🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Inspección de viviendas en La Moraleja, Madrid

La Moraleja heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van gecertificeerde architecten voert een onafhankelijke bouwtechnische keuring van 200 punten uit om uw veiligheid te garanderen. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

✓ +11.000 €
Gemiddelde besparing ontdekt
✓ +2.136
Propietarios felices
24h
Gegarandeerd rapport
La Moraleja · Precio medio: 5.800 €/m² · Edificios: 1975–2005
inspección viviendas La Moraleja AlcobendasRapport in 24 uurArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
11.000 €
Gemiddelde besparing ontdekt
24h
Entrega del informe
98%
Klanten die aanbevelen
Meest voorkomende problemen in La Moraleja
Lo que solemos detectar in de woningen in La Moraleja
1
Problemas en piscinas y sistemas hidráulicos — la mayoría de las piscinas de La Moraleja tienen más de 20 años con impermeabilizaciones agotadas y sistemas de filtración obsoletos.
2
Deterioro de cubiertas de pizarra y teja árabe — los chalets de los años 80 tienen cubiertas de materiales nobles con vida útil superada y filtraciones frecuentes.
3
Sistemas domóticos obsoletos — las instalaciones de automatización de los años 90–2000 presentan averías frecuentes y son costosos de mantener o sustituir.
Structuur, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige REBT elektrische installatie
Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren
Thermische en akoestische isolatie
Geschatte reparatiekosten per gebrek
Praktijkvoorbeeld in La Moraleja
Een recente inspectie en La Moraleja
La Moraleja · Inspección reciente
645 €
Urbanización La Moraleja, Alcobendas
Chalet de 550 m² con piscina y domótica. Filtraciones graves en cubierta de pizarra, piscina con fuga en vaso y sistema domótico obsoleto. Rebaja negociada: 45.000 €.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en La Moraleja?

Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in La Moraleja.

Vierkante meters 85 m²
Type woning
Geschatte prijs
345 €
inclusief btw
Arquitecto colegiado
Rapport in 24 uur

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Klantbeoordeling
Wat onze klanten zeggen in La Moraleja
★★★★★
“Compramos un chalet en La Moraleja y el informe de Hausum fue fundamental. Detectaron filtraciones en la cubierta de pizarra y una fuga en la piscina que habría costado una fortuna. La rebaja de 45.000 € justifica infinitamente el coste de la inspección.”
Francisco B.
Chalet 550 m² · La Moraleja
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede avoortarse como prueba documental en procedimientos voor vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en La Moraleja
¿Qué incluye la inspección de un chalet en La Moraleja?

La inspección en La Moraleja incluye la cubierta completa con acceso al tejado, piscina y sistemas hidráulicos, zonas ajardinadas, garaje y sótano, instalaciones de climatización y domótica, y todos los sistemas de la vivienda. La duración habitual es de 3 a 4 horas.

¿Cuánto cuesta inspeccionar un chalet en La Moraleja?

El precio depende de los m²: 545 € para 400–499 m², 645 € para 500–699 m², 745 € para 700–899 m². Para chalets de más de 900 m² el precio parte de 895 €. Sin coste de desplazamiento a La Moraleja.

¿Tiene validez legal el informe en La Moraleja?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

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Sin compromiso · Garantía devolución si no encontramos defectos

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