🛡 Total guarantee · if we do not find defects, we refund your money
Inspección de viviendas en A Coruña

A Coruna has a real estate market with specific pathologies depending on the age and type of its housing. Our team of registered architects performs an independent 200-point technical inspection to guarantee your safety. If we do not find defects, we return your money.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Independent
24h
Guaranteed report
A Coruña · Galicia
A CoruñaGaliciaEspaña
+200
Inspections in Galicia
13.500 €
Average savings detected
100%
Independent
98%
Clientes satisfechos
We inspect everything necessary
Arquitectos Colegiados independientes en A Coruña

No link with promoters, real estate agents, or sellers. We only work for you.

Structure, foundation, and slabs
Dampness and leaks — thermographic camera
Complete REBT electrical installation
Plumbing, sanitation, and drains
Instalación de gas y climatización
Thermal and acoustic insulation
Exterior carpentry, windows, and shutters
Estimated repair cost per defecto
Defectos más frecuentes en A Coruña
Lo que encontramos con más frecuencia en A Coruña

Cada zona de A Coruña tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en A Coruña:

Corrosión marina en fachadas — la humedad atlántica y el salitre deterioran carpintería y revestimientos.

Humedades for condensación — frecuentes en edificios sin aislamiento térmico adecuado.

Cubiertas inclinadas con filtraciones — en edificios históricos con teja sin mantenimiento.

Inspection in 3 steps
No complications, report in 24h

El proceso en A Coruña es sencillo y rápido.

1
Contact in 2 minutes
Elige día, hora y dirección en A Coruña. Te confirmamos quién será tu Registered Architect.
2
Inspección técnica completa
Tu Registered Architect inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Tell us the type and size of your property in A Coruña

No fine print. No travel costs in A Coruña y área metropolitana.

Square meters85 m²
Estimated price
345 €
VAT included
Registered Architect
Report in 24h

View all rates →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en A Coruña y Galicia

Arquitectos Colegiados disponibles en A Coruña y todos los municipios del área metropolitana.

A Coruña Capital
Centro y barrios
Ciudad Vieja · Ensanche · Monte Alto · Os Mallos · Labañou · Agra del Orzán
Comarca
Área metropolitana
Ferrol · Santiago de Compostela · Betanzos · Carballo · Arteixo · Cambre · Oleiros
Provincia
A Coruña provincia
Lugo · Ourense · Pontevedra · Vigo · Ribeira · A Estrada
📍 Does your town not appear? Cubrimos toda Galicia. Contact us.
Real case in A Coruña
Última inspección en A Coruña
Chalet con piscina · A Coruña
345 €
Carrer de Provença, A Coruña
Piso de 90 m² en edificio de 1968. Corrosión en carpintería exterior y humedad for condensación. Coste estimado 10.000 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en A Coruña
★★★★★

El informe detectó la corrosión marina que el vendedor no había declarado. Con él conseguí una rebaja justa.

Marta F.
Piso · A Coruña
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independent, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · A Coruña
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
How works a home inspection in A Coruña

Aleix, Registered Architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en A Coruña · Hausum
📹 In this video you will learn
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en A Coruña
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Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en A Coruña
¿Qué defectos son más habituales en A Coruña?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. VAT included, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede afortarse como prueba en procedimientos for vicios ocultos (art. 1484 CC). El Registered Architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en A Coruña?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Your inspection has legal validity before any claim

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación for vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Registered Architect declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

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Know the real state of your property in A Coruña

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