🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Inspección de viviendas en Vallecas, Madrid

Madrid Distrito Vallecas heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van gecertificeerde architecten voert een onafhankelijke bouwtechnische keuring van 200 punten uit om uw veiligheid te garanderen. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

✓ +11.000 €
Gemiddelde besparing per inspectie
✓ +2.136
Propietarios felices
24h
Gegarandeerd rapport
4.9 ★
Google · 184 reseñas
Vallecas · Precio medio: 2.600 €/m² · Edificios: 1960–1985 (2ª mano) y 2010–2026 (obra nueva)
inspección viviendas Vallecas MadridRapport in 24 uurArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
11.000 €
Gemiddelde besparing ontdekt
24h
Entrega del informe
98%
Klanten die aanbevelen
Meest voorkomende problemen in Vallecas
Wat we gewoonlijk aantreffen in de woningen in Vallecas
1
Posible aluminosis en bloques de los años 60–75 — igual que en Carabanchel, Vallecas concentra edificios con cemento aluminoso en sus forjados.
2
Defectos en obra nueva reciente — las promociones del Ensanche de Vallecas presentan incidencias frecuentes en aislamiento y carpintería exterior.
3
Instalaciones de gas con fugas — los bloques de los años 70–80 tienen instalaciones de gas con juntas deterioradas difícilmente detectables sin instrumentación.
Technisch rapport
Más de 200 puntos inspeccionados en Vallecas
Structuur, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige REBT elektrische installatie
Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren
Thermische en akoestische isolatie
Buitenkozijnen, ramen en rolluiken
Estimación económica de subsanación
Praktijkvoorbeeld in Vallecas
Een recente inspectie en Vallecas
Vallecas · Inspección reciente
345 €
Calle Peña Gorbea, Vallecas, Madrid
Piso de 72 m² en bloque de 1975. Indicios de aluminosis en forjado, fuga de gas en llave de paso y cuadro eléctrico sin diferencial. El cliente negoció una rebaja de 9.000 € y la reparación del gas a cargo del vendedor.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Vallecas?
Vierkante meters85 m²
Type woning
Geschatte prijs
345 €
inclusief btw
Arquitecto colegiado
Rapport in 24 uur
Klantbeoordeling
Wat onze klanten zeggen in Vallecas
★★★★★
“El inspector detectó una fuga de gas en la cocina totalmente indetectable sin instrumentación. Además encontró indicios de aluminosis. Con el informe negocié 9.000 € de rebaja y que el vendedor reparara el gas. Imprescindible en Vallecas.”
Roberto S.
Piso 72 m² · Peña Gorbea, Vallecas
Localización
Inspecties in Vallecas, Madrid
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Vallecas
¿Debo inspeccionar un piso de obra nueva en Ensanche de Vallecas?

Absolutamente. Las inspecciones de obra nueva en Ensanche de Vallecas revelan defectos con mucha frecuencia: carpintería con problemas de estanqueidad, aislamientos deficientes, instalaciones con irregularidades. El promotor está obligado a subsanarlos si están documentados antes de firmar el acta de entrega.

¿Cuánto tiempo lleva una inspección en Vallecas?

Entre 60 y 90 minutos para pisos de hasta 100 m². Incluye revisión con más de 200 puntos de control, cámara termográfica, higrómetro digital y detector de gases. El informe completo se entrega en menos de 24 horas hábiles.

¿Tiene validez legal el informe de inspección en Vallecas?

Sí. El informe de Hausum tiene consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede avoortarse como prueba documental en procedimientos voor vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

¿Vas a comprar en Vallecas?

Solicita tu inspección ahora. En menos de 24h tienes arquitecto asignado y el informe completo.

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