Valladolid ist die De-facto-Hauptstadt von Kastilien und León und ein wachsender Immobilienmarkt. Der umgebaute Industriebestand und die Wohnblöcke der 60er–80er Jahre weisen typische Schäden auf, die die technische Inspektion vor dem Kauf erkennt. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.
Jede Gegend von Valladolid hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese stellen wir in Valladolid am häufigsten fest:
Aluminose in Wohnblöcken aus den Jahren 1955–1975 – in Valladolid tritt sie im Industriebestand häufig auf.
Risse durch Wärmeausdehnung – das Kontinentalklima von Valladolid ist extrem.
Nie modernisierte Elektroinstallationen – im historischen Gebäudebestand und bei den Arbeiterwohnungen.
Der Ablauf in Valladolid ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in Valladolid und im Großraum.
Qualifizierter Architekt
Bericht in 24 Std.
Qualifizierte Architekten verfügbar in Valladolid und allen Gemeinden des Großraums.
Der Bericht hat das Aluminoserisiko aufgedeckt. Mit dieser Information habe ich vor der Unterzeichnung einen deutlichen Preisnachlass erreicht.
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Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.
- Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
- Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
- Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
- Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
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Gemeinden der Provinz:
Welche Mängel sind in Valladolid am häufigsten?
Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt., ohne Anfahrtskosten.
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion in Valladolid?
Je nach Größe zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
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