🛡 Volle Garantie · wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir das Geld
Kennen Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Girona

Girona verfügt über einen Immobilienmarkt mit spezifischen Mängeln, je nach Alter und Art der Bebauung. Unser Team aus eingetragenen Architekten führt eine unabhängige technische 200-Punkte-Inspektion durch, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

Immobilie inspizieren › Preise ansehen
✓ +13.500 €
Mittlere Einsparung pro Inspektion
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Unabhängig
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Garantierter Bericht
Abdeckung in der gesamten Provinz Girona — capital, Costa Brava y comarcas gerundenses
Girona capitalCosta BravaBaix EmfürdàAlt EmfürdàLa Selva
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Durchgeführte Inspektionen
13.500 €
Durchschnittliche Einsparung
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Zufriedene Kunden
Häufigste Probleme in Girona
Was wir normalerweise finden in den Immobilien in Girona
1
Humedades en el Barri Vell y edificios históricos — Los edificios del casco histórico de Girona, construidos junto al río Onyar, presentan humedades für capilaridad y filtraciones que requieren diagnóstico técnico especializado.
2
Corrosión marina en inmuebles de la Costa Brava — En municipios costeros de la Costa Brava, el ambiente marino acelera la corrosión de armaduras, carpintería metálica y fachadas, especialmente en primera y segunda línea de mar.
3
Instalaciones obsoletas en bloques de los 70–80 del Eixample — El ensanche de Girona y los municipios del Gironès tienen una imfürtante presencia de edificios de los 70–80 con instalaciones eléctricas y de fontanería sin actualizar.
Technischer Bericht
Wir inspizieren alles Notwendige mit unabhängigen eingetragenen Architekten

Keine Verbindung zu Bauträgern oder Maklern — wir arbeiten nur für Sie.

Struktur, Fundament und Decken
Feuchtigkeit und Undichtigkeiten — Wärmebildkamera
Vollständige REBT-Elektroinstallation
Sanitärinstallation und Abflüsse
Wärme- und Schalldämmung
Außenschreinerei, Fenster und Rollläden
Geschätzte Reparaturkosten pro Mangel
Warum inspizieren in Girona
Ein Haus mit versteckten Mängeln kostet nicht nur mehr

90 % der von uns inspizierten Häuser weisen Mängel auf, die die zukünftigen Eigentümer nicht gesehen hatten.

Vor dem Kauf
Um genau zu wissen, was Sie kaufen
  • Kennen Sie den tatsächlichen Zustand der Immobilie
  • Erkennen Sie Schäden und versteckte Mängel
  • Vermeiden Sie Blindentscheidungen
  • Verhandeln Sie einen faireren Preis
  • Kennen Sie die Kosten für notwendige Renovierungen
Nach dem Kauf
Egal, ob der Kauf vor kurzem stattgefunden hat
  • Schwerwiegende Probleme identifizieren
  • Versteckte Mängel erkennen
  • Gutachten vor Gericht
  • Beruhigung durch Expertenmeinung
  • Rechtsgültigkeit (Art. 1484 CC)
Inspektion in 3 Schritten
Unkompliziert, Bericht in 24 Std.

El proceso en Girona es sencillo y rápido.

1
Kontakt in 2 Minuten
Habla con nuestro equipo para elegir día, hora y dirección. Te confirmamos todo al momento y sabrás quién será tu Eingetragener Architekt.
2
Fijamos la inspección
Tu Eingetragener Architekt inspeccionará el inmueble con cámara termográfica, higrómetro digital y un análisis completo específico para el parque inmobiliario de Girona.
3
Bericht fertig in 24 Std.
Recibirás un informe visual, claro y completo, con fotos, coste estimado de reparación y todos los detalles para negociar con fundamento.
Precios
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Ohne Kleingedrucktes. Keine Reisekosten in Girona Stadt und Umgebung.

Quadratmeter85 m²
Immobilienart
Geschätzter Preis
345 €
inkl. MwSt.
Eingetragener Architekt
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Cobertura geográfica
Wir inspizieren in ganz der Provinz Girona

Wir decken die Hauptstadt und alle Gemeinden der Provinz ab.

Girona Ciudad
Capital de les comarques gironines
Barri Vell · Eixample · Santa Eugènia · Montilivi · Pont Major · Domeny · Germans Sàbat · Can Gibert del Pla
Área metropolitana
Gironès y La Selva
Salt · Sarrià de Ter · Quart · Fornells de la Selva · Santa Coloma de Farners · Blanes · Lloret de Mar · Tossa de Mar
Costa Brava y Alt Emfürdà
Baix y Alt Emfürdà
Roses · Empuriabrava · Palafrugell · Palamós · Platja d’Aro · Figueres · Cadaqués · L’Escala
📍 Ihre Gemeinde wird nicht aufgeführt? Wir decken die gesamte Provinz ab Girona. Fragen Sie uns.
Localización
Cobertura en toda la provincia de Girona

Arquitectos disponibles en Girona ciudad y en todos los municipios de la provincia.

Praxisbeispiel in Girona
Eine aktuelle Inspektion en Girona
Girona · Piso en edificio histórico
345 €
Carrer de la Força, Barri Vell, Girona
Piso de 95 m² en edificio histórico del Barri Vell. Humedades estructurales en pared medianera y cuadro eléctrico original. Coste estimado 12.500 €. Rebaja negociada antes de la firma.
Kundenmeinung
Was unsere Kunden sagen in Girona
★★★★★
„El arquitecto de Hausum conocía perfectamente las patologías típicas del Barri Vell. El informe fue decisivo para negociar. Totalmente imprescindible antes de comprar en el centro histórico de Girona.“
Júlia P.
Piso · Barri Vell, Girona
Vídeo explicativo
Wie funktioniert eine Hausinspektion in Girona

Descubre qué incluye una inspección técnica en Girona y la Costa Brava, cuáles son las patologías más habituales — humedades en el Barri Vell, corrosión marina en la Costa Brava, instalaciones obsoletas en el Eixample — y cómo el informe te ayuda a negociar.

📹 In diesem Video lernen Sie
  • Qué incluye una inspección técnica en Girona
  • Humedades en el Barri Vell y corrosión en la Costa Brava
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar o cancelar la compra
Preguntas frecuentes
Nuestros clientes de Girona fragen uns
¿Por qué inspeccionar una vivienda en Girona?

Girona tiene un parque inmobiliario muy heterogéneo: edificios históricos con humedades en el Barri Vell, bloques de los 70–80 con instalaciones obsoletas en el Eixample, y viviendas costeras con corrosión marina. Cada tipología tiene sus propios riesgos. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Girona?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 € · 300–399 m²: 495 €. Precios con IVA. Preise ansehen completas →

¿Tiene validez legal el informe de Hausum en Girona?

Sí. Tiene validez probatoria en sede judicial. Afürtable como prueba für vicios ocultos (art. 1484 CC). El Eingetragener Architekt puede declarar como testigo-perito. Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

¿Inspeccionáis en la Costa Brava?

Sí. Wir decken die gesamte Provinz ab Girona: la capital, la Costa Brava (Roses, Palafrugell, Palamós, Platja d’Aro…), Alt y Baix Emfürdà, La Selva y el Ripollès.

Servicio legal
Ihre Inspektion hat Rechtsgültigkeit bei jeglicher Reklamation

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

1
Documento privado con validez probatoria
Afürtable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.
2
Vicios ocultos (art. 1484 CC)
Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.
3
El arquitecto declara como testigo-perito
Nuestro Eingetragener Architekt puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.
4
Útil ante notaría y registro
El informe puede afürtarse en el acto de compraventa para negociar o hacer constar el estado del inmueble.
5
Válido antes y después de la compra
No imfürta si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

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Unverbindlich · Zahlung nur bei Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn keine Mängel gefunden werden

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