Del nucli antic de Logroño als pobles de la Rioja Alta i la Rioja Baja, la Rioja combina habitatges antics de murs de càrrega, blocs dels anys 60–80 i promocions recents. Els forts contrastos de temperatura deixen empremta a les façanes i les cobertes. El preu mitjà de l’habitatge a la Rioja és de 1.743 €/m². Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.
Sense vincles amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.
Cada zona té les seves pròpies patologies. Aquestes són les més habituals a la Rioja:
Fissures per contrastos tèrmics i glaçades
Els hiverns freds i els estius calorosos provoquen dilatacions i glaçades que fissuren façanes, ràfecs i cobertes.
Humitats per capil·laritat als nuclis antics
Els edificis antics de Logroño i de molts pobles, amb murs de càrrega i sense barrera antihumitat, pateixen humitats que pugen des del terreny.
Terrenys argilosos a la vall de l’Ebre
En algunes zones de la vall, els terrenys argilosos poden provocar assentaments i esquerdes en murs i envans.
Aïllament i instal·lacions en blocs dels anys 60–80
Molts blocs d’aquella època tenen un aïllament deficient i instal·lacions elèctriques i de lampisteria sense actualitzar.
El procés a la Rioja és senzill i ràpid.
Sense lletra petita. Preu tancat amb IVA inclòs.
Arquitecte Col·legiat
Informe en 24h
Arquitectes Col·legiats disponibles a la capital i a la resta de municipis.
T’ensenyem, pas a pas, què has de revisar quan visites un habitatge abans de comprar-lo.
- Què cal revisar en revestiments, paviments i fusteries
- Com comprovar la instal·lació elèctrica i la fontaneria
- Quins senyals d’humitat i de mala ventilació has de buscar
- Per què convé provar-ho tot abans de comprar
Inspeccioneu cases de poble i habitatges antics a la Rioja?
Sí. En habitatges antics revisem especialment les humitats, l’estat dels murs, els forjats i les cobertes, i l’antiguitat de les instal·lacions.
Quant costa la inspecció?
Des de 345 € per a menys de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs. Veure totes les tarifes →
Té validesa legal l’informe?
Sí. Es pot aportar com a prova en procediments per vicis ocults (art. 1484 CC) i l’Arquitecte Col·legiat pot declarar com a testimoni-pèrit. Veure el servei legal →
Quant dura la inspecció?
Entre 1,5 i 3 hores segons la mida de l’immoble. L’informe complet s’entrega en menys de 24 hores.
L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic.
- Document privat amb validesa en seu judicial
- Reclamació per vicis ocults (art. 1484 CC)
- L’Arquitecte Col·legiat declara com a testimoni-pèrit
- Útil davant de notaria i registre
- Vàlid abans i després de la signatura
- Reclamar defectes descoberts després de l’adquisició
Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens un arquitecte assignat i l’informe complet.
Sense compromís · Pagues només si confirmes · Garantia de devolució si no trobem defectes