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Inspección de viviendas en Mirasierra, Madrid

Mirasierra has a real estate market with specific pathologies depending on the age and type of its housing. Our team of registered architects performs an independent 200-point technical inspection to guarantee your safety. If we do not find defects, we return your money.

✓ +11.000 €
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Propietarios felices
24h
Guaranteed report
Mirasierra · Precio medio: 4.200 €/m² · Edificios: 1985–2010
inspección viviendas Mirasierra MadridReport in 24hArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
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Entrega del informe
98%
Clients who recommend
Most frequent problems in Mirasierra
Lo que solemos detectar in the properties of Mirasierra
1
Deterioro de cubiertas en chalets adosados — los tejados de los adosados de los años 90 presentan tejas desplazadas y tableros de madera con podredumbre en zonas de canalón.
2
Sistemas de calefacción de gasoil obsoletos — muchas viviendas de Mirasierra tienen calderas de gasoil de los años 90 con vida útil superada y depósitos con riesgo de fuga.
3
Grietas for asiento diferencial en adosados — las series de adosados construidas sobre rellenos del terreno presentan grietas estructurales for asientos diferenciales entre unidades.
Structure, foundation, and slabs
Dampness and leaks — thermographic camera
Complete REBT electrical installation
Plumbing, sanitation, and drains
Thermal and acoustic insulation
Estimated repair cost per defecto
Real case in Mirasierra
A recent inspection en Mirasierra
Mirasierra · Inspección reciente
445 €
Urb. Mirasierra, Madrid
Chalet adosado de 180 m². Cubierta con tejas desplazadas y tablero de madera con pudrición en zona norte, caldera de gasoil averiada y grieta activa en medianería. Rebaja negociada: 16.000 €.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Mirasierra?

No fine print. No travel costs in Mirasierra.

Square meters 85 m²
Property type
Estimated price
345 €
VAT included
Arquitecto colegiado
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Client review
What our clients say in Mirasierra
★★★★★
“Compramos un adosado en Mirasierra y el informe de Hausum detectó la cubierta en mal estado y la caldera a punto de averiarse. Con esos datos negociamos 16.000 € de rebaja. Muy recomendable antes de comprar en Mirasierra.”
Isabel C.
Adosado 180 m² · Mirasierra, Madrid
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede afortarse como prueba documental en procedimientos for vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Mirasierra
¿Qué debo revisar al comprar un adosado en Mirasierra?

Los adosados de Mirasierra de los años 90 requieren especial atención a la cubierta (tejas, tablero, canalones), la caldera (muchas son de gasoil con más de 20 años), el aislamiento entre medianeras y el estado del garaje y sótano. Nuestros arquitectos inspeccionan todos estos elementos con más de 200 puntos de control.

¿Inspeccionáis chalets y adosados en Mirasierra?

Sí. Especializados en vivienda unifamiliar de Mirasierra. La inspección de un adosado incluye cubierta completa, garaje, zonas exteriores y todos los sistemas. Precio desde 445 € para 200–299 m².

¿Tiene validez legal el informe en Mirasierra?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). If we do not find defects, we return your money.

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