Boadilla Del Monte heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van architecten, technisch architecten en vastgoedadvocaten (Hausum Legal) voert een onafhankelijke keuring uit met rapport binnen 24u.
Bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025
Boadilla del Monte heeft 66.349 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Tussen 1996 en 2025 ging de bevolking van 17.814 naar 66.349 inwoners (+272,5 %). In de afgelopen tien jaar, van 2015 tot 2025, ging zij van 48.775 naar 66.349 (+36,0 %).
Het hoogste aantal in de reeks is 66.349 inwoners (2025) en het laagste 17.814 (1996).
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2025 | 66.349 |
| 2024 | 65.839 |
| 2023 | 64.742 |
| 2022 | 62.627 |
| 2021 | 59.052 |
| 2020 | 56.734 |
| 2019 | 54.570 |
| 2018 | 52.626 |
| 2017 | 51.463 |
| 2016 | 49.762 |
| 2015 | 48.775 |
| 2014 | 47.852 |
| 2013 | 47.587 |
| 2012 | 47.037 |
| 2011 | 46.151 |
| 2010 | 44.709 |
| 2009 | 43.414 |
| 2008 | 41.807 |
| 2007 | 39.791 |
| 2006 | 37.926 |
| 2005 | 35.588 |
| 2004 | 32.813 |
| 2003 | 30.920 |
| 2002 | 27.145 |
| 2001 | 23.654 |
| 2000 | 20.686 |
| 1999 | 19.300 |
| 1998 | 18.914 |
| 1996 | 17.814 |
INE, officiële bevolkingscijfers (herziening van het gemeentelijk bevolkingsregister) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen, 2e kwartaal van 2026 (296 taxaties)
Gemiddelde taxatiewaarde per kwartaal, in €/m².
MIVAU (Spaans ministerie van Volkshuisvesting), statistisch bulletin, gemiddelde taxatiewaarde van vrije-sectorwoningen (gemeenten met meer dan 25.000 inwoners) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Wat overheidsinstanties zeggen over het gemeentelijk grondgebied. Elke woning kan al dan niet getroffen zijn: dat wordt gecontroleerd met het adres.
Het grondgebied van Boadilla del Monte wordt doorkruist door 1 traject van het gebied met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) „ES030-14-04.2” (stroomgebiedsdistrict: Tajo).
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
MITECO, Voorlopige beoordeling van het overstromingsrisico (EPRI), ARPSI 2e en 3e cyclus · Geraadpleegd op 10/11/2026
Tussen 2013 en 2022 registreert de EGIF-statistiek in Boadilla del Monte geen enkele bosbrand van 1 ha of meer.
Definitieve gegevens tot 2016; latere jaren voorlopig.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
MITECO, Algemene bosbrandstatistiek (EGIF), via Civio „España en llamas” (CC BY-SA) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Boadilla del Monte staat niet in de lijst van bijlage B van DB HS 6 (gemeenten in radonpotentiaalzones I en II).
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
Spaanse Bouwcode (CTE), DB HS 6, bijlage B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Boadilla del Monte staat niet in bijlage 1 van de NCSE-02, die de gemeenten met een seismische basisversnelling van 0,04 g of meer opsomt.
Gegeven van de gemeente, niet van uw woning
Spaanse norm voor aardbevingsbestendig bouwen NCSE-02, bijlage 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Voer een adres of kadastrale referentie in en krijg direct de officiële oppervlakte, het bouwjaar, een indicatieve waardering en de kaart van natuurrisico’s.
Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.
Cada zona de Madrid tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Boadilla del Monte:
Cubiertas inclinadas con tablero de madera deteriorado — en chalets de los años 90.
Piscinas con fugas detectables solo voor termografía — en unifamiliares con más de 15 años.
Suelos radiantes con fugas ocultas — instalados en los 2000 sin mantenimiento.
El núcleo histórico de Boadilla del Monte se formó en torno a la iglesia y al Palacio del Infante Don Luis, del siglo XVIII, junto al monte que da nombre al municipio. Desde las últimas décadas del siglo XX el término se llenó de urbanizaciones de chalets con parcela, como Las Lomas, Montepríncipe o Valdecabañas, y a partir de los años 90 surgieron nuevos barrios con bloques de pisos con zonas comunes y viviendas adosadas, que hoy conviven con el antiguo casco.
En un chalet, además de la vivienda, inspecciona la parcela: muros de contención, drenaje del jardín, cerramientos y el estado de porches y pérgolas. Es habitual que se hayan añadido ampliaciones, buhardillas o porches cerrados: comprueba que la superficie construida coincide con el Catastro y que tienen licencia. En sótanos y garajes bajo rasante, la inspección busca humedades con higrómetro y cámara termográfica. En pisos y adosados de urbanizaciones con zonas comunes, pide las cuotas de la comunidad y las derramas aprobadas, y inspecciona la calificación energética.
Casco histórico — Edificios de pocas plantas y algunas casas antiguas en torno a la iglesia y el palacio. Inspecciona cubiertas, humedades en los muros y la antigüedad de las instalaciones.
Las Lomas — Urbanización de chalets en parcelas amplias, muchos con jardín y piscina. Inspecciona cubiertas, muros de contención, drenaje y la legalidad de las ampliaciones.
Montepríncipe — Urbanización de viviendas unifamiliares con parcela. Comprueba la estructura, la cubierta, la instalación de calefacción y el estado de cerramientos y jardín.
Het proces in Boadilla del Monte is eenvoudig en snel.
Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Boadilla del Monte y área metropolitana.
Arquitectos Colegiados disponibles en Boadilla del Monte y todos los municipios del área metropolitana.
Para una casa de este precio la inspección es obligatoria. Detectaron la fuga del suelo radiante que el vendedor desconocía.
Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.
Distritos de Madrid:
Municipios próximos:
Dat hangt af van het type en de bouwperiode, maar het meest voorkomend zijn verouderde installaties, vocht en scheuren in gevels. Een technische keuring spoort ze allemaal op vóór de aankoop.
Vanaf € 345 voor minder dan 100 m². 100–199 m²: € 395. 200–299 m²: € 445. 300–399 m²: € 495. Inclusief btw, zonder reiskosten.
Ja. Het kan als bewijs worden ingediend bij procedures over verborgen gebreken (art. 1484 CC). De gecertificeerde architect kan getuigen als deskundige. Bekijk juridische dienst →
Tussen 1,5 en 3 uur, afhankelijk van de grootte. Het volledige rapport volgt binnen 24 uur.
Het Hausum-rapport is veel meer dan een technisch document.
Bespaar geld en voorkom verrassingen. Binnen 24u heeft u een architect en het volledige rapport.
Precio cerrado con inclusief btw · Sin gastos de desplazamiento · Informe en menos de 24h
Boadilla del Monte heeft 66.349 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Ja. In de afgelopen tien jaar is zij gegaan van 48.775 naar 66.349 inwoners (+36,0 %).
Het grondgebied van Boadilla del Monte wordt doorkruist door 1 traject van het gebied met potentieel significant overstromingsrisico (ARPSI) „ES030-14-04.2” (stroomgebiedsdistrict: Tajo). Of een bepaalde woning in een overstromingsgebied ligt, hangt af van de ligging: dat wordt gecontroleerd met het adres.
Boadilla del Monte staat niet in de lijst van bijlage B van DB HS 6 (gemeenten in radonpotentiaalzones I en II).
Boadilla del Monte staat niet in bijlage 1 van de NCSE-02, die de gemeenten met een seismische basisversnelling van 0,04 g of meer opsomt.
Afstanden in vogelvlucht, bij benadering.
Gegevens geladen op 10/11/2026.
Gegevens van de gemeente. Geen technisch rapport over een woning.
Gestructureerd overzicht van gedekte gemeenten, vaste tarieven per m², gemiddelde woningprijzen en levertijd in Boadilla Del Monte (Madrid).
Gecertificeerde architecten in het centrum van Madrid en alle gemeenten van de regio.