🛡 Total guarantee · if we do not find defects, we refund your money
Inspección de viviendas en Vitoria

Vitoria has a real estate market with specific pathologies depending on the age and type of its housing. Our team of registered architects performs an independent 200-point technical inspection to guarantee your safety. If we do not find defects, we return your money.

✓ +13.500 €
Ahorro medio
✓ 100%
Independent
24h
Guaranteed report
Vitoria · Álava · País Vasco
VitoriaÁlavaPaís Vasco
+250
Inspections in País Vasco
13.500 €
Average savings detected
100%
Independent
98%
Clientes satisfechos
We inspect everything necessary
Arquitectos Colegiados independientes en Vitoria

No link with promoters, real estate agents, or sellers. We only work for you.

Structure, foundation, and slabs
Dampness and leaks — thermographic camera
Complete REBT electrical installation
Plumbing, sanitation, and drains
Instalación de gas y climatización
Thermal and acoustic insulation
Exterior carpentry, windows, and shutters
Estimated repair cost per defecto
Defectos más frecuentes en Vitoria
Lo que encontramos con más frecuencia en Vitoria

Cada zona de Vitoria tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Vitoria:

Humedades en el Casco Viejo medieval — edificios históricos con siglos de patologías acumuladas.

Instalaciones eléctricas sin actualizar — en los bloques del ensanche de los años 70.

Fisuras en fachadas for dilatación térmica — el clima continental de Vitoria es extremo.

Inspection in 3 steps
No complications, report in 24h

El proceso en Vitoria es sencillo y rápido.

1
Contact in 2 minutes
Elige día, hora y dirección en Vitoria. Te confirmamos quién será tu Registered Architect.
2
Inspección técnica completa
Tu Registered Architect inspecciona el inmueble con cámara termográfica e higrómetro digital.
3
Informe en menos de 24h
Informe visual completo con fotos y coste estimado de cada defecto. Listo para negociar.
Precios
Tell us the type and size of your property in Vitoria

No fine print. No travel costs in Vitoria y área metropolitana.

Square meters85 m²
Estimated price
345 €
VAT included
Registered Architect
Report in 24h

View all rates →

Cobertura geográfica
Inspeccionamos en Vitoria y el País Vasco

Arquitectos Colegiados disponibles en Vitoria y todos los municipios del área metropolitana.

Vitoria-Gasteiz
Capital Álava
Casco Viejo · Ensanche · Lakua · Zaramaga · Ariznavarra · Judimendi · Errekaleor
Álava
Provincia
Llodio · Amurrio · Salvatierra · Laudio · Agurain · Oyón
País Vasco
Otras provincias
Bilbao · San Sebastián · Barakaldo · Getxo · Irún · Eibar
📍 Does your town not appear? Cubrimos toda el País Vasco. Contact us.
Real case in Vitoria
Última inspección en Vitoria
Chalet con piscina · Vitoria
345 €
Carrer de Provença, Vitoria
Piso de 95 m² en edificio de 1972. Instalación eléctrica obsoleta y fisuras en fachada. Coste estimado 9.500 €. Rebaja negociada.
Opiniones de clientes
Lo que dicen en Vitoria
★★★★★

El informe fue muy claro y detallado. Con él pude negociar una rebaja real antes de firmar.

Jon U.
Piso · Vitoria
★★★★★

Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independent, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.

Hausum · Vitoria
4.9 ★ · +184 reseñas Google
Vídeo explicativo
How works a home inspection in Vitoria

Aleix, Registered Architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.

youtube.com/watch?v=OaHJa_h_SI0 · Inspección de viviendas en Vitoria · Hausum
📹 In this video you will learn
  • Qué incluye una inspección técnica de viviendas
  • Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
  • Cómo usar el informe para negociar el precio
  • Cuáles son los defectos más habituales en Vitoria
Zonas relacionadas
Más inspecciones en Vitoria y provincia

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Municipios de la provincia:

Preguntas frecuentes
Preguntas sobre inspecciones en Vitoria
¿Qué defectos son más habituales en Vitoria?

Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.

¿Cuánto cuesta la inspección?

Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. VAT included, sin coste de desplazamiento.

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Puede afortarse como prueba en procedimientos for vicios ocultos (art. 1484 CC). El Registered Architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →

¿Cuánto tiempo dura la inspección en Vitoria?

Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.

Servicio legal
Your inspection has legal validity before any claim

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.

Validez probatoria
Documento con fuerza legal
  • Documento privado con validez en sede judicial
  • Reclamación for vicios ocultos (art. 1484 CC)
  • El Registered Architect declara como testigo-perito
Cuándo usarlo
Antes y después de la compra
  • Útil ante notaría y registro
  • Válido antes y después de la firma
  • Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición

View full legal service →

Know the real state of your property in Vitoria

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto asignado e informe completo.

No obligation · Payment only if you confirm · Money-back guarantee if we do not find defects

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