🛡 Volle Garantie · wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir das Geld
Inspección de viviendas en Ibiza

Ibiza verfügt über einen Immobilienmarkt mit spezifischen Mängeln, je nach Alter und Art der Bebauung. Unser Team aus eingetragenen Architekten führt eine unabhängige technische 200-Punkte-Inspektion durch, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Unabhängig
24h
Garantierter Bericht
Ibiza · Islas Baleares
IbizaEivissaIslas Baleares
+350
Inspektionen in Baleares
13.500 €
Durchschnittliche Einsparung
100%
Unabhängig
98%
Clientes satisfechos
Wir inspizieren alles Notwendige
Arquitectos Colegiados independientes en Ibiza

Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.

Struktur, Fundament und Decken
Feuchtigkeit und Undichtigkeiten — Wärmebildkamera
Vollständige REBT-Elektroinstallation
Sanitärinstallation und Abflüsse
Instalación de gas y climatización
Wärme- und Schalldämmung
Außenschreinerei, Fenster und Rollläden
Geschätzte Reparaturkosten pro Mangel
Defectos más frecuentes en Ibiza
Lo que encontramos con más frecuencia en Ibiza

Cada zona de Ibiza tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Ibiza:

Corrosión marina severa — el ambiente salino de Ibiza deteriora instalaciones, estructuras y carpintería.

Piscinas con grietas y fugas estructurales — en villas de lujo con años sin revisión técnica.

Sistemas de climatización y piscina al límite — en propiedades de los años 90–2000 sin mantenimiento.

Inspektion in 3 Schritten
Unkompliziert, Bericht in 24 Std.

El proceso en Ibiza es sencillo y rápido.

1
Kontakt in 2 Minuten
Elige día, hora y dirección en Ibiza. Te confirmamos quién será tu Eingetragener Architekt.
2
Inspección técnica completa
Tu Eingetragener Architekt inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Ohne Kleingedrucktes. Keine Reisekosten in Ibiza y área metropolitana.

Quadratmeter85 m²
Geschätzter Preis
345 €
inkl. MwSt.
Eingetragener Architekt
Bericht in 24 Std.

Alle Preise anzeigen →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Ibiza y provincia

Arquitectos Colegiados disponibles en Ibiza y todos los municipios del área metropolitana.

Ibiza Ciudad
Eivissa capital
Dalt Vila · Sa Penya · La Marina · Figueretes · Ses Figueres · Can Misses
Municipios
Sant Josep · Sant Antoni
Sant Josep de sa Talaia · Sant Antoni de Portmany · Santa Eulària · Sant Joan de Labritja
Formentera
Isla vecina
Sant Francesc Xavier · La Savina · El Pilar de la Mola · Es Pujols · Cala Saona
📍 Ihre Gemeinde wird nicht aufgeführt? Wir decken die gesamte Provinz ab Ibiza. Fragen Sie uns.
Praxisbeispiel in Ibiza
Última inspección en Ibiza
Chalet con piscina · Ibiza
495 €
Carrer de Provença, Ibiza
Villa de 320 m² con piscina infinita. Corrosión marina en estructura metálica, grieta en piscina y climatización al límite. Coste estimado 45.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Ibiza
★★★★★

Para invertir en Ibiza sin una inspección es una locura. Detectaron 45.000 € de defectos. La mejor inversión que hice antes de comprar.

Klaus H.
Piso · Ibiza
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Unabhängig, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Ibiza
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Wie funktioniert eine Hausinspektion in Ibiza

Aleix, Eingetragener Architekt y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Ibiza · Hausum
📹 In diesem Video lernen Sie
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Ibiza
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Ibiza
¿Qué defectos son más habituales en Ibiza?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. inkl. MwSt., sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede afürtarse como prueba en procedimientos für vicios ocultos (art. 1484 CC). El Eingetragener Architekt puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Ibiza?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Ihre Inspektion hat Rechtsgültigkeit bei jeglicher Reklamation

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación für vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Eingetragener Architekt declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Vollständigen Rechtsservice anzeigen →

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Unverbindlich · Zahlung nur bei Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn keine Mängel gefunden werden

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