🛡 Garantie totale · si nous ne trouvons pas de défauts, nous remboursons
Inspección de viviendas en León

León a un marché immobilier avec des pathologies spécifiques selon l’ancienneté et la typologie de ses logements. Notre équipe d’architectes agréés réalise une inspection technique indépendante de 200 points pour garantir votre sécurité. Si nous ne trouvons pas de défauts, nous vous remboursons.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Indépendants
24h
Rapport garanti
León · Castilla y León
LeónCastilla y LeónEspaña
+200
Inspections à Castilla y León
13.500 €
Économie moyenne détectée
100%
Indépendants
98%
Clientes satisfechos
Nous inspectons tout le nécessaire
Arquitectos Colegiados independientes en León

Aucun lien avec les promoteurs, les agences ou les vendeurs. Nous ne travaillons que pour vous.

Structure, fondations et dalles
Humidité et fuites — caméra thermique
Installation électrique REBT complète
Plomberie, assainissement et évacuations
Instalación de gas y climatización
Isolation thermique et acoustique
Menuiserie extérieure, fenêtres et volets
Coût estimé des réparations par défaut
Defectos más frecuentes en León
Lo que encontramos con más frecuencia en León

Cada zona de León tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en León:

Aluminosis en bloques mineros de los 1960–1975 — León tiene una de las mayores incidencias de Castilla y León.

Humedades en edificios históricos de piedra — el casco histórico acumula siglos de filtraciones.

Instalaciones obsoletas en el parque de vivienda obrera sin actualizar.

Inspection en 3 étapes
Sans complications, rapport en 24h

El proceso en León es sencillo y rápido.

1
Contactez-nous en 2 minutes
Elige día, hora y dirección en León. Te confirmamos quién será tu Architecte agréé.
2
Inspección técnica completa
Tu Architecte agréé inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Indiquez-nous le type et la taille de votre bien à León

Sans petits caractères. Sans frais de déplacement à León y área metropolitana.

Mètres carrés85 m²
Prix estimé
345 €
TVA incluse
Architecte agréé
Rapport en 24h

Voir tous les tarifs →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en León y Castilla y León

Arquitectos Colegiados disponibles en León y todos los municipios del área metropolitana.

León Capital
Centro y barrios
Casco Histórico · Ensanche · La Palomera · San Claudio · Mariano Andrés · Oteruelo
Comarca
Área León
Ponferrada · Astorga · La Bañeza · Sahagún · Valencia de Don Juan · Cistierna
Castilla y León
Provincias vecinas
Valladolid · Salamanca · Zamora · Oviedo · Palencia · Burgos
📍 Votre commune n’apparaît pas ? Cubrimos toda Castilla y León. Contactez-nous.
Cas réel à León
Última inspección en León
Chalet con piscina · León
345 €
Carrer de Provença, León
Piso de 85 m² en bloque de 1967. Posible aluminosis en forjado e instalación eléctrica original. El comprador solicitó nueva negociación.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en León
★★★★★

El informe fue clave. Detectaron el riesgo de aluminosis que el vendedor no había mencionado. Muy profesionales.

Ana B.
Piso · León
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Indépendants, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · León
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
Comment fonctionne une inspection de logements à León

Aleix, Architecte agréé y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en León · Hausum
📹 Dans cette vidéo, vous apprendrez
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en León
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en León
¿Qué defectos son más habituales en León?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. TVA incluse, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede apourtarse como prueba en procedimientos pour vicios ocultos (art. 1484 CC). El Architecte agréé puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en León?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Tu inspección tiene valeur juridique devant toute réclamation

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación pour vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Architecte agréé declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

Voir le service juridique complet →

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Sans engagement · Paiement uniquement si vous confirmez · Garantie de remboursement si aucun défaut n’est trouvé

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