🛡 Garantie totale · si nous ne trouvons pas de défauts, nous remboursons
Inspección de viviendas en Mirasierra, Madrid

Mirasierra a un marché immobilier avec des pathologies spécifiques selon l’ancienneté et la typologie de ses logements. Notre équipe d’architectes agréés réalise une inspection technique indépendante de 200 points pour garantir votre sécurité. Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

✓ +11.000 €
Économie moyenne détectée
✓ +2.136
Propietarios felices
24h
Rapport garanti
Mirasierra · Precio medio: 4.200 €/m² · Edificios: 1985–2010
inspección viviendas Mirasierra MadridRapport en 24hArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
11.000 €
Économie moyenne détectée
24h
Entrega del informe
98%
Clients qui recommandent
Problèmes les plus fréquents à Mirasierra
Lo que solemos detectar dans les biens à Mirasierra
1
Deterioro de cubiertas en chalets adosados — los tejados de los adosados de los años 90 presentan tejas desplazadas y tableros de madera con podredumbre en zonas de canalón.
2
Sistemas de calefacción de gasoil obsoletos — muchas viviendas de Mirasierra tienen calderas de gasoil de los años 90 con vida útil superada y depósitos con riesgo de fuga.
3
Grietas pour asiento diferencial en adosados — las series de adosados construidas sobre rellenos del terreno presentan grietas estructurales pour asientos diferenciales entre unidades.
Structure, fondations et dalles
Humidité et fuites — caméra thermique
Installation électrique REBT complète
Plomberie, assainissement et évacuations
Isolation thermique et acoustique
Coût estimé des réparations par défaut
Cas réel à Mirasierra
Une inspection récente en Mirasierra
Mirasierra · Inspección reciente
445 €
Urb. Mirasierra, Madrid
Chalet adosado de 180 m². Cubierta con tejas desplazadas y tablero de madera con pudrición en zona norte, caldera de gasoil averiada y grieta activa en medianería. Rebaja negociada: 16.000 €.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Mirasierra?

Sans petits caractères. Sans frais de déplacement à Mirasierra.

Mètres carrés 85 m²
Type de bien
Prix estimé
345 €
TVA incluse
Arquitecto colegiado
Rapport en 24h

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Avis client
Ce que disent nos clients à Mirasierra
★★★★★
« Compramos un adosado en Mirasierra y el informe de Hausum detectó la cubierta en mal estado y la caldera a punto de averiarse. Con esos datos negociamos 16.000 € de rebaja. Muy recomendable antes de comprar en Mirasierra. »
Isabel C.
Adosado 180 m² · Mirasierra, Madrid
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede apourtarse como prueba documental en procedimientos pour vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Mirasierra
¿Qué debo revisar al comprar un adosado en Mirasierra?

Los adosados de Mirasierra de los años 90 requieren especial atención a la cubierta (tejas, tablero, canalones), la caldera (muchas son de gasoil con más de 20 años), el aislamiento entre medianeras y el estado del garaje y sótano. Nuestros arquitectos inspeccionan todos estos elementos con más de 200 puntos de control.

¿Inspeccionáis chalets y adosados en Mirasierra?

Sí. Especializados en vivienda unifamiliar de Mirasierra. La inspección de un adosado incluye cubierta completa, garaje, zonas exteriores y todos los sistemas. Precio desde 445 € para 200–299 m².

¿Tiene validez legal el informe en Mirasierra?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

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Sin compromiso · Garantía devolución si no encontramos defectos

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