🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Coneix l’estat real del teu immoble a Sevilla

Sevilla té un preu mitjà de 2.230 €/m². Capital d’Andalusia i del Guadalquivir, el seu parc immobiliari és extraordinàriament heterogeni: des de palaus reconvertits del nucli històric fins a blocs dels anys 70 a Triana i Nervión. Inspecció tècnica independent feta per Arquitectes Col·legiats. Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.

Inspeccionar immoble ›Veure tarifes
✓ +10.500 €
Estalvi mitjà per inspecció
✓ 100%
Independents
24h
Informe garantit
Cobertura a tota la província de Sevilla — capital, Aljarafe i comarca metropolitana
Sevilla ciutatAljarafeDos HermanasAlcalá de GuadaíraCarmona
+344
Inspeccions fetes
10.500 €
Estalvi mitjà detectat
100%
Independents
98%
Clients que ens recomanen
Problemes més freqüents a Sevilla
El que solem trobar als immobles de Sevilla
1
Humitats per capil·laritat al nucli històric — Els terrenys del centre històric de Sevilla, a tocar del Guadalquivir, tenen un nivell freàtic elevat. Les plantes baixes i els soterranis dels edificis històrics acumulen humitat estructural que només detecta un tècnic amb higròmetre i càmera termogràfica.
2
Terrenys argilosos expansius a tota la província — Les argiles del subsòl sevillà s’expandeixen amb la pluja i es contrauen a l’estiu. En edificis sense una llosa de fonamentació adequada generen fissures i moviments estructurals típics de Sevilla.
3
Instal·lacions obsoletes en blocs dels anys 60–80 — Triana, Nervión i els barris del nord de Sevilla tenen una alta densitat de blocs dels anys 60–80 amb instal·lacions elèctriques i de lampisteria sense actualitzar des de la construcció.
Informe tècnic
Inspeccionem tot el que cal amb Arquitectes Col·legiats independents

Sense vincles amb promotors ni immobiliàries: només treballem per a tu.

Estructura, fonaments i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Lampisteria, sanejament i desguassos
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Per què inspeccionar a Sevilla
Un habitatge amb problemes ocults no només costa més

El 90% de les cases que inspeccionem té defectes que els futurs propietaris no havien vist.

Abans de comprar
Per saber exactament què estàs comprant
  • Coneix l’estat real de l’immoble
  • Detecta danys i vicis ocults
  • Evita decisions a cegues
  • Negocia un preu més just
  • Coneix el cost de les reformes necessàries
Després de comprar
No importa si la compra és recent
  • Identificar problemes greus
  • Detectar vicis ocults
  • Informe previ a un peritatge judicial
  • Tranquil·litat amb una opinió experta
  • Validesa legal probatòria (art. 1484 CC)
Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h
1
Contacta en 2 minuts
Tria dia, hora i adreça. T’ho confirmem tot al moment i sabràs qui serà el teu Arquitecte Col·legiat.
2
Fixem la inspecció
El teu Arquitecte Col·legiat inspeccionarà l’immoble amb càmera termogràfica, higròmetre digital i una anàlisi completa específica per a Sevilla.
3
Informe llest en 24h
Informe visual amb fotos, el cost estimat de reparació i tots els detalls per negociar amb arguments.
Preus
Digues-nos el tipus i la mida del teu immoble a Sevilla

Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Sevilla ciutat i rodalies.

Metres quadrats85 m²
Tipus d’immoble
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte Col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geogràfica
Inspeccionem a tota la província de Sevilla

Cobrim la capital i tots els municipis de la província.

Sevilla ciutat
18 districtes · 700.000 hab.
Casco Antiguo · Triana · Los Remedios · Nervión · Este · Bellavista · Cerro-Amate · San Pablo · Macarena
Aljarafe
Municipis de l’Aljarafe
Mairena del Aljarafe · San Juan de Aznalfarache · Tomares · Bormujos · Camas · Castilleja de la Cuesta · Gines · Espartinas
Àrea metropolitana
Comarca sevillana
Dos Hermanas · Alcalá de Guadaíra · Utrera · Carmona · La Rinconada · Coria del Río · Guillena · Écija
📍 El teu municipi no hi surt? Cobrim tota la província de Sevilla. Consulta’ns.
Localització
Cobertura a tota la província de Sevilla

Arquitectes disponibles a Sevilla ciutat i a tots els municipis de la província.

Cas real a Sevilla
Una inspecció recent a Sevilla
Sevilla · Pis de 2a mà
395 €
Calle Betis, Triana, Sevilla
Pis de 110 m² en un edifici de 1968. Humitats per capil·laritat a la planta baixa i instal·lació elèctrica sense actualitzar. Cost estimat 12.500 €. Rebaixa negociada abans de la signatura.
Opinió de client
El que diuen els nostres clients a Sevilla
★★★★★
“L’informe va ser fonamental. Van detectar les humitats de Triana que el venedor havia amagat amb pintura. Gràcies a Hausum vaig negociar 14.000 € de rebaixa. Imprescindible a Sevilla.”
Rocío M.
Pis · Triana, Sevilla
Vídeo explicatiu
Com funciona una inspecció d’habitatges a Sevilla

Una inspecció real de Hausum a Sevilla: un habitatge d’obra nova amb defectes que es repeteixen en una promoció de més de 200 cases.

📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Com treballen els nostres arquitectes en una inspecció real
  • Quins defectes trobem i per què apareixen
  • Quant pot costar reparar-los
  • Per què convé inspeccionar abans de signar
Preguntes freqüents
Els nostres clients de Sevilla ens pregunten
Quines patologies són més freqüents a Sevilla?

Les més habituals són les humitats per capil·laritat al nucli històric i a les zones properes al Guadalquivir, les fissures per terrenys argilosos expansius a tota la província i les instal·lacions obsoletes en blocs de Triana, Nervión i els barris del nord. Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.

Quant costa la inspecció a Sevilla?

Menys de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 € · 300–399 m²: 495 €. Preus amb IVA. Sense desplaçament a Sevilla ciutat i l’Aljarafe. Veure tarifes →

Té validesa legal l’informe a Sevilla?

Sí. L’Arquitecte Col·legiat pot declarar com a testimoni-pèrit. Vàlid per reclamar vicis ocults (art. 1484 CC). Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.

Inspeccioneu a tota la província de Sevilla?

Sí. Cobrim Sevilla ciutat, l’Aljarafe, Dos Hermanas, Alcalá de Guadaíra, Carmona, Écija i tota la comarca metropolitana sevillana.

Servei legal
La teva inspecció té validesa legal davant de qualsevol reclamació

L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic: té força probatòria real en cas de conflicte.

1
Document privat amb validesa probatòria
Es pot aportar com a prova documental en qualsevol procediment judicial o extrajudicial.
2
Vicis ocults (art. 1484 CC)
Permet reclamar al venedor defectes no declarats, tant abans com després de la compravenda.
3
L’arquitecte declara com a testimoni-pèrit
El nostre Arquitecte Col·legiat pot ratificar l’informe en seu judicial si el cas ho requereix.
4
Útil davant de notaria i registre
L’informe es pot aportar en l’acte de compravenda per negociar condicions o fer constar l’estat de l’immoble.
5
Vàlid abans i després de la compra
No importa si ja has signat. L’informe té força probatòria per reclamar defectes descoberts després de l’adquisició.

Vols saber més sobre la cobertura legal? Veure el servei legal complet →

Coneix l’estat real del teu immoble a Sevilla

Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens un Arquitecte Col·legiat assignat i l’informe complet.

Sense compromís · Pagues només si confirmes · Garantia de devolució si no trobem defectes

Programar visita
Dubtes? Xat WhatsApp