La Moraleja heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van architecten, technisch architecten en vastgoedadvocaten (Hausum Legal) voert een onafhankelijke keuring uit met rapport binnen 24u.
Bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025
Alcobendas heeft 123.342 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Tussen 1996 en 2025 ging de bevolking van 83.031 naar 123.342 inwoners (+48,5 %). In de afgelopen tien jaar, van 2015 tot 2025, ging zij van 113.055 naar 123.342 (+9,1 %).
Het hoogste aantal in de reeks is 123.342 inwoners (2025) en het laagste 83.031 (1996).
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2025 | 123.342 |
| 2024 | 121.373 |
| 2023 | 119.416 |
| 2022 | 117.041 |
| 2021 | 116.589 |
| 2020 | 118.417 |
| 2019 | 117.040 |
| 2018 | 116.037 |
| 2017 | 114.864 |
| 2016 | 113.340 |
| 2015 | 113.055 |
| 2014 | 112.188 |
| 2013 | 112.196 |
| 2012 | 111.040 |
| 2011 | 109.705 |
| 2010 | 110.080 |
| 2009 | 109.104 |
| 2008 | 107.514 |
| 2007 | 105.951 |
| 2006 | 104.118 |
| 2005 | 103.149 |
| 2004 | 100.307 |
| 2003 | 98.417 |
| 2002 | 95.104 |
| 2001 | 92.537 |
| 2000 | 89.612 |
| 1999 | 87.924 |
| 1998 | 86.146 |
| 1996 | 83.031 |
INE, officiële bevolkingscijfers (herziening van het gemeentelijk bevolkingsregister) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen, 2e kwartaal van 2026 (322 taxaties)
Gemiddelde taxatiewaarde per kwartaal, in €/m².
MIVAU (Spaans ministerie van Volkshuisvesting), statistisch bulletin, gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen (gemeenten met meer dan 25.000 inwoners) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Wat overheidsinstanties zeggen over het gemeentelijk grondgebied. Elke woning kan al dan niet getroffen zijn: dat wordt gecontroleerd met het adres.
Het grondgebied van Alcobendas wordt doorkruist door 2 trajecten van het gebied met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) „ES030-11-04.1” (stroomgebiedsdistrict: Tajo).
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
MITECO, Voorlopige beoordeling van het overstromingsrisico (EPRI), ARPSI 2e en 3e cyclus · Geraadpleegd op 10/11/2026
Tussen 2013 en 2022 registreert de EGIF-statistiek in Alcobendas geen enkele bosbrand van 1 ha of meer.
Definitieve gegevens tot 2016; latere jaren voorlopig.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
MITECO, Algemene bosbrandstatistiek (EGIF), via Civio „España en llamas” (CC BY-SA) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Alcobendas staat in de lijst van bijlage B van DB HS 6 als gemeente in radonpotentiaalzone I.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
Spaanse Bouwcode (CTE), DB HS 6, bijlage B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Alcobendas staat niet in bijlage 1 van de NCSE-02, die de gemeenten met een seismische basisversnelling van 0,04 g of meer opsomt.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
Spaanse norm voor aardbevingsbestendig bouwen NCSE-02, bijlage 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Voer een adres of kadastrale referentie in en krijg direct de officiële oppervlakte, het bouwjaar, een indicatieve waardering en de kaart van natuurrisico’s.
Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in La Moraleja.
Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.
La inspección en La Moraleja incluye la cubierta completa con acceso al tejado, piscina y sistemas hidráulicos, zonas ajardinadas, garaje y sótano, instalaciones de climatización y domótica, y todos los sistemas de la vivienda. La duración habitual es de 3 a 4 horas.
El precio depende de los m²: 545 € para 400–499 m², 645 € para 500–699 m², 745 € para 700–899 m². Para chalets de más de 900 m² el precio parte de 895 €. Sin coste de desplazamiento a La Moraleja.
Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El Gecertificeerde architect puede ratificar el informe en sede judicial (art. 1484 CC).
Cubrimos sin coste adicional de desplazamiento todos los municipios del área metropolitana de Madrid.
Solicita tu inspección ahora. Informe completo en 24h.
Precio cerrado con inclusief btw · Sin gastos de desplazamiento · Informe en menos de 24h
Alcobendas heeft 123.342 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Ja. In de afgelopen tien jaar is zij gegaan van 113.055 naar 123.342 inwoners (+9,1 %).
Het grondgebied van Alcobendas wordt doorkruist door 2 trajecten van het gebied met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) „ES030-11-04.1” (stroomgebiedsdistrict: Tajo). Of een bepaalde woning in een overstromingsgebied ligt, hangt af van de ligging: dat wordt gecontroleerd met het adres.
Alcobendas staat in de lijst van bijlage B van DB HS 6 als gemeente in radonpotentiaalzone I.
Alcobendas staat niet in bijlage 1 van de NCSE-02, die de gemeenten met een seismische basisversnelling van 0,04 g of meer opsomt.
Afstanden in vogelvlucht, bij benadering.
Gegevens geladen op 10/11/2026.
Gegevens van de gemeente. Geen technisch rapport over een woning.
Gestructureerd overzicht van gedekte gemeenten, vaste tarieven per m², gemiddelde woningprijzen en levertijd in La Moraleja (Madrid).
Gecertificeerde architecten in het centrum van Madrid en alle gemeenten van de regio.