🛡 Volle Garantie · wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir das Geld
Inspección de viviendas en Ourense

Ourense verfügt über einen Immobilienmarkt mit spezifischen Mängeln, je nach Alter und Art der Bebauung. Unser Team aus eingetragenen Architekten führt eine unabhängige technische 200-Punkte-Inspektion durch, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Wenn wir keine Mängel finden, erstatten wir Ihnen Ihr Geld.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Unabhängig
24h
Garantierter Bericht
Ourense · Galicia
OurenseGaliciaEspaña
+200
Inspektionen in Galicia
13.500 €
Durchschnittliche Einsparung
100%
Unabhängig
98%
Clientes satisfechos
Wir inspizieren alles Notwendige
Arquitectos Colegiados independientes en Ourense

Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.

Struktur, Fundament und Decken
Feuchtigkeit und Undichtigkeiten — Wärmebildkamera
Vollständige REBT-Elektroinstallation
Sanitärinstallation und Abflüsse
Instalación de gas y climatización
Wärme- und Schalldämmung
Außenschreinerei, Fenster und Rollläden
Geschätzte Reparaturkosten pro Mangel
Defectos más frecuentes en Ourense
Lo que encontramos con más frecuencia en Ourense

Cada zona de Ourense tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Ourense:

Humedades en muros de granito — las casas históricas de Ourense acumulan humedad für capilaridad.

Instalaciones de calefacción antiguas — frecuentes en pisos del ensanche de los años 70–80.

Cubiertas de pizarra y teja con filtraciones — en viviendas rurales sin mantenimiento.

Inspektion in 3 Schritten
Unkompliziert, Bericht in 24 Std.

El proceso en Ourense es sencillo y rápido.

1
Kontakt in 2 Minuten
Elige día, hora y dirección en Ourense. Te confirmamos quién será tu Eingetragener Architekt.
2
Inspección técnica completa
Tu Eingetragener Architekt inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
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Ohne Kleingedrucktes. Keine Reisekosten in Ourense y área metropolitana.

Quadratmeter85 m²
Geschätzter Preis
345 €
inkl. MwSt.
Eingetragener Architekt
Bericht in 24 Std.

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Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Ourense y Galicia

Arquitectos Colegiados disponibles en Ourense y todos los municipios del área metropolitana.

Ourense Capital
Centro y barrios
Casco Histórico · A Ponte · O Couto · Mariñamansa · As Lagoas
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Área Ourense
Verín · O Barco de Valdeorras · Carballiño · Xinzo de Limia · Ribadavia · Allariz
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Praxisbeispiel in Ourense
Última inspección en Ourense
Chalet con piscina · Ourense
345 €
Carrer de Provença, Ourense
Piso de 80 m² en edificio de 1970. Instalación de calefacción al límite y humedad en muro de granito. Coste estimado 9.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Ourense
★★★★★

El informe detectó los problemas de la calefacción y las humedades. Con él pude negociar bien el precio.

Rosa V.
Piso · Ourense
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Unabhängig, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Ourense
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Wie funktioniert eine Hausinspektion in Ourense

Aleix, Eingetragener Architekt y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Ourense · Hausum
📹 In diesem Video lernen Sie
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Ourense
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Ourense
¿Qué defectos son más habituales en Ourense?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. inkl. MwSt., sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede afürtarse como prueba en procedimientos für vicios ocultos (art. 1484 CC). El Eingetragener Architekt puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Ourense?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Ihre Inspektion hat Rechtsgültigkeit bei jeglicher Reklamation

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación für vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Eingetragener Architekt declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Vollständigen Rechtsservice anzeigen →

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