Inspección de viviendas en La Moraleja, Madrid

La Moraleja verfügt über einen Immobilienmarkt mit spezifischen Mängeln, je nach Alter und Art der Bebauung. Unser Team aus eingetragenen Architekten führt eine unabhängige technische 200-Punkte-Inspektion durch, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

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Zufriedene Kunden

Häufigste Probleme in La Moraleja

Lo que solemos detectar in den Immobilien in La Moraleja

Problemas en piscinas y sistemas hidráulicos — la mayoría de las piscinas de La Moraleja tienen más de 20 años con impermeabilizaciones agotadas y sistemas de filtración obsoletos.

Deterioro de cubiertas de pizarra y teja árabe — los chalets de los años 80 tienen cubiertas de materiales nobles con vida útil superada y filtraciones frecuentes.

Sistemas domóticos obsoletos — las instalaciones de automatización de los años 90–2000 presentan averías frecuentes y son costosos de mantener o sustituir.

Struktur, Fundament und Decken

Feuchtigkeit und Undichtigkeiten — Wärmebildkamera

Vollständige REBT-Elektroinstallation

Sanitärinstallation und Abflüsse

Wärme- und Schalldämmung

Geschätzte Reparaturkosten pro Mangel

Praxisbeispiel in La Moraleja

Eine aktuelle Inspektion en La Moraleja

La Moraleja · Inspección reciente

645 €

Urbanización La Moraleja, Alcobendas

Chalet de 550 m² con piscina y domótica. Filtraciones graves en cubierta de pizarra, piscina con fuga en vaso y sistema domótico obsoleto. Rebaja negociada: 45.000 €.

Precios

¿Cuánto cuesta inspeccionar en La Moraleja?

Ohne Kleingedrucktes. Keine Reisekosten in La Moraleja.

Quadratmeter 85 m²

Immobilienart

Geschätzter Preis

345 €

inkl. MwSt.
Arquitecto colegiado
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Kundenmeinung

Was unsere Kunden sagen in La Moraleja

★★★★★

„Compramos un chalet en La Moraleja y el informe de Hausum fue fundamental. Detectaron filtraciones en la cubierta de pizarra y una fuga en la piscina que habría costado una fortuna. La rebaja de 45.000 € justifica infinitamente el coste de la inspección.“

Francisco B.

Chalet 550 m² · La Moraleja

Validez legal

Informe con validez jurídica probatoria

El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede afürtarse como prueba documental en procedimientos für vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.

Preguntas frecuentes

Sobre la inspección en La Moraleja

¿Qué incluye la inspección de un chalet en La Moraleja?

La inspección en La Moraleja incluye la cubierta completa con acceso al tejado, piscina y sistemas hidráulicos, zonas ajardinadas, garaje y sótano, instalaciones de climatización y domótica, y todos los sistemas de la vivienda. La duración habitual es de 3 a 4 horas.

¿Cuánto cuesta inspeccionar un chalet en La Moraleja?

El precio depende de los m²: 545 € para 400–499 m², 645 € para 500–699 m², 745 € para 700–899 m². Para chalets de más de 900 m² el precio parte de 895 €. Sin coste de desplazamiento a La Moraleja.

¿Tiene validez legal el informe en La Moraleja?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

Inspección für zona

Distrito y municipios más cercanos

Cubrimos sin coste adicional de desplazamiento todos los municipios del área metropolitana de Madrid.

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Barrio de Salamanca

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Alcobendas

inspección viviendas Alcobendas

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Chamartín

inspección viviendas Chamartín