Las Palmas de Gran Canaria té un mercat immobiliari molt actiu, amb una barreja única de compradors locals, peninsulars i europeus. La corrosió marina i la humitat atlàntica són les patologies més característiques de l’arxipèlag. Si no trobem desperfectes, et tornem els diners.
Sense vincles amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.
Cada zona de Las Palmas de Gran Canaria té les seves pròpies patologies. Aquestes són les que més detectem a Las Palmas de Gran Canaria:
Corrosió marina agressiva — l’ambient salí de les Canàries deteriora estructures, fusteria i instal·lacions més ràpidament que a la península.
Humitats per la humitat atlàntica — la cara nord de Gran Canaria en té una incidència molt alta.
Instal·lacions elèctriques sense actualitzar — al parc dels anys 70–80 sense revisar.
El procés a Las Palmas de Gran Canaria és senzill i ràpid.
Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Las Palmas de Gran Canaria i l’àrea metropolitana.
Arquitecte Col·legiat
Informe en 24h
Arquitectes Col·legiats disponibles a Las Palmas de Gran Canaria i a tots els municipis de l’àrea metropolitana.
L’informe va ser molt específic per a les patologies de Canàries. La corrosió marina és diferent de la de la península i ells ho saben.
Informe molt clar amb fotos i el cost estimat de cada defecte. 100% independents, sense relació amb el venedor ni la immobiliària.
T’ensenyem, pas a pas, què has de revisar quan visites un habitatge abans de comprar-lo.
- Què cal revisar en revestiments, paviments i fusteries
- Com comprovar la instal·lació elèctrica i la fontaneria
- Quins senyals d’humitat i de mala ventilació has de buscar
- Per què convé provar-ho tot abans de comprar
Altres províncies:
Municipis de la província:
Quins defectes són més habituals a Las Palmas de Gran Canaria?
Depèn del tipus de construcció i de l’època, però els més freqüents són les instal·lacions obsoletes, les humitats i les fissures a les façanes. Una inspecció tècnica els detecta tots abans de la compra.
Quant costa la inspecció?
Des de 345 € per a menys de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sense cost de desplaçament.
Té validesa legal l’informe?
Sí. Es pot aportar com a prova en procediments per vicis ocults (art. 1484 CC). L’Arquitecte Col·legiat pot declarar com a testimoni-pèrit. Veure el servei legal →
Quant dura la inspecció a Las Palmas de Gran Canaria?
Entre 1,5 i 3 hores segons la mida. L’informe complet s’entrega en menys de 24 hores.
L’informe de Hausum va molt més enllà d’un document tècnic.
- Document privat amb validesa en seu judicial
- Reclamació per vicis ocults (art. 1484 CC)
- L’Arquitecte Col·legiat declara com a testimoni-pèrit
- Útil davant de notaria i registre
- Vàlid abans i després de la signatura
- Reclamar defectes descoberts després de l’adquisició
Estalvia diners i evita sorpreses. En menys de 24h tens un arquitecte assignat i l’informe complet.
Sense compromís · Pagues només si confirmes · Garantia de devolució si no trobem defectes