipios del área metropolitana.

Palma
Capital
Casco Antiguo · Son Armadans · El Terreno · Génova · Son Rapinya · Indioteria · Son Gotleu
Zona Sur
Costa y municipios
Calvià · Andratx · Llucmajor · Campos · Santanyí · Ses Salines · Felanitx
Zona Norte
Interior y Tramuntana
Sóller · Valldemossa · Deià · Pollença · Alcúdia · Inca · Manacor · Artà
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Praxisbeispiel in Mallorca
Última inspección en Mallorca
Chalet con piscina · Mallorca
445 €
Carrer de Provença, Mallorca
Villa de 200 m² con piscina. Corrosión marina en carpintería, piscina con fuga estructural y humedades en muros de piedra. Coste estimado 28.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Mallorca
★★★★★

Para una inversión de este nivel en Mallorca la inspección es imprescindible. Detectaron 28.000 € de defectos que el vendedor no había declarado.

Martina K.
Piso · Mallorca
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Unabhängig, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Mallorca
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Wie funktioniert eine Hausinspektion in Mallorca

Aleix, Eingetragener Architekt y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Mallorca · Hausum
📹 In diesem Video lernen Sie
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Mallorca
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Mallorca
¿Qué defectos son más habituales en Mallorca?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. inkl. MwSt., sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede afürtarse como prueba en procedimientos für vicios ocultos (art. 1484 CC). El Eingetragener Architekt puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Mallorca?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Ihre Inspektion hat Rechtsgültigkeit bei jeglicher Reklamation

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación für vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Eingetragener Architekt declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Vollständigen Rechtsservice anzeigen →

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