Del centre de Santander, reconstruït després de l’incendi de 1941, a les casones muntanyeses i els apartaments de costa, el parc d’habitatges de Cantàbria és molt variat, i el clima atlàntic posa a prova les cobertes i les façanes. El preu mitjà de l’habitatge a Cantàbria és de 2.504 €/m². Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.
Sense vincles amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.
Cada zona té les seves pròpies patologies. Aquestes són les més habituals a Cantàbria:
Humitats pel clima atlàntic
La pluja freqüent i la humitat ambiental afavoreixen condensacions, floridura i filtracions en murs i fusteria, sobretot en habitatges amb poca ventilació o un aïllament deficient.
Corrosió en primera línia de costa
Al Sardinero, Castro Urdiales, Laredo o Santoña, l’ambient salí accelera la corrosió de les armadures, les baranes i els elements metàl·lics de façana.
Cobertes i canals amb filtracions
Les pluges persistents castiguen teulades, canals i baixants. Una teula trencada o un canal obstruït pot provocar danys que no es veuen fins mesos després.
Segones residències tancades bona part de l’any
Els apartaments de costa que passen mesos sense ventilar acumulen humitat i problemes a les instal·lacions que convé revisar abans de comprar.
El procés a Cantàbria és senzill i ràpid.
Sense lletra petita. Preu tancat amb IVA inclòs.
Arquitecte Col·legiat
Informe en 24h
Arquitectes Col·legiats disponibles a la capital i a la resta de municipis.
T’ensenyem, pas a pas, què has de revisar quan visites un habitatge abans de comprar-lo.
- Què cal revisar en revestiments, paviments i fusteries
- Com comprovar la instal·lació elèctrica i la fontaneria
- Quins senyals d’humitat i de mala ventilació has de buscar
- Per què convé provar-ho tot abans de comprar
Què convé revisar en un habitatge de costa a Cantàbria?
Sobretot humitats i ventilació, l’estat de les cobertes i els canals, i la corrosió dels elements metàl·lics per l’ambient salí. La càmera termogràfica detecta humitats ocultes que no es veuen a simple vista.
Quant costa la inspecció?
Des de 345 € per a menys de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs. Veure totes les tarifes →
Té validesa legal l’informe?
Sí. Es pot aportar com a prova en procediments per vicis ocults (art. 1484 CC) i l’Arquitecte Col·legiat pot declarar com a testimoni-pèrit. Veure el servei legal →
Quant dura la inspecció?
Entre 1,5 i 3 hores segons la mida de l’immoble. L’informe complet s’entrega en menys de 24 hores.
L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic.
- Document privat amb validesa en seu judicial
- Reclamació per vicis ocults (art. 1484 CC)
- L’Arquitecte Col·legiat declara com a testimoni-pèrit
- Útil davant de notaria i registre
- Vàlid abans i després de la signatura
- Reclamar defectes descoberts després de l’adquisició
Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens un arquitecte assignat i l’informe complet.
Sense compromís · Pagues només si confirmes · Garantia de devolució si no trobem defectes