Zaragoza hat einen großen Immobilienbestand mit Gebäuden aus verschiedenen Epochen. Die Wohnblöcke der 60er–80er Jahre im Casco Histórico und in den Erweiterungsgebieten weisen spezifische Schäden auf, die vor dem Kauf eine technische Diagnose erfordern. Finden wir keine Mängel, erhalten Sie Ihr Geld zurück.
Keine Verbindung zu Bauträgern, Maklern oder Verkäufern. Wir arbeiten nur für Sie.
Jede Gegend von Zaragoza hat ihre eigenen typischen Schäden. Diese stellen wir in Zaragoza am häufigsten fest:
Aufsteigende Feuchtigkeit in Kellern und Erdgeschossen – häufig im Casco Histórico von Zaragoza am Ebro.
Nie modernisierte Elektroinstallationen – in Wohnblöcken der 60er–70er Jahre im Arrabal und in Las Delicias.
Risse in Fassaden durch Wärmeausdehnung – das extreme Klima von Zaragoza beschleunigt den Verschleiß der Verkleidungen.
Der Ablauf in Zaragoza ist einfach und schnell.
Kein Kleingedrucktes. Keine Anfahrtskosten in Zaragoza und im Großraum.
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Der Bericht hat die Feuchtigkeit durch den Ebro aufgedeckt, die laut Verkäufer behoben war. Damit habe ich einen erheblichen Preisnachlass ausgehandelt.
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Wir zeigen Ihnen Schritt für Schritt, worauf Sie bei der Besichtigung einer Immobilie vor dem Kauf achten sollten.
- Worauf Sie bei Wandbelägen, Böden, Türen und Fenstern achten sollten
- Wie Sie Elektroinstallation und Sanitärleitungen prüfen
- Auf welche Anzeichen von Feuchtigkeit und schlechter Belüftung Sie achten sollten
- Warum Sie vor dem Kauf alles ausprobieren sollten
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Gemeinden der Provinz:
Welche Mängel sind in Zaragoza am häufigsten?
Das hängt von Bauart und Baujahr ab, am häufigsten sind jedoch veraltete Installationen, Feuchtigkeit und Risse in Fassaden. Eine technische Inspektion erkennt sie alle vor dem Kauf.
Was kostet die Inspektion?
Ab 345 € für unter 100 m². Von 100 bis 199 m²: 395 €. Von 200 bis 299 m²: 445 €. Von 300 bis 399 m²: 495 €. Inkl. MwSt., ohne Anfahrtskosten.
Ist der Bericht rechtlich gültig?
Ja. Er kann in Verfahren wegen versteckter Mängel als Beweis vorgelegt werden (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs). Der qualifizierte Architekt kann als sachverständiger Zeuge aussagen. Rechtsservice ansehen →
Wie lange dauert die Inspektion in Zaragoza?
Je nach Größe zwischen 1,5 und 3 Stunden. Der vollständige Bericht wird in weniger als 24 Stunden geliefert.
Der Bericht von Hausum ist weit mehr als ein technisches Dokument.
- Privates Dokument mit Beweiskraft vor Gericht
- Reklamation versteckter Mängel (Art. 1484 des spanischen Zivilgesetzbuchs)
- Der qualifizierte Architekt sagt als sachverständiger Zeuge aus
- Nützlich beim Notar und im Grundbuch
- Gültig vor und nach der Unterzeichnung
- Nach dem Erwerb entdeckte Mängel geltend machen
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