🛡 Garantie totale · si nous ne trouvons pas de défauts, nous remboursons
Inspección de viviendas en El Escorial, Madrid

El Escorial a un marché immobilier avec des pathologies spécifiques selon l’ancienneté et la typologie de ses logements. Notre équipe d’architectes agréés réalise une inspection technique indépendante de 200 points pour garantir votre sécurité. Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

✓ +11.000 €
Économie moyenne détectée
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Propietarios felices
24h
Rapport garanti
El Escorial · Precio medio: 2.300 €/m² · Edificios: 1970–2000
inspección viviendas El Escorial MadridRapport en 24hArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
11.000 €
Économie moyenne détectée
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Entrega del informe
98%
Clients qui recommandent
Problèmes les plus fréquents à El Escorial
Lo que solemos detectar dans les biens à El Escorial
1
Problemas en viviendas históricas rehabilitadas — las casas de pueblo rehabilitadas de El Escorial presentan con frecuencia intervenciones deficientes que ocultan problemas estructurales previos.
2
Instalaciones obsoletas en viviendas antiguas — las viviendas del casco histórico tienen instalaciones eléctricas y de fontanería con más de 40 años sin actualizar.
3
Humedades en muros de mampostería — los muros de granito típicos de la arquitectura serrana presentan humedades pour capilaridad difícilmente visibles sin higrómetro digital.
Structure, fondations et dalles
Humidité et fuites — caméra thermique
Installation électrique REBT complète
Plomberie, assainissement et évacuations
Isolation thermique et acoustique
Coût estimé des réparations par défaut
Cas réel à El Escorial
Une inspection récente en El Escorial
El Escorial · Inspección reciente
345 €
Calle del Rey, El Escorial
Casa rehabilitada de 160 m². Rehabilitación deficiente que ocultaba grietas estructurales, instalación eléctrica sin actualizar y muros de granito con humedad pour capilaridad. Comprador desistió de la compra.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en El Escorial?

Sans petits caractères. Sans frais de déplacement à El Escorial.

Mètres carrés 85 m²
Type de bien
Prix estimé
345 €
TVA incluse
Arquitecto colegiado
Rapport en 24h

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Avis client
Ce que disent nos clients à El Escorial
★★★★★
« Queríamos una casa histórica en El Escorial. El informe de Hausum reveló que la rehabilitación era superficial y había grietas estructurales debajo. Gracias a ellos no compramos un inmueble con problemas muy graves. Totalmente necesario. »
Pilar M.
Casa 160 m² · Casco histórico, El Escorial
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede apourtarse como prueba documental en procedimientos pour vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en El Escorial
¿Es necesario inspeccionar una casa rehabilitada en El Escorial?

Es especialmente necesario. Las rehabilitaciones en el casco histórico de El Escorial pueden ocultar problemas estructurales preexistentes bajo acabados nuevos. Un arquitecto especializado puede detectar fisuras activas, humedades en muros de mampostería y las deficiencias de instalaciones antiguas que no se han actualizado.

¿Realizáis inspecciones en San Lorenzo de El Escorial también?

Sí, cubrimos tanto El Escorial como San Lorenzo de El Escorial y toda la comarca: Santa María de la Alameda, Zarzalejo, Robledo de Chavela y municipios colindantes.

¿Tiene validez legal el informe en El Escorial?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

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Sin compromiso · Garantía devolución si no encontramos defectos

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