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Inspección de viviendas en Galapagar, Madrid

Galapagar has a real estate market with specific pathologies depending on the age and type of its housing. Our team of registered architects performs an independent 200-point technical inspection to guarantee your safety. If we do not find defects, we return your money.

✓ +11.000 €
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Propietarios felices
24h
Guaranteed report
Galapagar · Precio medio: 2.400 €/m² · Edificios: 1985–2005
inspección viviendas Galapagar MadridReport in 24hArquitecto colegiado
200+
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Entrega del informe
98%
Clients who recommend
Most frequent problems in Galapagar
Lo que solemos detectar in the properties of Galapagar
1
Deterioro de cubiertas for exposición al clima serrano — las tejas y membranas de los tejados de Galapagar sufren mayor degradación for la combinación de sol intenso en verano y heladas en invierno.
2
Problemas en pozos y sistemas de agua en urbanizaciones — algunas urbanizaciones de Galapagar tienen suministro de agua for pozo con sistemas de bombeo con vida útil superada.
3
Fisuras en cimientos for arcillas expansivas — el subsuelo de algunas zonas de Galapagar tiene arcillas con comfortamiento expansivo que provoca movimientos en cimentaciones superficiales.
Structure, foundation, and slabs
Dampness and leaks — thermographic camera
Complete REBT electrical installation
Plumbing, sanitation, and drains
Thermal and acoustic insulation
Estimated repair cost per defecto
Real case in Galapagar
A recent inspection en Galapagar
Galapagar · Inspección reciente
395 €
Urb. Monte Rozas, Galapagar
Chalet de 190 m². Cubierta con tejas desplazadas y canalón obstruido, sistema de bombeo de agua averiado y fisura activa en solera de garaje. Rebaja negociada: 9.000 €.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Galapagar?

No fine print. No travel costs in Galapagar.

Square meters 85 m²
Property type
Estimated price
345 €
VAT included
Arquitecto colegiado
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Client review
What our clients say in Galapagar
★★★★★
“El inspector detectó problemas en la cubierta, el sistema de agua y una fisura en la solera que no habíamos visto. En Galapagar los edificios están más expuestos al clima y hay que revisar bien. Muy satisfechos con Hausum.”
Fernando T.
Chalet 190 m² · Monte Rozas, Galapagar
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede afortarse como prueba documental en procedimientos for vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Galapagar
¿Qué aspectos específicos hay que revisar en Galapagar?

En Galapagar hay que prestar especial atención a la cubierta (más expuesta al clima serrano), los sistemas de suministro de agua si la urbanización tiene pozo, el drenaje perimetral y las cimentaciones en zonas con arcillas expansivas. Nuestros arquitectos conocen las particularidades geológicas de la zona.

¿Inspeccionáis en todas las urbanizaciones de Galapagar?

Cubrimos todo el término municipal: Galapagar centro, Colmenarejo, Monte Rozas, Las Margaritas y todas las urbanizaciones. Sin coste adicional de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe en Galapagar?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). If we do not find defects, we return your money.

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Sin compromiso · Garantía devolución si no encontramos defectos

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