🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Coneix l’estat real del teu immoble a Cádiz

Cadiz té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

Inspeccionar immoble ›Veure tarifes
✓ +13.500 €
Estalvi mitjà per inspecció
✓ 100%
Independents
24h
Informe garantit
Cobertura a tota la província de Cádiz — capital, Costa de la Luz y campo de Gibraltar
Cádiz capitalJerezAlgecirasEl PuertoSanlúcarTarifa
+1.200
Inspeccions realitzades
13.500 €
Estalvi mitjà detectat
100%
Independents
98%
Clients que recomanen
Problemes més freqüents a Cádiz
El que solem trobar en els immobles de Cádiz
1
Máxima corrosión marina en toda la provincia — Cádiz es la provincia española con mayor agresividad marina. El Atlántico rodea la capital per tres lados. Las armaduras, carpintería metálica y fachadas se deterioran a un ritmo excepcional en todo el litoral gaditano.
2
Edificios históricos del casco antiguo con estructura centenaria — El casco de Cádiz concentra edificios del siglo XVIII y XIX con estructuras que acumulan siglos de exposición al mar. Solo un diagnóstico técnico puede determinar su estado real.
3
Instalaciones obsoletas en la segunda residencia costera — La Costa de la Luz y el Campo de Gibraltar tienen una alta properción de apartamentos de los 70–80 con instalaciones sin actualizar.
Informe tècnic
Inspeccionem tot el que és necessari amb arquitectes col·legiats independents

Sense vinculació amb promotors ni immobiliàries — només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Per què inspeccionar a Cádiz
Un habitatge amb problemes ocults no només costa més

El 90% de les cases que inspeccionem té defectes que els seus futurs propietaris no havien vist.

Abans de comprar
Per saber exactament què estàs comprant
  • Coneix l’estat real de l’immoble
  • Detecta danys i vicis ocults
  • Evita decisions a cegues
  • Negocia un preu més just
  • Coneix el cost de les reformes necessàries
Després de comprar
No importa si la compra és recent
  • Identificar problemes greus
  • Detectar vicis ocults
  • Informe previ a un peritatge judicial
  • Tranquil·litat amb una opinió experta
  • Validesa legal provatòria (art. 1484 CC)
Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h
1
Contacta en 2 minuts
Tria dia, hora i adreça. T’ho confirmem tot al moment i sabràs qui serà el teu arquitecte col·legiat.
2
Fijamos la inspección
El teu arquitecte col·legiat inspeccionarà l’immoble amb càmera termogràfica, higròmetre digital i anàlisi complet específic per a Cádiz.
3
Informe llest en 24h
Informe visual amb fotos, cost estimat de reparació i tots els detalls per negociar amb fonament.
Precios
Indica’ns el tipus i la mida del teu immoble a Cádiz

Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Cádiz ciutat i àrea d’influència.

Metres quadrats85 m²
Tipus d’immoble
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geográfica
Inspeccionem a tota la província de Cádiz

Cobrim la capital i tots els municipis de la província.

Cádiz Capital
La ciudad luz
Casco Antiguo · La Viña · El Pópulo · Santa María · La Palma · San Lorenzo · Mentidero · Campo del Sur
Bahía de Cádiz
El Puerto y San Fernando
El Puerto de Santa María · San Fernando · Puerto Real · Chiclana · Rota · Sanlúcar de Barrameda · Jerez de la Frontera
Campo de Gibraltar y Costa
Tarifa, Algeciras y la Costa
Algeciras · La Línea · San Roque · Tarifa · Vejer de la Frontera · Barbate · Conil · Zahara de los Atunes
📍 El teu municipi no apareix? Cobrim tota la província de Cádiz. Consulta’ns.
Localització
Cobertura en toda la provincia de Cádiz

Arquitectos disponibles en Cádiz ciudad y todos los municipios de la provincia.

Cas real a Cádiz
Una inspecció recent en Cádiz
Cádiz · Piso en casco histórico
345 €
Calle Ancha, Casco Antiguo, Cádiz
Piso de 72 m² en edificio del siglo XIX. Armaduras en balcón con corrosión avanzada e instalación eléctrica sin actualizar. Coste estimado 16.000 €. El comprador negoció rebaja.
Opinió de client
El que diuen els nostres clients a Cádiz
★★★★★
«Comprar en el casco de Cádiz sin inspección sería una locura. El ambiente marino es devastador. Hausum detectó la corrosión que el vendedor había disimulado. El informe fue clave.»
Ignacio B.
Piso · Casco Antiguo, Cádiz
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a Cádiz

Descubre qué incluye una inspección técnica en Cádiz, las patologías per corrosión marina, los edificios históricos del casco y las instalaciones obsoletas en la Costa de la Luz.

📌 Vídeo general — pendiente de reemplazar per vídeo específico de Cádiz

📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica en Cádiz
  • Corrosión marina extrema en toda la provincia
  • Edificios históricos del casco antiguo
  • Cómo usar el informe para negociar
Preguntas frecuentes
Nuestros clientes de Cádiz ens pregunten
¿Por qué es tan impertante inspeccionar en Cádiz?

Cádiz es la provincia española con mayor agresividad marina. La corrosión de armaduras es un problema generalizado en todo el litoral. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Cádiz?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Veure tarifes →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Si no trobem defectes, et tornem els diners.

¿Inspeccionáis en toda la provincia?

Sí. Cádiz capital, El Puerto, Jerez, Sanlúcar, la Costa de la Luz, Tarifa, Algeciras y el Campo de Gibraltar.

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic — té força provatòria real en cas de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Apertable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Arquitecte col·legiat puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede apertarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No imperta si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Veure servei legal complet →

Coneix l’estat real del teu immoble a Cádiz

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecte col·legiat asignado y el informe completo.

Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

Programar visita