Ibiza hat einen der exklusivsten Immobilienmärkte Europas, mit Preisen von bis zu 4.697 €/m² in Toplagen. Salzkorrosion und Mängel an Luxusvillen machen die technische Inspektion unverzichtbar. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.
Jede Gegend von Ibiza hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese stellen wir in Ibiza am häufigsten fest:
Starke Salzkorrosion – die salzhaltige Luft von Ibiza schädigt Installationen, Tragwerke, Fenster und Türen.
Pools mit Rissen und Lecks in der Struktur – bei Luxusvillen, die seit Jahren nicht technisch überprüft wurden.
Klimaanlagen und Pooltechnik am Ende ihrer Lebensdauer – in nicht gewarteten Immobilien aus den 90er–2000er Jahren.
Der Ablauf in Ibiza ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten auf der ganzen Insel.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.
Qualifizierte Architekten verfügbar in allen Gemeinden von Ibiza.
In Ibiza ohne Inspektion zu investieren, ist Wahnsinn. Es wurden Mängel für 45.000 € festgestellt. Die beste Investition, die ich vor dem Kauf gemacht habe.
Sehr klarer Bericht mit Fotos und geschätzten Kosten je Mangel. 100 % unabhängig, ohne Verbindung zum Verkäufer oder Makler.
Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.
- Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
- Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
- Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
- Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
Weitere Provinzen:
Gemeinden der Provinz:
Welche Mängel sind in Ibiza am häufigsten?
Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt., ohne Anfahrtskosten.
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion in Ibiza?
Je nach Größe zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
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Unverbindlich · Zahlung erst nach Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn wir keine Mängel finden