🛡 Totale garantie · als we geen gebreken vinden, geld terug
Ken de echte staat van uw woning in Málaga

Málaga heeft een gemiddelde prijs van 3.639 €/m², een van de hoogste van Andalusië dankzij de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Van de historische binnenstad bij de Alcazaba tot de appartementen aan zee: onafhankelijke technische inspectie door gecertificeerde architecten. Vinden we geen gebreken, dan krijgt u uw geld terug.

Woning laten inspecteren ›Tarieven bekijken
✓ +10.500 €
Gemiddelde besparing per inspectie
✓ 100%
Onafhankelijk
24h
Gegarandeerd rapport
Dekking in de hele provincie Málaga — de stad, de Costa del Sol en de omliggende streek
Málaga stadMarbellaEsteponaFuengirolaTorremolinosRonda
+317
Uitgevoerde inspecties
10.500 €
Gemiddelde vastgestelde besparing
100%
Onafhankelijk
98%
Klanten die ons aanbevelen
Meest voorkomende problemen in Málaga
Wat we meestal aantreffen in woningen in Málaga
1
Versnelde zoutcorrosie aan de Costa del Sol — De zeelucht aan de Costa del Sol tast wapening, metalen kozijnen en gevels veel sneller aan dan in het binnenland. Woningen op de eerste en tweede lijn aan het strand hebben een specifieke inspectie nodig.
2
Bouwkundige gebreken in historische gebouwen in het centrum van Málaga — De historische binnenstad en de omgeving van de Alcazaba tellen veel eeuwenoude gebouwen met draagconstructies die al decennia geen onderhoud hebben gehad en die alleen een technicus correct kan diagnosticeren.
3
Verouderde installaties in het aanbod van tweede woningen — Veel appartementen uit de jaren 70–80 aan de Costa del Sol hebben nog hun oorspronkelijke installaties, die niet aan de huidige regelgeving voldoen en een reëel risico kunnen vormen.
Technisch rapport
Wij inspecteren alles wat nodig is met onafhankelijke gecertificeerde architecten

Geen banden met projectontwikkelaars of makelaars — wij werken alleen voor u.

Constructie, fundering en vloeren
Vocht en lekkages — warmtebeeldcamera
Volledige controle van de elektrische installatie (REBT)
Loodgieterswerk, riolering en afvoer
Thermische en akoestische isolatie
Buitenschrijnwerk, ramen en rolluiken
Geschatte herstelkosten per gebrek
Waarom een inspectie in Málaga
Een woning met verborgen problemen kost niet alleen meer

90% van de woningen die we inspecteren heeft gebreken die de toekomstige eigenaren niet hadden gezien.

Voor de aankoop
Om precies te weten wat u koopt
  • Ken de echte staat van de woning
  • Ontdek schade en verborgen gebreken
  • Neem geen beslissingen in het blinde
  • Onderhandel over een eerlijkere prijs
  • Ken de kosten van de nodige renovaties
Na de aankoop
Ook als de aankoop recent is
  • Ernstige problemen vaststellen
  • Verborgen gebreken opsporen
  • Rapport voorafgaand aan een gerechtelijke expertise
  • Gemoedsrust dankzij een deskundig oordeel
  • Juridische bewijskracht (art. 1484 van het Spaanse Burgerlijk Wetboek)
Inspectie in 3 stappen
Zonder gedoe, rapport binnen 24 uur
1
Contact in 2 minuten
Kies dag, tijd en adres. We bevestigen alles meteen en u weet wie uw gecertificeerde architect wordt.
2
We plannen de inspectie
Uw gecertificeerde architect inspecteert de woning met een warmtebeeldcamera, een digitale hygrometer en een volledige analyse die is afgestemd op Málaga.
3
Rapport klaar binnen 24 uur
Visueel rapport met foto’s, geschatte herstelkosten en alle details om onderbouwd te onderhandelen.
Tarieven
Vertel ons het type en de grootte van uw woning in Málaga

Geen kleine lettertjes. Geen reiskosten in Málaga stad en omgeving.

Vierkante meters85 m²
Type woning
Geschatte prijs
345 €
Inclusief btw
Gecertificeerde architect
Rapport binnen 24 uur

Alle tarieven bekijken →

Werkgebied
Wij inspecteren in de hele provincie Málaga

We bestrijken de stad en alle gemeenten van de provincie.

Málaga stad
Hoofdstad van de Costa del Sol
Centro Histórico · El Palo · Churriana · Campanillas · Ciudad Jardín · Cruz de Humilladero · Palma-Palmilla · Bailén-Miraflores
Westelijke Costa del Sol
Marbella en de kustgemeenten
Torremolinos · Benalmádena · Fuengirola · Marbella · Estepona · Benahavís · Manilva · Casares · San Pedro Alcántara · Nueva Andalucía · Mijas Costa
Oostelijke Costa del Sol en Axarquía
Oostkust en omgeving
Nerja · Torrox · Vélez-Málaga · Torre del Mar
📍 Staat uw gemeente er niet bij? We bestrijken de hele provincie Málaga. Neem contact op.
Locatie
Dekking in de hele provincie Málaga

Architecten beschikbaar in Málaga stad en alle gemeenten van de provincie.

Echte case in Málaga
Een recente inspectie in Málaga
Málaga · Appartement aan zee
345 €
Paseo Marítimo, El Palo, Málaga
Appartement van 95 m² aan zee. Sterk gecorrodeerde wapening in het terras en de originele meterkast uit de jaren 70. Geschatte kosten 18.000 €. De koper bedong een prijsverlaging.
Klantbeoordeling
Wat onze klanten in Málaga zeggen
★★★★★
“Aan de Costa del Sol kopen zonder inspectie, daar moet je heel moedig voor zijn. Ze ontdekten de corrosie van de wapening die ik zelf nooit zou hebben gezien. Het rapport was doorslaggevend bij de onderhandeling.”
Henrik J.
Appartement · Costa del Sol, Málaga
Uitlegvideo
Zo werkt een woninginspectie in Málaga

We laten u stap voor stap zien waar u op moet letten wanneer u een woning bezichtigt voordat u die koopt.

📹 In deze video leert u
  • Waar u op let bij wandafwerking, vloeren, deuren en ramen
  • Hoe u de elektrische installatie en het sanitair controleert
  • Op welke tekenen van vocht en slechte ventilatie u moet letten
  • Waarom u alles moet uitproberen voordat u koopt
Veelgestelde vragen
Onze klanten in Málaga vragen ons
Welke specifieke risico’s heeft de Costa del Sol?

Het zout uit de zee versnelt de corrosie van wapening en metalen. Op de eerste lijn aan het strand kan de schade in minder dan 15 jaar ernstig worden. Thermografie is onmisbaar om dit op te sporen. Vinden we geen gebreken, dan krijgt u uw geld terug.

Wat kost de inspectie in Málaga?

Minder dan 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Geen reiskosten in Málaga stad en aan de kust. Tarieven bekijken →

Is het rapport juridisch geldig?

Ja. Geldig om verborgen gebreken te verhalen (art. 1484 van het Spaanse Burgerlijk Wetboek). Vinden we geen gebreken, dan krijgt u uw geld terug.

Inspecteren jullie aan de hele Costa del Sol?

Ja. Van Nerja tot Manilva, inclusief Marbella, Estepona, Fuengirola, Torremolinos, Benalmádena en alle kustgemeenten van de provincie Málaga.

Juridische dienst
Uw inspectie is juridisch geldig bij elke claim

Het rapport van Hausum is veel meer dan een technisch document: het heeft echte bewijskracht bij een geschil.

1
Onderhandse akte met bewijskracht
Kan als schriftelijk bewijs worden ingediend in elke gerechtelijke of buitengerechtelijke procedure.
2
Verborgen gebreken (art. 1484 van het Spaanse Burgerlijk Wetboek)
Hiermee kunt u niet-gemelde gebreken op de verkoper verhalen, zowel voor als na de verkoop.
3
De architect getuigt als getuige-deskundige
Onze gecertificeerde architect kan het rapport voor de rechter bevestigen als de zaak dat vereist.
4
Nuttig bij de notaris en het kadaster
Het rapport kan bij de ondertekening van de koop worden voorgelegd om over de voorwaarden te onderhandelen of de staat van de woning vast te leggen.
5
Geldig voor en na de aankoop
Ook als u al heeft getekend: het rapport heeft bewijskracht om gebreken te verhalen die na de aankoop zijn ontdekt.

Meer weten over de juridische dekking? Bekijk de volledige juridische dienst →

Ken de echte staat van uw woning in Málaga

Bespaar geld en voorkom verrassingen. Binnen 24 uur heeft u een gecertificeerde architect toegewezen en het volledige rapport.

Vrijblijvend · Alleen betalen als u bevestigt · Geld-terug-garantie als we geen gebreken vinden

Plan een bezoek
Vragen? WhatsApp Chat