Alter Wohnungsbestand in Centro und Chamberí, Risse durch Tonböden im Süden, veraltete Installationen in Wohnblöcken der 60er–80er Jahre. Jede Gegend von Madrid hat ihre eigenen typischen Schäden – wir kennen sie alle.
80 % der Wohnungen in Centro und Chamberí stammen aus der Zeit vor 1970. Die Tonböden im Süden verursachen Risse. Und viele neuere Sanierungen verbergen Schäden, die nur ein Fachmann erkennen kann.
- Risse in Fassaden durch quellfähige Tonböden (Süden von Madrid)
- Elektroinstallationen mit Aluminiumleitungen in Wohnblöcken der 70er Jahre
- Ungepflegte Flachdächer in Wohnblöcken aus den 80er Jahren
- Fußbodenheizungen mit versteckten Lecks in Einfamilienhäusern im Nordwesten
- Feuchtigkeit im Erdgeschoss in der Altstadt
- Erfahren Sie den tatsächlichen Zustand der Immobilie vor der Unterzeichnung
- Erkennen Sie versteckte Mängel, die der Verkäufer nicht angibt
- Verhandeln Sie den Preis mit echten technischen Argumenten
- Bericht mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
Der Ablauf in Madrid und im Großraum ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in der Stadt Madrid und im Großraum.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.
Wir decken die Stadt Madrid mit ihren 21 Bezirken, alle Gemeinden des Großraums und die vier großen Zufahrtskorridore ab.
Klicken Sie auf Ihr Gebiet, um die verfügbaren Bezirke und Gemeinden zu sehen. Jeder Ort hat einen eigenen Leitfaden mit den häufigsten Problemen.
Qualifizierte Architekten verfügbar in der Stadt Madrid und in allen Gemeinden des Großraums und der Region Madrid.
Eine echte Hausum-Inspektion in Madrid: eine von Grund auf renovierte Wohnung, deren Umbau weniger als einen Monat zuvor abgeschlossen worden war.
- Wie unsere Architekten bei einer echten Inspektion vorgehen
- Welche Mängel wir finden und warum sie entstehen
- Was ihre Behebung kosten kann
- Warum sich eine Inspektion vor der Unterschrift lohnt
Was ist bei einer Inspektion in Madrid anders als in anderen Städten?
Madrid hat spezifische Schäden, die es in anderen Städten nicht im gleichen Ausmaß gibt: Risse in Fassaden durch quellfähige Tonböden im Süden, Elektroinstallationen mit Aluminiumleitungen in Wohnblöcken der 70er Jahre, Fußbodenheizungen mit versteckten Lecks in Einfamilienhäusern im Nordwesten und bauliche Feuchtigkeit in historischen Gebäuden in Centro. Unsere Architekten kennen jeden dieser Schäden genau.
Warum ist es wichtig, in Madrid einen qualifizierten Architekten zu beauftragen?
Der Wohnungsbestand in Madrid ist im Durchschnitt über 40 Jahre alt, und 90 % der Häuser, die wir prüfen, weisen Mängel auf, die ihre künftigen Eigentümer nicht bemerkt hatten. Unsere qualifizierten Architekten sind 100 % unabhängig, ohne Verbindung zu Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Wie hoch ist der Preis für den Inspektionsservice in Madrid?
Unter 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 € · 300–399 m²: 495 € · 400–499 m²: 545 € · 500–699 m²: 645 € · 700–899 m²: 745 € · Über 900 m²: 895 €. Alle Preise inkl. MwSt. Alle Preise ansehen →
Ist der Bericht von Hausum in Madrid rechtlich gültig?
Der Bericht von Hausum eignet sich bestens für ein Gerichtsverfahren. Er gilt als privates Dokument mit Beweiskraft, und der Architekt, der ihn erstellt hat, kann vor Gericht als sachverständiger Zeuge aussagen. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Urkundenbeweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Prüfen Sie in allen Gemeinden der Region Madrid?
Ja. Wir decken die Stadt Madrid mit ihren 21 Bezirken, alle Gemeinden des Großraums (Alcobendas, Alcorcón, Alcalá de Henares, Getafe, Leganés, Las Rozas, Majadahonda, Móstoles, Pozuelo, Rivas, San Sebastián de los Reyes …) und die übrige Region Madrid ab. Ohne Anfahrtskosten.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument – er hat im Streitfall echte Beweiskraft.
Möchten Sie mehr über die rechtliche Absicherung Ihrer Inspektion erfahren? Vollständigen Rechtsservice ansehen →
Sparen Sie Geld und vermeiden Sie Überraschungen. In weniger als 24h haben Sie einen Architekten und den vollständigen Bericht.
Unverbindlich · Zahlung erst nach Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn wir keine Mängel finden