Erfahren Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Girona

Girona hat einen Durchschnittspreis von 2.552 €/m² und einen Immobilienbestand, der von den historischen Gebäuden des Barri Vell bis zu den Wohnanlagen der Costa Brava reicht. Unabhängige technische Inspektion durch qualifizierte Architekten – wir prüfen alles. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Immobilie prüfen lassen › Preise ansehen

✓ +10.500 €

Durchschnittliche Ersparnis pro Inspektion

✓ 100%

Unabhängig

24h

Garantierter Bericht

+323

Durchgeführte Inspektionen

10.500 €

Durchschnittlich festgestellte Ersparnis

100%

Unabhängig

98%

Kunden, die uns empfehlen

Häufigste Probleme in Girona

Was wir in Immobilien in Girona meistens finden

Feuchtigkeit im Barri Vell und in historischen Gebäuden – Die Gebäude der Altstadt von Girona, direkt am Fluss Onyar errichtet, weisen aufsteigende Feuchtigkeit und Undichtigkeiten auf, die eine fachkundige technische Diagnose erfordern.

Salzkorrosion bei Immobilien an der Costa Brava – In den Küstenorten der Costa Brava beschleunigt die Meeresluft die Korrosion von Bewehrungen, Metallfenstern und Fassaden, vor allem in erster und zweiter Meereslinie.

Veraltete Installationen in Wohnblöcken der 70er–80er Jahre im Eixample – Das Eixample von Girona und die Gemeinden des Gironès haben viele Gebäude aus den 70er–80er Jahren, deren Elektro- und Wasserinstallationen nie modernisiert wurden.

Technischer Bericht

Wir prüfen alles Notwendige mit unabhängigen qualifizierten Architekten

Keine Verbindung zu Bauträgern oder Maklern – wir arbeiten nur für Sie.

Tragwerk, Fundamente und Geschossdecken

Feuchtigkeit und Undichtigkeiten – Wärmebildkamera

Vollständige Prüfung der Elektroinstallation (REBT)

Sanitär, Abwasser und Entwässerung

Wärme- und Schalldämmung

Außenschreinerei, Fenster und Rollläden

Geschätzte Reparaturkosten je Mangel

Warum eine Inspektion in Girona

Eine Immobilie mit versteckten Problemen kostet nicht nur mehr

90 % der Häuser, die wir prüfen, haben Mängel, die ihre künftigen Eigentümer nicht bemerkt hatten.

Vor dem Kauf

Um genau zu wissen, was Sie kaufen

Den tatsächlichen Zustand der Immobilie kennen
Schäden und versteckte Mängel erkennen
Keine Entscheidungen ins Blaue
Einen faireren Preis verhandeln
Die Kosten notwendiger Renovierungen kennen

Nach dem Kauf

Egal, ob der Kauf erst kürzlich war

Schwere Probleme erkennen
Versteckte Mängel aufdecken
Bericht vor einem gerichtlichen Gutachten
Sicherheit durch eine Expertenmeinung
Rechtliche Beweiskraft (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)

Inspektion in 3 Schritten

Unkompliziert, Bericht in 24 Std.

Der Ablauf in Girona ist einfach und schnell.

Kontakt in 2 Minuten

Sprechen Sie mit unserem Team, um Tag, Uhrzeit und Adresse festzulegen. Wir bestätigen alles sofort, und Sie erfahren, wer Ihr qualifizierter Architekt sein wird.

Wir planen die Inspektion

Ihr qualifizierter Architekt prüft die Immobilie mit Wärmebildkamera, digitalem Hygrometer und einer vollständigen, auf den Immobilienbestand von Girona zugeschnittenen Analyse.

Bericht in 24 Std. fertig

Sie erhalten einen anschaulichen, klaren und vollständigen Bericht mit Fotos, geschätzten Reparaturkosten und allen Details, um fundiert zu verhandeln.

Preise

Nennen Sie uns Art und Größe Ihrer Immobilie in Girona

Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in der Stadt Girona und Umgebung.

Quadratmeter85 m²

Art der Immobilie

Geschätzter Preis

345 €

inkl. MwSt.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.

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Einsatzgebiet

Wir prüfen in der gesamten Provinz Girona

Wir decken die Hauptstadt und alle Gemeinden der Provinz ab.

Stadt Girona

Hauptstadt der Landkreise von Girona

Barri Vell · Eixample · Santa Eugènia · Montilivi · Pont Major · Domeny · Germans Sàbat · Can Gibert del Pla

Landkreise

Gironès und La Selva

Salt · Sarrià de Ter · Quart · Fornells de la Selva · Santa Coloma de Farners · Blanes · Lloret de Mar · Tossa de Mar

Costa Brava und Alt Empordà

Baix und Alt Empordà

Roses · Empuriabrava · Palafrugell · Palamós · Platja d’Aro · Figueres · Cadaqués · L’Escala

📍 Ihre Gemeinde ist nicht dabei? Wir decken die gesamte Provinz Girona ab. Fragen Sie uns.

Standort

Im gesamten Gebiet der Provinz Girona

Architekten verfügbar in der Stadt Girona und in allen Gemeinden der Provinz.

Echter Fall in Girona

Eine aktuelle Inspektion in Girona

Girona · Wohnung in historischem Gebäude

345 €

Carrer de la Força, Barri Vell, Girona

95-m²-Wohnung in einem historischen Gebäude im Barri Vell. Bauliche Feuchtigkeit in der Brandwand und originaler Sicherungskasten. Geschätzte Kosten 12.500 €. Preisnachlass vor der Unterzeichnung ausgehandelt.

Kundenmeinung

Was unsere Kunden in Girona sagen

★★★★★

„Der Architekt von Hausum kannte die typischen Schäden im Barri Vell bestens. Der Bericht war entscheidend für die Verhandlung. Unverzichtbar, bevor man in der Altstadt von Girona kauft.“

Júlia P.

Wohnung · Barri Vell, Girona

Erklärvideo

So funktioniert eine Immobilienprüfung in Girona

Eine echte Hausum-Inspektion bei Girona: ein dreistöckiges Haus mit 350 m², dessen ältester Teil 1920 gebaut wurde.

📹 In diesem Video erfahren Sie

Wie unsere Architekten bei einer echten Inspektion vorgehen
Welche Mängel wir finden und warum sie entstehen
Was ihre Behebung kosten kann
Warum sich eine Inspektion vor der Unterschrift lohnt

Häufige Fragen

Unsere Kunden in Girona fragen uns

Warum eine Immobilie in Girona prüfen lassen?

Der Immobilienbestand in Girona ist sehr unterschiedlich: historische Gebäude mit Feuchtigkeit im Barri Vell, Wohnblöcke der 70er–80er Jahre mit veralteten Installationen im Eixample und Küstenimmobilien mit Salzkorrosion. Jeder Typ hat eigene Risiken. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Was kostet die Inspektion in Girona?

Unter 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 € · 300–399 m²: 495 €. Preise inkl. MwSt. Alle Preise ansehen →

Ist der Bericht von Hausum in Girona rechtlich gültig?

Ja. Er hat vor Gericht Beweiskraft und kann als Beweis für versteckte Mängel vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Prüfen Sie auch an der Costa Brava?

Ja. Wir decken die gesamte Provinz Girona ab: die Hauptstadt, die Costa Brava (Roses, Palafrugell, Palamós, Platja d’Aro …), Alt und Baix Empordà, La Selva und das Ripollès.

Rechtsservice

Ihre Inspektion ist bei jeder Reklamation rechtlich gültig

Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument – er hat im Streitfall echte Beweiskraft.

Privates Dokument mit Beweiskraft

Kann in jedem gerichtlichen oder außergerichtlichen Verfahren als Urkundenbeweis vorgelegt werden.

Versteckte Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)

Ermöglicht es, nicht angegebene Mängel beim Verkäufer geltend zu machen – vor und nach dem Kauf.

Der Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus

Unser qualifizierter Architekt kann den Bericht vor Gericht bestätigen, wenn der Fall es erfordert.

Nützlich beim Notar und im Grundbuch

Der Bericht kann bei der Beurkundung vorgelegt werden, um zu verhandeln oder den Zustand der Immobilie festzuhalten.

Gültig vor und nach dem Kauf

Auch wenn Sie bereits unterschrieben haben: Der Bericht hat Beweiskraft, um nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend zu machen.

Mehr über die rechtliche Absicherung erfahren? Vollständigen Rechtsservice ansehen →

Erfahren Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Girona

Sparen Sie Geld und vermeiden Sie Überraschungen. In weniger als 24 Std. haben Sie einen qualifizierten Architekten und den vollständigen Bericht.

Unverbindlich · Zahlung erst nach Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn wir keine Mängel finden

Musterbericht

Ultimative Checkliste