🛡 Garantia total · si no trobem defectes, et tornem els diners
Inspección de viviendas en Tenerife

Tenerife té un mercat immobiliari amb patologies específiques segons l’antiguitat i tipologia dels seus habitatges. El nostre equip d’arquitectes col·legiats realitza una inspecció tècnica independent de 200 punts per garantir la teva seguretat. Si no trobem defectes, et tornem els diners.

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Informe garantit
Tenerife · Islas Canarias
TenerifeSanta CruzCanarias
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Clientes satisfechos
Inspeccionem tot el que és necessari
Arquitectos Colegiados independientes en Tenerife

Sense vinculació amb promotores, immobiliàries ni venedors. Només treballem per a tu.

Estructura, fonamentació i forjats
Humitats i filtracions — càmera termogràfica
Instal·lació elèctrica REBT completa
Fontaneria, sanejament i desguassos
Instalación de gas y climatización
Aïllament tèrmic i acústic
Fusteria exterior, finestres i persianes
Cost estimat de reparació per defecte
Defectos más frecuentes en Tenerife
Lo que encontramos con más frecuencia en Tenerife

Cada zona de Tenerife tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Tenerife:

Corrosión marina en zonas costeras — especialmente agresiva en el sur turístico de Tenerife.

Humedad atlántica en la cara norte — La Laguna y los municipios del norte tienen alta incidencia.

Piscinas con grietas — en complejos turísticos y villas de los años 80–90 sin revisión.

Inspecció en 3 passos
Sense complicacions, informe en 24h

El proceso en Tenerife es sencillo y rápido.

1
Contacta en 2 minuts
Elige día, hora y dirección en Tenerife. Te confirmamos quién será tu Arquitecte col·legiat.
2
Inspección técnica completa
Tu Arquitecte col·legiat inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Sense lletra petita. Sense cost de desplaçament a Tenerife y área metropolitana.

Metres quadrats85 m²
Preu estimat
345 €
IVA inclòs
Arquitecte col·legiat
Informe en 24h

Veure totes les tarifes →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Tenerife y las Islas Canarias

Arquitectos Colegiados disponibles en Tenerife y todos los municipios del área metropolitana.

Santa Cruz
Capital provincial
Centro · Salamanca · Barrio Nuevo · La Salle · Duggi · El Toscal · Los Gladiolos
Sur Turístico
Costa Adeje y Arona
Adeje · Arona · Costa Adeje · Los Cristianos · Puerto de la Cruz · Los Gigantes
Canarias
Otras islas
Las Palmas · Lanzarote · Fuerteventura · La Palma · La Gomera · El Hierro
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Cas real a Tenerife
Última inspección en Tenerife
Chalet con piscina · Tenerife
395 €
Carrer de Provença, Tenerife
Apartamento de 100 m² en Santa Cruz. Corrosión marina en fachada y carpintería deteriorada. Coste estimado 11.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Tenerife
★★★★★

El informe fue esencial. Las patologías de Tenerife son muy específicas y el inspector las conocía perfectamente.

Elena V.
Piso · Tenerife
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independents, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Tenerife
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Com funciona una inspecció d’habitatges a Tenerife

Aleix, Arquitecte col·legiat y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Tenerife · Hausum
📹 En aquest vídeo aprendràs
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Tenerife
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Tenerife
¿Qué defectos son más habituales en Tenerife?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. IVA inclòs, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apertarse como prueba en procedimientos per vicios ocultos (art. 1484 CC). El Arquitecte col·legiat puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Tenerife?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
La teva inspecció té validesa legal davant qualsevol reclamació

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación per vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Arquitecte col·legiat declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Veure servei legal complet →

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