Inspección de viviendas en Vallecas, Madrid

Madrid Distrito Vallecas verfügt über einen Immobilienmarkt mit spezifischen Mängeln, je nach Alter und Art der Bebauung. Unser Team aus eingetragenen Architekten führt eine unabhängige technische 200-Punkte-Inspektion durch, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

Immobilie inspizieren › Preise ansehen

✓ +11.000 €

Mittlere Einsparung pro Inspektion

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Propietarios felices

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Garantierter Bericht

4.9 ★

Google · 184 reseñas

200+

Puntos de control

11.000 €

Durchschnittliche Einsparung

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Entrega del informe

98%

Zufriedene Kunden

Häufigste Probleme in Vallecas

Was wir normalerweise finden in den Immobilien in Vallecas

Posible aluminosis en bloques de los años 60–75 — igual que en Carabanchel, Vallecas concentra edificios con cemento aluminoso en sus forjados.

Defectos en obra nueva reciente — las promociones del Ensanche de Vallecas presentan incidencias frecuentes en aislamiento y carpintería exterior.

Instalaciones de gas con fugas — los bloques de los años 70–80 tienen instalaciones de gas con juntas deterioradas difícilmente detectables sin instrumentación.

Technischer Bericht

Más de 200 puntos inspeccionados en Vallecas

Struktur, Fundament und Decken

Feuchtigkeit und Undichtigkeiten — Wärmebildkamera

Vollständige REBT-Elektroinstallation

Sanitärinstallation und Abflüsse

Wärme- und Schalldämmung

Außenschreinerei, Fenster und Rollläden

Estimación económica de subsanación

Praxisbeispiel in Vallecas

Eine aktuelle Inspektion en Vallecas

Vallecas · Inspección reciente

345 €

Calle Peña Gorbea, Vallecas, Madrid

Piso de 72 m² en bloque de 1975. Indicios de aluminosis en forjado, fuga de gas en llave de paso y cuadro eléctrico sin diferencial. El cliente negoció una rebaja de 9.000 € y la reparación del gas a cargo del vendedor.

Precios

¿Cuánto cuesta inspeccionar en Vallecas?

Quadratmeter85 m²

Immobilienart

Geschätzter Preis

345 €

inkl. MwSt.
Arquitecto colegiado
Bericht in 24 Std.

Kundenmeinung

Was unsere Kunden sagen in Vallecas

★★★★★

„El inspector detectó una fuga de gas en la cocina totalmente indetectable sin instrumentación. Además encontró indicios de aluminosis. Con el informe negocié 9.000 € de rebaja y que el vendedor reparara el gas. Imprescindible en Vallecas.“

Roberto S.

Piso 72 m² · Peña Gorbea, Vallecas

Localización

Inspektionen in Vallecas, Madrid

Preguntas frecuentes

Sobre la inspección en Vallecas

¿Debo inspeccionar un piso de obra nueva en Ensanche de Vallecas?

Absolutamente. Las inspecciones de obra nueva en Ensanche de Vallecas revelan defectos con mucha frecuencia: carpintería con problemas de estanqueidad, aislamientos deficientes, instalaciones con irregularidades. El promotor está obligado a subsanarlos si están documentados antes de firmar el acta de entrega.

¿Cuánto tiempo lleva una inspección en Vallecas?

Entre 60 y 90 minutos para pisos de hasta 100 m². Incluye revisión con más de 200 puntos de control, cámara termográfica, higrómetro digital y detector de gases. El informe completo se entrega en menos de 24 horas hábiles.

¿Tiene validez legal el informe de inspección en Vallecas?

Sí. El informe de Hausum tiene consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede afürtarse como prueba documental en procedimientos für vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito. Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

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