Tenerife ist die bevölkerungsreichste Insel der Kanaren, mit einem sehr vielfältigen Immobilienmarkt – von Ferienapartments im Süden bis zu Wohnhäusern in Santa Cruz und La Laguna. Salzkorrosion und Feuchtigkeit sind die typischen Schäden. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.
Jede Gegend von Tenerife hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese stellen wir in Tenerife am häufigsten fest:
Salzkorrosion in Küstengebieten – besonders aggressiv im touristischen Süden von Tenerife.
Atlantische Feuchtigkeit auf der Nordseite – La Laguna und die Gemeinden im Norden sind besonders häufig betroffen.
Pools mit Rissen – in nie überprüften Ferienanlagen und Villen aus den 80er–90er Jahren.
Der Ablauf in Tenerife ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten auf der ganzen Insel.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.
Qualifizierte Architekten verfügbar in allen Gemeinden von Tenerife.
Der Bericht war unverzichtbar. Die Schäden in Tenerife sind sehr spezifisch, und der Inspektor kannte sie bestens.
Sehr klarer Bericht mit Fotos und geschätzten Kosten je Mangel. 100 % unabhängig, ohne Verbindung zum Verkäufer oder Makler.
Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.
- Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
- Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
- Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
- Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
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Gemeinden der Provinz:
Welche Mängel sind in Tenerife am häufigsten?
Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt., ohne Anfahrtskosten.
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion in Tenerife?
Je nach Größe zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
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