Madrid Chamberi heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van gecertificeerde architecten voert een onafhankelijke bouwtechnische keuring van 200 punten uit om uw veiligheid te garanderen. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.
Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.
Cada zona de Madrid tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Chamberí:
Humedades ocultas en trasdós de fachadas — detectables solo con higrómetro digital y cámara termográfica.
Instalaciones eléctricas en aluminio — en edificios de los años 70, presentan riesgo de recalentamiento.
Fisuras en fachadas de ladrillo cara vista — en edificios de los 50–60 con movimientos de asentamiento.
El proceso en Chamberí es sencillo y rápido.
Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Chamberí y área metropolitana.
Gecertificeerde architect
Rapport in 24 uur
Cubrimos el distrito de Chamberí y todos los municipios del área metropolitana de Madrid.
Detectaron el cableado de aluminio que nadie había mencionado. Gracias al informe pude renegociar el precio. Totalmente recomendable antes de cualquier compra en Chamberí.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Gecertificeerde architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Chamberí
Otros distritos de Madrid:
Municipios próximos:
¿Qué defectos son más habituales en Chamberí?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. inclusief btw, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede avoortarse como prueba en procedimientos voor vicios ocultos (art. 1484 CC). El Gecertificeerde architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Chamberí?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación voor vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Gecertificeerde architect declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto asignado e informe completo.
Vrijblijvend · Betaling pas na bevestiging · Niet goed, geld terug garantie als we geen gebreken vinden