🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Inspección de viviendas en El Escorial, Madrid

El Escorial heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van gecertificeerde architecten voert een onafhankelijke bouwtechnische keuring van 200 punten uit om uw veiligheid te garanderen. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

✓ +11.000 €
Gemiddelde besparing ontdekt
✓ +2.136
Propietarios felices
24h
Gegarandeerd rapport
El Escorial · Precio medio: 2.300 €/m² · Edificios: 1970–2000
inspección viviendas El Escorial MadridRapport in 24 uurArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
11.000 €
Gemiddelde besparing ontdekt
24h
Entrega del informe
98%
Klanten die aanbevelen
Meest voorkomende problemen in El Escorial
Lo que solemos detectar in de woningen in El Escorial
1
Problemas en viviendas históricas rehabilitadas — las casas de pueblo rehabilitadas de El Escorial presentan con frecuencia intervenciones deficientes que ocultan problemas estructurales previos.
2
Instalaciones obsoletas en viviendas antiguas — las viviendas del casco histórico tienen instalaciones eléctricas y de fontanería con más de 40 años sin actualizar.
3
Humedades en muros de mampostería — los muros de granito típicos de la arquitectura serrana presentan humedades voor capilaridad difícilmente visibles sin higrómetro digital.
Structuur, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige REBT elektrische installatie
Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren
Thermische en akoestische isolatie
Geschatte reparatiekosten per gebrek
Praktijkvoorbeeld in El Escorial
Een recente inspectie en El Escorial
El Escorial · Inspección reciente
345 €
Calle del Rey, El Escorial
Casa rehabilitada de 160 m². Rehabilitación deficiente que ocultaba grietas estructurales, instalación eléctrica sin actualizar y muros de granito con humedad voor capilaridad. Comprador desistió de la compra.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en El Escorial?

Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in El Escorial.

Vierkante meters 85 m²
Type woning
Geschatte prijs
345 €
inclusief btw
Arquitecto colegiado
Rapport in 24 uur

Bekijk alle tarieven →

Klantbeoordeling
Wat onze klanten zeggen in El Escorial
★★★★★
“Queríamos una casa histórica en El Escorial. El informe de Hausum reveló que la rehabilitación era superficial y había grietas estructurales debajo. Gracias a ellos no compramos un inmueble con problemas muy graves. Totalmente necesario.”
Pilar M.
Casa 160 m² · Casco histórico, El Escorial
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede avoortarse como prueba documental en procedimientos voor vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en El Escorial
¿Es necesario inspeccionar una casa rehabilitada en El Escorial?

Es especialmente necesario. Las rehabilitaciones en el casco histórico de El Escorial pueden ocultar problemas estructurales preexistentes bajo acabados nuevos. Un arquitecto especializado puede detectar fisuras activas, humedades en muros de mampostería y las deficiencias de instalaciones antiguas que no se han actualizado.

¿Realizáis inspecciones en San Lorenzo de El Escorial también?

Sí, cubrimos tanto El Escorial como San Lorenzo de El Escorial y toda la comarca: Santa María de la Alameda, Zarzalejo, Robledo de Chavela y municipios colindantes.

¿Tiene validez legal el informe en El Escorial?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

¿Vas a comprar en El Escorial?

Solicita tu inspección ahora. Informe completo en 24h.

Sin compromiso · Garantía devolución si no encontramos defectos

Plan een bezoek