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Melderegister des INE zum 1. Januar 2025
Fuenlabrada hat laut Melderegister des INE zum 1. Januar 2025 190.076 Einwohner.
Zwischen 1996 und 2025 veränderte sich die Bevölkerung von 163.567 auf 190.076 Einwohner (+16,2 %). In den letzten zehn Jahren, von 2015 bis 2025, veränderte sie sich von 195.180 auf 190.076 (−2,6 %).
Der Höchststand der Reihe liegt bei 198.973 Einwohnern (2010), der Tiefststand bei 163.567 (1996).
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2025 | 190.076 |
| 2024 | 190.790 |
| 2023 | 188.736 |
| 2022 | 189.891 |
| 2021 | 192.233 |
| 2020 | 194.514 |
| 2019 | 193.700 |
| 2018 | 193.586 |
| 2017 | 194.669 |
| 2016 | 194.171 |
| 2015 | 195.180 |
| 2014 | 195.864 |
| 2013 | 197.520 |
| 2012 | 198.132 |
| 2011 | 198.560 |
| 2010 | 198.973 |
| 2009 | 197.836 |
| 2008 | 194.791 |
| 2007 | 194.142 |
| 2006 | 193.715 |
| 2005 | 195.131 |
| 2004 | 192.458 |
| 2003 | 187.963 |
| 2002 | 179.735 |
| 2001 | 178.221 |
| 2000 | 173.788 |
| 1999 | 171.173 |
| 1998 | 167.458 |
| 1996 | 163.567 |
INE, amtliche Bevölkerungszahlen (Revision des Gemeinde-Melderegisters) · Abgerufen am 10/11/2026
Durchschnittlicher Schätzwert frei finanzierter Wohnungen, 2. Quartal 2026 (523 Gutachten)
Durchschnittlicher Schätzwert pro Quartal, in €/m².
MIVAU (spanisches Wohnungsbauministerium), Statistisches Bulletin, durchschnittlicher Schätzwert frei finanzierter Wohnungen (Gemeinden über 25.000 Einwohner) · Abgerufen am 10/11/2026
Was Behörden über das Gemeindegebiet sagen. Jede Immobilie kann betroffen sein oder nicht: Das wird anhand ihrer Adresse geprüft.
Das Gemeindegebiet von Fuenlabrada wird von 2 Abschnitten des Gebiets mit potenziell signifikantem Hochwasserrisiko (ARPSI) „ES030-12-04.1“ durchquert (Flussgebietseinheit: Tajo).
Angabe zur Gemeinde, nicht zu Ihrer Immobilie
MITECO, Vorläufige Bewertung des Hochwasserrisikos (EPRI), ARPSI 2. und 3. Zyklus · Abgerufen am 10/11/2026
Zwischen 2013 und 2022 verzeichnet die EGIF-Statistik in Fuenlabrada 2 Brände ab 1 ha mit insgesamt 11,8 ha verbrannter Fläche. Der größte, mit 9,3 ha, war 2018.
Endgültige Daten bis 2016; spätere Jahre vorläufig.
Angabe zur Gemeinde, nicht zu Ihrer Immobilie
MITECO, Allgemeine Waldbrandstatistik (EGIF), über Civio „España en llamas“ (CC BY-SA) · Abgerufen am 10/11/2026
Fuenlabrada steht in der Liste in Anhang B des DB HS 6 als Gemeinde der Radon-Potenzialzone I.
Angabe zur Gemeinde, nicht zu Ihrer Immobilie
Spanische Bauordnung (CTE), DB HS 6, Anhang B (RD 732/2019, BOE 27.12.2019) · Abgerufen am 10/11/2026
Fuenlabrada steht nicht in Anhang 1 der NCSE-02, der die Gemeinden mit einer Grundbeschleunigung ab 0,04 g auflistet.
Angabe zur Gemeinde, nicht zu Ihrer Immobilie
Spanische Norm für erdbebensicheres Bauen NCSE-02, Anhang 1 (RD 997/2002, BOE 11.10.2002) · Abgerufen am 10/11/2026
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Cada zona de Madrid tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Fuenlabrada:
Fisuras für arcillas expansivas — el suelo del sur de Madrid genera movimientos especialmente activos en Fuenlabrada.
Instalaciones eléctricas muy antiguas en bloques de los 70 — sin actualizar desde su construcción.
Cubiertas planas con impermeabilización agotada — sin mantenimiento en más de 35 años.
Fuenlabrada era un pueblo agrícola de casas bajas hasta finales de los años 60. En las dos décadas siguientes se convirtió en una gran ciudad del sur de Madrid, con barrios enteros de bloques de ladrillo como El Naranjo o La Serna, levantados en poco tiempo alrededor del antiguo casco. A partir de los años 90 llegaron desarrollos más planificados, como Loranca, Nuevo Versalles o Parque Miraflores, con bloques con zonas comunes y algunas viviendas adosadas, y después nuevos barrios en los bordes del municipio.
Si compras en Fuenlabrada, probablemente elijas entre un piso de los años 70 u 80 en un bloque grande y una vivienda más reciente en Loranca o en los barrios nuevos. En los bloques antiguos, pregunta für la ITE/IEE, el estado de los ascensores y las derramas aprobadas, y fíjate en las fachadas y las juntas de dilatación. La inspección técnica inspecciona también el aislamiento, las carpinterías y la calificación energética y, en las viviendas adosadas, la impermeabilización de sótanos y terrazas.
El Naranjo — Bloques de ladrillo de la etapa de mayor crecimiento. Inspecciona la instalación eléctrica, el estado de la cubierta y de las fachadas, y la ITE del edificio.
La Serna — Barrio de bloques de vivienda de las últimas décadas del siglo XX. Comprueba el ascensor, las bajantes y las obras comunitarias aprobadas antes de firmar.
Loranca — Desarrollo más reciente con bloques con zonas comunes y viviendas adosadas. Fíjate en garajes, piscinas comunitarias y la impermeabilización de terrazas y sótanos.
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Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
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Fuenlabrada hat laut Melderegister des INE zum 1. Januar 2025 190.076 Einwohner.
Nein. In den letzten zehn Jahren ging sie von 195.180 auf 190.076 Einwohner zurück (−2,6 %).
Das Gemeindegebiet von Fuenlabrada wird von 2 Abschnitten des Gebiets mit potenziell signifikantem Hochwasserrisiko (ARPSI) „ES030-12-04.1“ durchquert (Flussgebietseinheit: Tajo). Ob eine bestimmte Immobilie in einem Überschwemmungsgebiet liegt, hängt von ihrer Lage ab: Das wird anhand ihrer Adresse geprüft.
Fuenlabrada steht in der Liste in Anhang B des DB HS 6 als Gemeinde der Radon-Potenzialzone I.
Fuenlabrada steht nicht in Anhang 1 der NCSE-02, der die Gemeinden mit einer Grundbeschleunigung ab 0,04 g auflistet.
Ungefähre Luftlinienentfernungen.
Daten geladen am 10/11/2026.
Angaben zur Gemeinde. Kein technisches Gutachten einer Immobilie.
Strukturierte Übersicht zu abgedeckten Gemeinden, Festpreisen nach m², durchschnittlichen Immobilienpreisen und Lieferzeit in Fuenlabrada (Madrid).
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