🛡 Garantie totale · si nous ne trouvons pas de défauts, nous remboursons
Inspección de viviendas en Ibiza

Ibiza a un marché immobilier avec des pathologies spécifiques selon l’ancienneté et la typologie de ses logements. Notre équipe d’architectes agréés réalise une inspection technique indépendante de 200 points pour garantir votre sécurité. Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Indépendants
24h
Rapport garanti
Ibiza · Islas Baleares
IbizaEivissaIslas Baleares
+350
Inspections à Baleares
13.500 €
Économie moyenne détectée
100%
Indépendants
98%
Clientes satisfechos
Nous inspectons tout le nécessaire
Arquitectos Colegiados independientes en Ibiza

Aucun lien avec les promoteurs, les agences ou les vendeurs. Nous ne travaillons que pour vous.

Structure, fondations et dalles
Humidité et fuites — caméra thermique
Installation électrique REBT complète
Plomberie, assainissement et évacuations
Instalación de gas y climatización
Isolation thermique et acoustique
Menuiserie extérieure, fenêtres et volets
Coût estimé des réparations par défaut
Defectos más frecuentes en Ibiza
Lo que encontramos con más frecuencia en Ibiza

Cada zona de Ibiza tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Ibiza:

Corrosión marina severa — el ambiente salino de Ibiza deteriora instalaciones, estructuras y carpintería.

Piscinas con grietas y fugas estructurales — en villas de lujo con años sin revisión técnica.

Sistemas de climatización y piscina al límite — en propiedades de los años 90–2000 sin mantenimiento.

Inspection en 3 étapes
Sans complications, rapport en 24h

El proceso en Ibiza es sencillo y rápido.

1
Contactez-nous en 2 minutes
Elige día, hora y dirección en Ibiza. Te confirmamos quién será tu Architecte agréé.
2
Inspección técnica completa
Tu Architecte agréé inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Indiquez-nous le type et la taille de votre bien à Ibiza

Sans petits caractères. Sans frais de déplacement à Ibiza y área metropolitana.

Mètres carrés85 m²
Prix estimé
345 €
TVA incluse
Architecte agréé
Rapport en 24h

Voir tous les tarifs →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Ibiza y provincia

Arquitectos Colegiados disponibles en Ibiza y todos los municipios del área metropolitana.

Ibiza Ciudad
Eivissa capital
Dalt Vila · Sa Penya · La Marina · Figueretes · Ses Figueres · Can Misses
Municipios
Sant Josep · Sant Antoni
Sant Josep de sa Talaia · Sant Antoni de Portmany · Santa Eulària · Sant Joan de Labritja
Formentera
Isla vecina
Sant Francesc Xavier · La Savina · El Pilar de la Mola · Es Pujols · Cala Saona
📍 Votre commune n’apparaît pas ? Nous couvrons toute la province de Ibiza. Contactez-nous.
Cas réel à Ibiza
Última inspección en Ibiza
Chalet con piscina · Ibiza
495 €
Carrer de Provença, Ibiza
Villa de 320 m² con piscina infinita. Corrosión marina en estructura metálica, grieta en piscina y climatización al límite. Coste estimado 45.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Ibiza
★★★★★

Para invertir en Ibiza sin una inspección es una locura. Detectaron 45.000 € de defectos. La mejor inversión que hice antes de comprar.

Klaus H.
Piso · Ibiza
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Indépendants, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Ibiza
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Comment fonctionne une inspection de logements à Ibiza

Aleix, Architecte agréé y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Ibiza · Hausum
📹 Dans cette vidéo, vous apprendrez
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Ibiza
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Ibiza
¿Qué defectos son más habituales en Ibiza?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. TVA incluse, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apourtarse como prueba en procedimientos pour vicios ocultos (art. 1484 CC). El Architecte agréé puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Ibiza?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Tu inspección tiene valeur juridique devant toute réclamation

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación pour vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Architecte agréé declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Voir le service juridique complet →

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Sans engagement · Paiement uniquement si vous confirmez · Garantie de remboursement si aucun défaut n’est trouvé

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