🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Inspección de viviendas en Vallecas, Madrid

Madrid Distrito Vallecas té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

✓ +11.000 €
Estalvi mitjà per inspecció
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Propietarios felices
24h
Informe garantit
4.9 ★
Google · 184 reseñas
Vallecas · Precio medio: 2.600 €/m² · Edificios: 1960–1985 (2ª mano) y 2010–2026 (obra nueva)
inspección viviendas Vallecas MadridInforme en 24hArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
11.000 €
Estalvi mitjà detectat
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Entrega del informe
98%
Clients que recomanen
Problemes més freqüents a Vallecas
El que solem trobar en els immobles de Vallecas
1
Posible aluminosis en bloques de los años 60–75 — igual que en Carabanchel, Vallecas concentra edificios con cemento aluminoso en sus forjados.
2
Defectos en obra nueva reciente — las promociones del Ensanche de Vallecas presentan incidencias frecuentes en aislamiento y carpintería exterior.
3
Instalaciones de gas con fugas — los bloques de los años 70–80 tienen instalaciones de gas con juntas deterioradas difícilmente detectables sin instrumentación.
Informe tècnic
Más de 200 puntos inspeccionados en Vallecas
Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Estimación económica de subsanación
Cas real a Vallecas
Una inspecció recent en Vallecas
Vallecas · Inspección reciente
345 €
Calle Peña Gorbea, Vallecas, Madrid
Piso de 72 m² en bloque de 1975. Indicios de aluminosis en forjado, fuga de gas en llave de paso y cuadro eléctrico sin diferencial. El cliente negoció una rebaja de 9.000 € y la reparación del gas a cargo del vendedor.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Vallecas?
Metres quadrats85 m²
Tipus d’immoble
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecto colegiado
Informe en 24h
Opinió de client
El que diuen els nostres clients a Vallecas
★★★★★
«El inspector detectó una fuga de gas en la cocina totalmente indetectable sin instrumentación. Además encontró indicios de aluminosis. Con el informe negocié 9.000 € de rebaja y que el vendedor reparara el gas. Imprescindible en Vallecas.»
Roberto S.
Piso 72 m² · Peña Gorbea, Vallecas
Localització
Inspeccions a Vallecas, Madrid
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Vallecas
¿Debo inspeccionar un piso de obra nueva en Ensanche de Vallecas?

Absolutamente. Las inspecciones de obra nueva en Ensanche de Vallecas revelan defectos con mucha frecuencia: carpintería con problemas de estanqueidad, aislamientos deficientes, instalaciones con irregularidades. El promotor está obligado a subsanarlos si están documentados antes de firmar el acta de entrega.

¿Cuánto tiempo lleva una inspección en Vallecas?

Entre 60 y 90 minutos para pisos de hasta 100 m². Incluye revisión con más de 200 puntos de control, cámara termográfica, higrómetro digital y detector de gases. El informe completo se entrega en menos de 24 horas hábiles.

¿Tiene validez legal el informe de inspección en Vallecas?

Sí. El informe de Hausum tiene consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede apertarse como prueba documental en procedimientos per vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

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Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

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