🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Inspección de viviendas en Mirasierra, Madrid

Mirasierra heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van gecertificeerde architecten voert een onafhankelijke bouwtechnische keuring van 200 punten uit om uw veiligheid te garanderen. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

✓ +11.000 €
Gemiddelde besparing ontdekt
✓ +2.136
Propietarios felices
24h
Gegarandeerd rapport
Mirasierra · Precio medio: 4.200 €/m² · Edificios: 1985–2010
inspección viviendas Mirasierra MadridRapport in 24 uurArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
11.000 €
Gemiddelde besparing ontdekt
24h
Entrega del informe
98%
Klanten die aanbevelen
Meest voorkomende problemen in Mirasierra
Lo que solemos detectar in de woningen in Mirasierra
1
Deterioro de cubiertas en chalets adosados — los tejados de los adosados de los años 90 presentan tejas desplazadas y tableros de madera con podredumbre en zonas de canalón.
2
Sistemas de calefacción de gasoil obsoletos — muchas viviendas de Mirasierra tienen calderas de gasoil de los años 90 con vida útil superada y depósitos con riesgo de fuga.
3
Grietas voor asiento diferencial en adosados — las series de adosados construidas sobre rellenos del terreno presentan grietas estructurales voor asientos diferenciales entre unidades.
Structuur, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige REBT elektrische installatie
Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren
Thermische en akoestische isolatie
Geschatte reparatiekosten per gebrek
Praktijkvoorbeeld in Mirasierra
Een recente inspectie en Mirasierra
Mirasierra · Inspección reciente
445 €
Urb. Mirasierra, Madrid
Chalet adosado de 180 m². Cubierta con tejas desplazadas y tablero de madera con pudrición en zona norte, caldera de gasoil averiada y grieta activa en medianería. Rebaja negociada: 16.000 €.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Mirasierra?

Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Mirasierra.

Vierkante meters 85 m²
Type woning
Geschatte prijs
345 €
inclusief btw
Arquitecto colegiado
Rapport in 24 uur

Bekijk alle tarieven →

Klantbeoordeling
Wat onze klanten zeggen in Mirasierra
★★★★★
“Compramos un adosado en Mirasierra y el informe de Hausum detectó la cubierta en mal estado y la caldera a punto de averiarse. Con esos datos negociamos 16.000 € de rebaja. Muy recomendable antes de comprar en Mirasierra.”
Isabel C.
Adosado 180 m² · Mirasierra, Madrid
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede avoortarse como prueba documental en procedimientos voor vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Mirasierra
¿Qué debo revisar al comprar un adosado en Mirasierra?

Los adosados de Mirasierra de los años 90 requieren especial atención a la cubierta (tejas, tablero, canalones), la caldera (muchas son de gasoil con más de 20 años), el aislamiento entre medianeras y el estado del garaje y sótano. Nuestros arquitectos inspeccionan todos estos elementos con más de 200 puntos de control.

¿Inspeccionáis chalets y adosados en Mirasierra?

Sí. Especializados en vivienda unifamiliar de Mirasierra. La inspección de un adosado incluye cubierta completa, garaje, zonas exteriores y todos los sistemas. Precio desde 445 € para 200–299 m².

¿Tiene validez legal el informe en Mirasierra?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

¿Vas a comprar en Mirasierra?

Solicita tu inspección ahora. Informe completo en 24h.

Sin compromiso · Garantía devolución si no encontramos defectos

Plan een bezoek