🛡 Garantie totale · si nous ne trouvons pas de défauts, nous remboursons
Inspección de viviendas en San Sebastián

San Sebastián a un marché immobilier avec des pathologies spécifiques selon l’ancienneté et la typologie de ses logements. Notre équipe d’architectes agréés réalise une inspection technique indépendante de 200 points pour garantir votre sécurité. Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Indépendants
24h
Rapport garanti
San Sebastián · Gipuzkoa · País Vasco
San SebastiánGipuzkoaPaís Vasco
+250
Inspections à País Vasco
13.500 €
Économie moyenne détectée
100%
Indépendants
98%
Clientes satisfechos
Nous inspectons tout le nécessaire
Arquitectos Colegiados independientes en San Sebastián

Aucun lien avec les promoteurs, les agences ou les vendeurs. Nous ne travaillons que pour vous.

Structure, fondations et dalles
Humidité et fuites — caméra thermique
Installation électrique REBT complète
Plomberie, assainissement et évacuations
Instalación de gas y climatización
Isolation thermique et acoustique
Menuiserie extérieure, fenêtres et volets
Coût estimé des réparations par défaut
Defectos más frecuentes en San Sebastián
Lo que encontramos con más frecuencia en San Sebastián

Cada zona de San Sebastián tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en San Sebastián:

Corrosión marina en fachadas — la costa cantábrica de San Sebastián deteriora carpintería e instalaciones.

Humedades en el Casco Viejo — los edificios históricos acumulan filtraciones centenarias.

Instalaciones obsoletas en el Ensanche — en edificios de principios del siglo XX sin actualizar.

Inspection en 3 étapes
Sans complications, rapport en 24h

El proceso en San Sebastián es sencillo y rápido.

1
Contactez-nous en 2 minutes
Elige día, hora y dirección en San Sebastián. Te confirmamos quién será tu Architecte agréé.
2
Inspección técnica completa
Tu Architecte agréé inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Indiquez-nous le type et la taille de votre bien à San Sebastián

Sans petits caractères. Sans frais de déplacement à San Sebastián y área metropolitana.

Mètres carrés85 m²
Prix estimé
345 €
TVA incluse
Architecte agréé
Rapport en 24h

Voir tous les tarifs →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en San Sebastián y el País Vasco

Arquitectos Colegiados disponibles en San Sebastián y todos los municipios del área metropolitana.

San Sebastián
Capital Gipuzkoa
Casco Viejo · Ensanche · Gros · Amara · Egia · Intxaurrondo · Loiola
Gipuzkoa
Provincia
Irún · Rentería · Eibar · Zarautz · Tolosa · Mondragón · Vergara · Hernani
País Vasco
Otras provincias
Bilbao · Vitoria · Barakaldo · Getxo · Durango · Bermeo
📍 Votre commune n’apparaît pas ? Cubrimos toda el País Vasco. Contactez-nous.
Cas réel à San Sebastián
Última inspección en San Sebastián
Chalet con piscina · San Sebastián
395 €
Carrer de Provença, San Sebastián
Piso de 110 m² en edificio de 1935. Corrosión marina en carpintería y humedades en muro de carga. Coste estimado 15.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en San Sebastián
★★★★★

Para una inversión de este nivel en San Sebastián la inspección es imprescindible. Detectaron 15.000 € de defectos.

Amaia Z.
Piso · San Sebastián
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Indépendants, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · San Sebastián
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Comment fonctionne une inspection de logements à San Sebastián

Aleix, Architecte agréé y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en San Sebastián · Hausum
📹 Dans cette vidéo, vous apprendrez
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en San Sebastián
Zonas relacionadas
Más inspecciones en San Sebastián y provincia

Otras provincias:

Municipios de la provincia:

Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en San Sebastián
¿Qué defectos son más habituales en San Sebastián?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. TVA incluse, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apourtarse como prueba en procedimientos pour vicios ocultos (art. 1484 CC). El Architecte agréé puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en San Sebastián?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Tu inspección tiene valeur juridique devant toute réclamation

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación pour vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Architecte agréé declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Voir le service juridique complet →

Connaissez l’état réel de votre bien à San Sebastián

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto asignado e informe completo.

Sans engagement · Paiement uniquement si vous confirmez · Garantie de remboursement si aucun défaut n’est trouvé

Programmer la visite