🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Inspección de viviendas en La Moraleja, Madrid

La Moraleja té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

✓ +11.000 €
Estalvi mitjà detectat
✓ +2.136
Propietarios felices
24h
Informe garantit
La Moraleja · Precio medio: 5.800 €/m² · Edificios: 1975–2005
inspección viviendas La Moraleja AlcobendasInforme en 24hArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
11.000 €
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Entrega del informe
98%
Clients que recomanen
Problemes més freqüents a La Moraleja
Lo que solemos detectar en els immobles de La Moraleja
1
Problemas en piscinas y sistemas hidráulicos — la mayoría de las piscinas de La Moraleja tienen más de 20 años con impermeabilizaciones agotadas y sistemas de filtración obsoletos.
2
Deterioro de cubiertas de pizarra y teja árabe — los chalets de los años 80 tienen cubiertas de materiales nobles con vida útil superada y filtraciones frecuentes.
3
Sistemas domóticos obsoletos — las instalaciones de automatización de los años 90–2000 presentan averías frecuentes y son costosos de mantener o sustituir.
Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Aïllament tèrmic i acústic
Cost estimat de reparació per defecte
Cas real a La Moraleja
Una inspecció recent en La Moraleja
La Moraleja · Inspección reciente
645 €
Urbanización La Moraleja, Alcobendas
Chalet de 550 m² con piscina y domótica. Filtraciones graves en cubierta de pizarra, piscina con fuga en vaso y sistema domótico obsoleto. Rebaja negociada: 45.000 €.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en La Moraleja?

Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a La Moraleja.

Metres quadrats 85 m²
Tipus d’immoble
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecto colegiado
Informe en 24h

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Opinió de client
El que diuen els nostres clients a La Moraleja
★★★★★
«Compramos un chalet en La Moraleja y el informe de Hausum fue fundamental. Detectaron filtraciones en la cubierta de pizarra y una fuga en la piscina que habría costado una fortuna. La rebaja de 45.000 € justifica infinitamente el coste de la inspección.»
Francisco B.
Chalet 550 m² · La Moraleja
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede apertarse como prueba documental en procedimientos per vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en La Moraleja
¿Qué incluye la inspección de un chalet en La Moraleja?

La inspección en La Moraleja incluye la cubierta completa con acceso al tejado, piscina y sistemas hidráulicos, zonas ajardinadas, garaje y sótano, instalaciones de climatización y domótica, y todos los sistemas de la vivienda. La duración habitual es de 3 a 4 horas.

¿Cuánto cuesta inspeccionar un chalet en La Moraleja?

El precio depende de los m²: 545 € para 400–499 m², 645 € para 500–699 m², 745 € para 700–899 m². Para chalets de más de 900 m² el precio parte de 895 €. Sin coste de desplazamiento a La Moraleja.

¿Tiene validez legal el informe en La Moraleja?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). Si no trobem defectes, et tornem els diners.

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Sin compromiso · Garantía devolución si no encontramos defectos

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