🛡 Garantie totale · si nous ne trouvons pas de défauts, nous remboursons
Inspección de viviendas en La Moraleja, Madrid

La Moraleja a un marché immobilier avec des pathologies spécifiques selon l’ancienneté et la typologie de ses logements. Notre équipe d’architectes agréés réalise une inspection technique indépendante de 200 points pour garantir votre sécurité. Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

✓ +11.000 €
Économie moyenne détectée
✓ +2.136
Propietarios felices
24h
Rapport garanti
La Moraleja · Precio medio: 5.800 €/m² · Edificios: 1975–2005
inspección viviendas La Moraleja AlcobendasRapport en 24hArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
11.000 €
Économie moyenne détectée
24h
Entrega del informe
98%
Clients qui recommandent
Problèmes les plus fréquents à La Moraleja
Lo que solemos detectar dans les biens à La Moraleja
1
Problemas en piscinas y sistemas hidráulicos — la mayoría de las piscinas de La Moraleja tienen más de 20 años con impermeabilizaciones agotadas y sistemas de filtración obsoletos.
2
Deterioro de cubiertas de pizarra y teja árabe — los chalets de los años 80 tienen cubiertas de materiales nobles con vida útil superada y filtraciones frecuentes.
3
Sistemas domóticos obsoletos — las instalaciones de automatización de los años 90–2000 presentan averías frecuentes y son costosos de mantener o sustituir.
Structure, fondations et dalles
Humidité et fuites — caméra thermique
Installation électrique REBT complète
Plomberie, assainissement et évacuations
Isolation thermique et acoustique
Coût estimé des réparations par défaut
Cas réel à La Moraleja
Une inspection récente en La Moraleja
La Moraleja · Inspección reciente
645 €
Urbanización La Moraleja, Alcobendas
Chalet de 550 m² con piscina y domótica. Filtraciones graves en cubierta de pizarra, piscina con fuga en vaso y sistema domótico obsoleto. Rebaja negociada: 45.000 €.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en La Moraleja?

Sans petits caractères. Sans frais de déplacement à La Moraleja.

Mètres carrés 85 m²
Type de bien
Prix estimé
345 €
TVA incluse
Arquitecto colegiado
Rapport en 24h

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Avis client
Ce que disent nos clients à La Moraleja
★★★★★
« Compramos un chalet en La Moraleja y el informe de Hausum fue fundamental. Detectaron filtraciones en la cubierta de pizarra y una fuga en la piscina que habría costado una fortuna. La rebaja de 45.000 € justifica infinitamente el coste de la inspección. »
Francisco B.
Chalet 550 m² · La Moraleja
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede apourtarse como prueba documental en procedimientos pour vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en La Moraleja
¿Qué incluye la inspección de un chalet en La Moraleja?

La inspección en La Moraleja incluye la cubierta completa con acceso al tejado, piscina y sistemas hidráulicos, zonas ajardinadas, garaje y sótano, instalaciones de climatización y domótica, y todos los sistemas de la vivienda. La duración habitual es de 3 a 4 horas.

¿Cuánto cuesta inspeccionar un chalet en La Moraleja?

El precio depende de los m²: 545 € para 400–499 m², 645 € para 500–699 m², 745 € para 700–899 m². Para chalets de más de 900 m² el precio parte de 895 €. Sin coste de desplazamiento a La Moraleja.

¿Tiene validez legal el informe en La Moraleja?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

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Sin compromiso · Garantía devolución si no encontramos defectos

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