Erfahren Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Tarragona

Tarragona hat einen Durchschnittspreis von 2.145 €/m² und eines der bedeutendsten römischen Erben Europas. Von der historischen Part Alta bis zu den Küstenorten des Camp de Tarragona – unabhängige technische Inspektion durch qualifizierte Architekten. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Immobilie prüfen lassen › Preise ansehen

✓ +10.500 €

Durchschnittliche Ersparnis pro Inspektion

✓ 100%

Unabhängig

24h

Garantierter Bericht

+178

Durchgeführte Inspektionen

10.500 €

Durchschnittlich festgestellte Ersparnis

100%

Unabhängig

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Kunden, die uns empfehlen

Häufigste Probleme in Tarragona

Was wir in Immobilien in Tarragona meistens finden

Historische Gebäude in der Part Alta mit Schäden am Tragwerk – In der Part Alta von Tarragona stehen einige der ältesten Gebäude der Stadt, viele mit jahrhundertealten Tragwerken, in denen sich Schäden angesammelt haben, die ohne fachkundige technische Diagnose schwer zu erkennen sind.

Salzkorrosion an der Küste und an der Costa Daurada – Die Nähe zum Mittelmeer beschleunigt die Korrosion von Bewehrungen und Metallfenstern bei Immobilien in erster und zweiter Meereslinie an der Costa Daurada, von Tarragona bis Cambrils und L’Ametlla.

Veraltete Installationen in Wohnblöcken der 70er–80er Jahre im Eixample – Das Eixample von Tarragona und die Gemeinden des Camp de Tarragona haben viele Gebäude aus den 70er–80er Jahren, deren Elektro- und Sanitärinstallationen seit dem Bau nie modernisiert wurden.

Technischer Bericht

Wir prüfen alles Notwendige mit unabhängigen qualifizierten Architekten

Keine Verbindung zu Bauträgern oder Maklern – wir arbeiten nur für Sie.

Tragwerk, Fundamente und Geschossdecken

Feuchtigkeit und Undichtigkeiten – Wärmebildkamera

Vollständige Prüfung der Elektroinstallation (REBT)

Sanitär, Abwasser und Entwässerung

Wärme- und Schalldämmung

Außenschreinerei, Fenster und Rollläden

Geschätzte Reparaturkosten je Mangel

Warum eine Inspektion in Tarragona

Eine Immobilie mit versteckten Problemen kostet nicht nur mehr

90 % der Häuser, die wir prüfen, haben Mängel, die ihre künftigen Eigentümer nicht bemerkt hatten.

Vor dem Kauf

Um genau zu wissen, was Sie kaufen

Den tatsächlichen Zustand der Immobilie kennen
Schäden und versteckte Mängel erkennen
Keine Entscheidungen ins Blaue
Einen faireren Preis verhandeln
Die Kosten notwendiger Renovierungen kennen

Nach dem Kauf

Egal, ob der Kauf erst kürzlich war

Schwere Probleme erkennen
Versteckte Mängel aufdecken
Bericht vor einem gerichtlichen Gutachten
Sicherheit durch eine Expertenmeinung
Rechtliche Beweiskraft (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)

Inspektion in 3 Schritten

Unkompliziert, Bericht in 24 Std.

Der Ablauf in Tarragona ist einfach und schnell.

Kontakt in 2 Minuten

Sprechen Sie mit unserem Team, um Tag, Uhrzeit und Adresse festzulegen. Wir bestätigen alles sofort, und Sie erfahren, wer Ihr qualifizierter Architekt sein wird.

Wir planen die Inspektion

Ihr qualifizierter Architekt prüft die Immobilie mit Wärmebildkamera, digitalem Hygrometer und einer vollständigen, auf den Immobilienbestand von Tarragona zugeschnittenen Analyse.

Bericht in 24 Std. fertig

Sie erhalten einen anschaulichen, klaren und vollständigen Bericht mit Fotos, geschätzten Reparaturkosten und allen Details, um fundiert zu verhandeln.

Preise

Nennen Sie uns Art und Größe Ihrer Immobilie in Tarragona

Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in der Stadt Tarragona und Umgebung.

Quadratmeter85 m²

Art der Immobilie

Geschätzter Preis

345 €

inkl. MwSt.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.

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Einsatzgebiet

Wir prüfen in der gesamten Provinz Tarragona

Wir decken die Hauptstadt und alle Gemeinden der Provinz ab.

Stadt Tarragona

Hauptstadt des Camp de Tarragona

Part Alta · Eixample · Barris Marítims · Bonavista · Sant Pere i Sant Pau · Torreforta · Campclar · Riu Clar

Camp de Tarragona

Tarragonès und Baix Camp

Reus · Salou · Vila-seca · Cambrils · Constantí · La Canonja · El Morell · Valls · Mont-roig del Camp

Costa Daurada und Terres de l’Ebre

Küste und Landesinneres

Tortosa · Amposta · Deltebre · L’Ametlla de Mar · Miami Platja · Vandellòs · Calafell · Cunit · Segur de Calafell

📍 Ihre Gemeinde ist nicht dabei? Wir decken die gesamte Provinz Tarragona ab. Fragen Sie uns.

Standort

Im gesamten Gebiet der Provinz Tarragona

Architekten verfügbar in der Stadt Tarragona und in allen Gemeinden der Provinz.

Echter Fall in Tarragona

Eine aktuelle Inspektion in Tarragona

Tarragona · Bestandswohnung

345 €

Carrer de la Unió, Part Alta, Tarragona

88-m²-Wohnung in einem historischen Gebäude in der Part Alta. Risse in einer tragenden Wand und nie modernisierte Elektroinstallation. Geschätzte Kosten 10.200 €. Der Käufer hat vor der Unterzeichnung einen Preisnachlass ausgehandelt.

Kundenmeinung

Was unsere Kunden in Tarragona sagen

★★★★★

„Der Bericht war sehr detailliert. Es wurden Risse in der Mauer festgestellt, die ich nicht gesehen hatte. Dank Hausum habe ich gekauft und dabei genau gewusst, was ich bekomme – und mit einem echten Preisnachlass.“

Marc B.

Wohnung · Part Alta, Tarragona

Erklärvideo

So funktioniert eine Immobilienprüfung in Tarragona

Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.

📹 In diesem Video erfahren Sie

Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten

Häufige Fragen

Unsere Kunden in Tarragona fragen uns

Warum eine Immobilie in Tarragona prüfen lassen?

Tarragona hat einen sehr vielfältigen Immobilienbestand: historische Gebäude in der Part Alta, Wohnblöcke der 70er–80er Jahre im Eixample und Küstenimmobilien mit Salzkorrosion. Jeder Typ hat eigene Risiken. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Was kostet die Inspektion in Tarragona?

Unter 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 € · 300–399 m²: 495 €. Preise inkl. MwSt. Alle Preise ansehen →

Ist der Bericht von Hausum in Tarragona rechtlich gültig?

Ja. Er hat vor Gericht Beweiskraft und kann als Beweis für versteckte Mängel vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.

Prüfen Sie in der gesamten Provinz Tarragona?

Ja. Wir decken die Stadt, das Camp de Tarragona (Reus, Salou, Cambrils …), die Costa Daurada und die Terres de l’Ebre ab.

Rechtsservice

Ihre Inspektion ist bei jeder Reklamation rechtlich gültig

Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument – er hat im Streitfall echte Beweiskraft.

Privates Dokument mit Beweiskraft

Kann in jedem gerichtlichen oder außergerichtlichen Verfahren als Urkundenbeweis vorgelegt werden.

Versteckte Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)

Ermöglicht es, nicht angegebene Mängel beim Verkäufer geltend zu machen – vor und nach dem Kauf.

Der Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus

Unser qualifizierter Architekt kann den Bericht vor Gericht bestätigen, wenn der Fall es erfordert.

Nützlich beim Notar und im Grundbuch

Der Bericht kann bei der Beurkundung vorgelegt werden, um zu verhandeln oder den Zustand der Immobilie festzuhalten.

Gültig vor und nach dem Kauf

Auch wenn Sie bereits unterschrieben haben: Der Bericht hat Beweiskraft, um nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend zu machen.

Mehr über die rechtliche Absicherung erfahren? Vollständigen Rechtsservice ansehen →

Erfahren Sie den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie in Tarragona

Sparen Sie Geld und vermeiden Sie Überraschungen. In weniger als 24 Std. haben Sie einen qualifizierten Architekten und den vollständigen Bericht.

Unverbindlich · Zahlung erst nach Bestätigung · Geld-zurück-Garantie, wenn wir keine Mängel finden

Musterbericht

Ultimative Checkliste