🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Ken de werkelijke staat van uw woning in Sevilla

Sevilla heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van gecertificeerde architecten voert een onafhankelijke bouwtechnische keuring van 200 punten uit om uw veiligheid te garanderen. Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

Woning inspecteren ›Tarieven bekijken
✓ +13.500 €
Gemiddelde besparing per inspectie
✓ 100%
Onafhankelijk
24h
Gegarandeerd rapport
Dekking in de hele provincie Sevilla — capital, Aljarafe y comarca metropolitana
Sevilla capitalAljarafeDos HermanasAlcalá de GuadaíraCarmona
+1.200
Uitgevoerde inspecties
13.500 €
Gemiddelde besparing ontdekt
100%
Onafhankelijk
98%
Klanten die aanbevelen
Meest voorkomende problemen in Sevilla
Wat we gewoonlijk aantreffen in de woningen in Sevilla
1
Humedades voor capilaridad en el casco histórico — Los suelos del centro histórico de Sevilla, junto al Guadalquivir, tienen nivel freático elevado. Las plantas bajas y sótanos de edificios históricos acumulan humedad estructural que solo detecta un técnico con higrómetro y cámara termográfica.
2
Suelos arcillosos expansivos en toda la provincia — Las arcillas del subsuelo sevillano se expanden con la lluvia y se contraen en verano. En edificios sin losa de cimentación adecuada generan fisuras y movimientos estructurales típicos de Sevilla.
3
Instalaciones obsoletas en bloques de los 60–80 — Triana, Nervión y los barrios norte de Sevilla tienen una alta densidad de bloques de los años 60–80 con instalaciones eléctricas y de fontanería sin actualizar desde su construcción.
Technisch rapport
We inspecteren al het nodige met onafhankelijke gecertificeerde architecten

Geen banden met projectontwikkelaars of makelaars — we werken alleen voor u.

Structuur, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige REBT elektrische installatie
Loodgieterswerk, sanitair en afvoeren
Thermische en akoestische isolatie
Buitenkozijnen, ramen en rolluiken
Geschatte reparatiekosten per gebrek
Waarom inspecteren in Sevilla
Een woning met verborgen gebreken kost niet alleen meer

90% van de woningen die we inspecteren heeft gebreken die de toekomstige eigenaars niet hadden gezien.

Voor de aankoop
Om precies te weten wat u koopt
  • Ken de werkelijke staat van het pand
  • Ontdek schade en verborgen gebreken
  • Voorkom blinde beslissingen
  • Onderhandel over een eerlijkere prijs
  • Ken de kosten van de nodige verbouwingen
Na de aankoop
Het maakt niet uit of de aankoop recent is
  • Ernstige problemen identificeren
  • Verborgen gebreken ontdekken
  • Rapport voorafgaand aan een gerechtelijke expertise
  • Gemoedsrust met een deskundig advies
  • Juridische bewijskracht (art. 1484 CC)
Inspectie in 3 stappen
Sin complicaciones, rapport in 24 uur
1
Neem contact op in 2 minuten
Kies dag, tijd en adres. We bevestigen alles direct en u weet wie uw gecertificeerde architect zal zijn.
2
Fijamos la inspección
Uw gecertificeerde architect inspecteert de woning met een warmtebeeldcamera, digitale vochtmeter en een complete analyse specifiek voor Sevilla.
3
Rapport klaar in 24 uur
Visueel rapport met foto’s, geschatte reparatiekosten en alle details om met argumenten te onderhandelen.
Precios
Vertel ons het type en de grootte van uw woning in Sevilla

Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Sevilla stad en omliggende regio.

Vierkante meters85 m²
Type woning
Geschatte prijs
345 €
inclusief btw
Gecertificeerde architect
Rapport in 24 uur

Bekijk alle tarieven →

Cobertura geográfica
We inspecteren in heel de provincie Sevilla

Cubrimos la capital y todos los municipios de la provincia.

Sevilla Capital
18 distritos · 700.000 hab.
Casco Antiguo · Triana · Los Remedios · Nervión · Este · Bellavista · Cerro-Amate · San Pablo · Macarena
Aljarafe
Municipios del Aljarafe
Mairena del Aljarafe · San Juan de Aznalfarache · Tomares · Bormujos · Camas · Castilleja de la Cuesta · Gines · Espartinas
Área metropolitana
Comarca sevillana
Dos Hermanas · Alcalá de Guadaíra · Utrera · Carmona · La Rinconada · Coria del Río · Guillena · Écija
📍 Staat uw gemeente er niet bij? We dekken de hele provincie Sevilla. Neem contact met ons op.
Localización
Cobertura en toda la provincia de Sevilla

Arquitectos disponibles en Sevilla ciudad y todos los municipios de la provincia.

Praktijkvoorbeeld in Sevilla
Een recente inspectie en Sevilla
Sevilla · Bestaand appartement
395 €
Betisstraat, Triana, Sevilla
Appartement van 110 m² in een gebouw uit 1968. Optrekkend vocht op de begane grond en niet-bijgewerkte elektrische installatie. Geschatte kosten € 12.500. Korting onderhandeld voor de handtekening.
Klantbeoordeling
Wat onze klanten zeggen in Sevilla
★★★★★
“Het rapport was essentieel. Ze ontdekten het vocht in Triana dat de verkoper met verf had verborgen. Dankzij Hausum heb ik een korting van € 14.000 onderhandeld. Onmisbaar in Sevilla.”
Rocío M.
Appartement · Triana, Sevilla
Vídeo explicativo
Hoe werkt een woninginspectie in Sevilla

Ontdek wat een bouwtechnische keuring in Sevilla inhoudt, wat de meest voorkomende gebreken zijn — vocht bij de Guadalquivir, kleigronden, verouderde installaties — en hoe het rapport u helpt over de prijs te onderhandelen of de aankoop op tijd te annuleren.

📹 In deze video leert u
  • Wat een bouwtechnische keuring in Sevilla inhoudt
  • Optrekkend vocht en expansieve kleigronden
  • Verouderde installaties in de woningvoorraad van de jaren 60–80
  • Hoe u het rapport gebruikt om te onderhandelen of de aankoop te annuleren
Preguntas frecuentes
Onze klanten in Sevilla vragen ons
Welke gebreken komen het meest voor in Sevilla?

Las más habituales son humedades voor capilaridad en el casco histórico y zonas próximas al Guadalquivir, fisuras voor suelos arcillosos expansivos en toda la provincia, e instalaciones obsoletas en bloques de Triana, Nervión y los barrios norte. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

Hoeveel kost de keuring in Sevilla?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 € · 300–399 m²: 495 €. Precios con IVA. Sin desplazamiento en Sevilla ciudad y Aljarafe. Tarieven bekijken →

Is het rapport rechtsgeldig in Sevilla?

Sí. El Gecertificeerde architect puede declarar como testigo-perito. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Als we geen gebreken vinden, krijgt u uw geld terug.

Inspecteert u in de hele provincie Sevilla?

Ja. We dekken Sevilla capital, het Aljarafe, Dos Hermanas, Alcala de Guadaira, Carmona, Ecija en de hele regio rondom Sevilla.

Servicio legal
Tu inspección tiene juridische geldigheid bij eventuele claims

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Avoortable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Gecertificeerde architect puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede avoortarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No imvoorta si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Bekijk de volledige juridische dienst →

Ken de werkelijke staat van uw woning in Sevilla

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Gecertificeerde architect asignado y el informe completo.

Vrijblijvend · Betaling pas na bevestiging · Niet goed, geld terug garantie als we geen gebreken vinden

Plan een bezoek