Woninginspectie · bestaande bouw en nieuwbouw
Een huis verbergt meer dan u ziet. Ontdek het voordat u tekent.
Ken de echte staat van de woning die u gaat kopen, met een onafhankelijk technisch rapport opgesteld door gecertificeerde architecten.
- Duidelijk rapport in minder dan 24 uur
- U weet wat er mis is en wat de reparatie kost
- Inspectie door een gecertificeerde architect
Geen verborgen belangen. 100% onafhankelijk.
We weten dat er ook makelaars zijn die het goed doen.
Bent u er een van? Laten we samenwerken +Duizenden beslissingen genomen met echte informatie
per inspectie
huiseigenaren
ervaring
Hausum-diensten
Zo’n beslissing verdient een team aan uw zijde.
Van de technische inspectie tot de juridische dekking: wij zorgen voor elk onderdeel van de aankoop van uw woning.
Inspectie aanvragenInspectie bestaande woning
De echte staat van de woning die u gaat kopen, grondig geïnspecteerd door een 100% onafhankelijke gecertificeerde architect.
Nieuwbouw
Wij sporen bouwgebreken op, zodat u ze vóór de oplevering bij de projectontwikkelaar kunt reclameren.
Bedrijfspand
Leer het pand grondig kennen voordat u investeert, koopt of het overneemt.
Juridische begeleiding
Wij begeleiden u tijdens het hele aankoopproces, zodat u met een gerust hart tekent en juridische ondersteuning heeft bij elke situatie achteraf.
Juridisch adviesgesprek
Een gesprek met ons juridische team om uw vragen te beantwoorden en uw volgende stap te bepalen.
Technische vragen?
Wij plannen een gesprek met uw toegewezen architect om uw technische vragen te beantwoorden.
Vrijblijvend advies · Persoonlijke begeleiding
Gratis hulpmiddelen voor kopers
Beoordeel uw toekomstige woning vóór aankoop
Gratis tools van onze architecten om met zekerheid te beslissen.
Technische checklist voor woningbezichtigingen
Waar u op moet letten bij constructie, vocht en installaties.
Checklist downloadenHausum-voorbeeldrapporten
Bekijk hoe wij verborgen gebreken opsporen en herstelkosten ramen.
Voorbeeldrapport bekijkenRisicoanalyse van vastgoed
Controleer direct kadastrale gegevens, overstromings-, radon- en brandrisico.
Woning analyseren
De inspectie
Wij inspecteren de gehele woning, punt voor punt.
Een gecertificeerde architect inspecteert de woning van boven tot onder — van het dak tot de installaties — met professionele apparatuur, om op te sporen wat met het blote oog niet te zien is.
- Grondige inspectie door gecertificeerde architect
- Warmtebeeldcamera, vochtmeter en installatietester
- Visueel rapport met foto’s en alle geconstateerde gebreken
- Geschatte kosten van elke reparatie, om over de prijs te onderhandelen
U beslist op basis van echte gegevens, niet op aannames.
Informatie aanvragenDe Hausum-app
Eigen technologie voor grondigere inspecties.
Wij zijn niet alleen architecten: we ontwikkelen ook onze eigen technologie. Elke Hausum-inspectie wordt uitgevoerd met een app die we zelf hebben ontwikkeld en die de architect begeleidt, elke bevinding documenteert en de kosten in realtime berekent.
- Geleide methodiek: de app zorgt dat niets over het hoofd wordt gezien
- Elk gebrek wordt direct gedocumenteerd, met foto en exacte locatie
- Herstelkosten gebaseerd op gegevens uit duizenden echte inspecties
- Daarom is uw rapport in minder dan 24 uur klaar, zonder dat er een detail verloren gaat
Het oordeel van een architect, versterkt door technologie.
Waarom een inspectie
Wat u niet ziet bij een bezichtiging kan u duizenden euro’s kosten.
90% van de woningen die we inspecteren verbergt gebreken die de eigenaren niet hadden gezien. Dit zijn de meest voorkomende:
Vocht en lekkages
Ze komen na de aankoop aan het licht en beschadigen afwerking, isolatie en constructie.
Constructieve schade
Scheuren en verzakkingen die de veiligheid van de woning in gevaar brengen.
Verouderde installaties
Elektra en leidingwerk die u dwingen te verbouwen zodra u er woont.
Verborgen gebreken
Gebreken die de verkoper niet vermeldt en die niet met het blote oog te zien zijn.
Beter ontdekken vóór de ondertekening, niet erna.
Informatie aanvragenKeurmerk Hausum Inspected
De gemoedsrust van een geïnspecteerde woning.
Het keurmerk Hausum Inspected bevestigt dat een gecertificeerde architect de woning heeft geïnspecteerd en dat er een technisch rapport over de staat ervan bestaat.
U weet wat u koopt
U beslist en tekent met de echte staat van de woning op tafel, zonder verrassingen.
U verkoopt met meer vertrouwen
U toont transparantie met een duidelijk rapport en geeft de koper zekerheid.
Hoe wij werken
Uw inspectie, in 3 stappen.
U maakt een afspraak
U kiest dag, tijd en adres. We bevestigen het meteen en u weet wie uw architect wordt.
Wij inspecteren de woning
Een gecertificeerde architect inspecteert haar grondig, begeleid door onze app en met professionele apparatuur.
U ontvangt uw rapport en beslist met zekerheid
In minder dan 24 uur: foto’s, gebreken en de geschatte kosten van elke reparatie. U tekent of onderhandelt over de prijs met technische argumenten.
Transparantie
Wij laten alles zien, we hebben niets te verbergen.
Wij zijn 100% onafhankelijk: we werken alleen voor u, zonder belangen bij verkopers of makelaars. En dat bewijzen we door onze echte inspecties op video te laten zien.
Beoordelingen
Kopen met Hausum is zorgeloos kopen.
Me acompañaron en todo el proceso y me explicaron cada detalle. Detectaron un fallo en la instalación eléctrica que me habría salido caro.
Muy profesionales. Con su informe pude negociar un precio mejor en la casa que acabé comprando.
Detectaron corrosión que el vendedor no había mencionado. El informe nos dio argumentos reales para negociar.
El arquitecto fue muy profesional y detallista. El informe es clarísimo, con fotos de cada problema y el coste estimado.
Gracias a Hausum me enteré de que había una filtración en el tejado antes de firmar. El vendedor bajó el precio 15.000€.
Totalmente recomendable. Muy serios y puntuales. El informe llegó rápido y estaba muy bien estructurado.
Veelgestelde vragen
Alles duidelijk voordat u begint.
Wat staat er in het inspectierapport?
Een helder, visueel rapport met foto’s, alle gevonden gebreken en de geschatte kosten van elke reparatie. Bovendien bespreekt u uw vragen rechtstreeks met de architect die de inspectie heeft uitgevoerd.
Wanneer ontvang ik het rapport?
In minder dan 24 uur na het bezoek. Onze inspectie-app legt elke bevinding in realtime vast, waardoor we het zo snel kunnen leveren zonder details te verliezen.
Zijn jullie echt onafhankelijk?
Ja, 100%. We werken alleen voor u: geen belangen bij verkopers, projectontwikkelaars of makelaars. En dat bewijzen we door onze echte inspecties op video te tonen.
Kan ik het rapport gebruiken om over de prijs te onderhandelen?
Ja. De geschatte kosten van elke reparatie geven u echte technische argumenten om te onderhandelen. Onze klanten besparen gemiddeld meer dan 10.500 € per inspectie.
Heeft het rapport juridische waarde en kan ik met de architect spreken?
Ja, het heeft volledige juridische bewijskracht bij claims (art. 1484 CC) en uw toegewezen gecertificeerde architect beantwoordt direct al uw vragen.
Wie voert de inspectie uit?
Altijd een gecertificeerde architect van Hausum, begeleid door onze inspectie-app en uitgerust met professionele apparatuur: warmtebeeldcamera, vochtdetector en installatietester.
Landelijke dekking
Wij inspecteren in heel Spanje.
Gecertificeerde architecten beschikbaar in alle provincies. Selecteer uw regio om de details te bekijken.