🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Inspección de viviendas en Lugo

Lugo té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

✓ +13.500 €
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Informe garantit
Lugo · Galicia
LugoGaliciaEspaña
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Clientes satisfechos
Inspeccionem tot el que és necessari
Arquitectos Colegiados independientes en Lugo

Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Instalación de gas y climatización
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Defectos más frecuentes en Lugo
Lo que encontramos con más frecuencia en Lugo

Cada zona de Lugo tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Lugo:

Humedades en muros de piedra gallega — frecuentes en el casco histórico con siglos de acumulación.

Instalaciones obsoletas — en edificios históricos sin actualizar desde los años 60–70.

Cubiertas de pizarra con filtraciones — en casas tradicionales sin mantenimiento.

Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h

El proceso en Lugo es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minuts
Elige día, hora y dirección en Lugo. Te confirmamos quién será tu Arquitecte col·legiat.
2
Inspección técnica completa
Tu Arquitecte col·legiat inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
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Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Metres quadrats85 m²
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Lugo y Galicia

Arquitectos Colegiados disponibles en Lugo y todos los municipios del área metropolitana.

Lugo Capital
Centro y barrios
Casco Histórico · Recatelo · A Milagrosa · O Carme · As Mercedes · Fingoi
Comarca
Área Lugo
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Galicia
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Cas real a Lugo
Última inspección en Lugo
Chalet con piscina · Lugo
345 €
Carrer de Provença, Lugo
Piso de 85 m² en edificio de 1962. Humedades en muro de piedra e instalación eléctrica original. Coste estimado 9.500 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Lugo
★★★★★

Conocían perfectamente los problemas de las casas de piedra de Lugo. El informe fue muy específico y útil.

Xosé A.
Piso · Lugo
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Lugo
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a Lugo

Aleix, Arquitecte col·legiat y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Lugo · Hausum
📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Lugo
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Lugo
¿Qué defectos son más habituales en Lugo?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apertarse como prueba en procedimientos per vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecte col·legiat puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Lugo?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación per vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Arquitecte col·legiat declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Veure servei legal complet →

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