Minorque est une réserve de biosphère dont le marché immobilier est en plein essor. La tramontane et l’exposition à la mer génèrent des pathologies uniques dans les logements. L’inspection technique est particulièrement importante pour les biens anciens. Si nous ne trouvons aucun défaut, nous vous remboursons.
Aucun lien avec les promoteurs, les agences immobilières ou les vendeurs. Nous travaillons uniquement pour vous.
Chaque zone de Minorque a ses propres pathologies. Voici celles que nous détectons le plus à Minorque :
Corrosion saline accélérée par la tramontane — le vent du nord concentre le sel sur les façades et les installations.
Toitures traditionnelles avec infiltrations — les maisons minorquines à toit-terrasse accumulent les dégâts dus à l’humidité.
Installations électriques et de plomberie anciennes — dans le parc ancien jamais mis à jour.
À Minorque, la démarche est simple et rapide.
Pas de petits caractères. Pas de frais de déplacement sur toute l’île.
Architecte diplômé
Rapport en 24 h
Architectes diplômés disponibles dans toutes les communes de Minorque.
L’inspecteur connaissait parfaitement les dégâts causés par la tramontane. Le rapport était très précis et, grâce à lui, j’ai pu bien négocier.
Rapport très clair avec photos et coût estimé de chaque défaut. 100 % indépendants, sans lien avec le vendeur ni l’agence immobilière.
Une inspection réelle de Hausum à Minorque : la maison d’un abonné convaincu d’avoir la maison parfaite.
- Comment nos architectes travaillent lors d’une inspection réelle
- Quels défauts nous trouvons et pourquoi ils apparaissent
- Combien leur réparation peut coûter
- Pourquoi il vaut mieux inspecter avant de signer
Autres provinces :
Communes de la province :
Quels sont les défauts les plus fréquents à Minorque ?
Cela dépend du type de construction et de l’époque, mais les plus fréquents sont les installations vétustes, l’humidité et les fissures en façade. Une inspection technique les détecte tous avant l’achat.
Combien coûte l’inspection ?
À partir de 345 € pour moins de 100 m². De 100 à 199 m² : 395 €. De 200 à 299 m² : 445 €. De 300 à 399 m² : 495 €. TVA incluse, sans frais de déplacement.
Le rapport a-t-il une valeur légale ?
Oui. Il peut être produit comme preuve dans les procédures pour vices cachés (art. 1484 du Code civil espagnol). L’architecte diplômé peut témoigner en tant que témoin expert. Voir le service juridique →
Combien de temps dure l’inspection à Minorque ?
Entre 1,5 et 3 heures selon la surface. Le rapport complet est remis en moins de 24 heures.
Le rapport de Hausum va bien au-delà d’un document technique.
- Document privé recevable en justice
- Réclamation pour vices cachés (art. 1484 du Code civil espagnol)
- L’architecte diplômé témoigne en tant que témoin expert
- Utile chez le notaire et au registre foncier
- Valable avant et après la signature
- Réclamer les défauts découverts après l’acquisition
Économisez de l’argent et évitez les surprises. En moins de 24 h, un architecte vous est attribué et vous avez le rapport complet.
Sans engagement · Paiement uniquement si vous confirmez · Remboursement garanti si nous ne trouvons aucun défaut