Madrid Aravaca has a real estate market with specific pathologies depending on the age and type of its housing. Our team of registered architects performs an independent 200-point technical inspection to guarantee your safety. If we do not find defects, we return your money.
No link with promoters, real estate agents, or sellers. We only work for you.
Cada zona de Madrid tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Moncloa-Aravaca:
Cubiertas inclinadas con tablero de madera deteriorado — en chalets de los años 90 con ventilación insuficiente.
Sistemas de riego y piscinas con fugas — en unifamiliares con jardín raramente revisados.
Instalaciones eléctricas en aluminio — en bloques de los 70 cercanos a la Ciudad Universitaria.
El proceso en Moncloa-Aravaca es sencillo y rápido.
No fine print. No travel costs in Moncloa-Aravaca y área metropolitana.
Registered Architect
Report in 24h
Cubrimos el distrito de Moncloa-Aravaca y todos los municipios del área metropolitana de Madrid.
Para una inversión de ese nivel, la inspección es imprescindible. Detectaron la fuga de la piscina y la cubierta que habría que rehacer. Ahorramos mucho más de lo que costó.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independent, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Registered Architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Moncloa-Aravaca
Otros distritos de Madrid:
Municipios próximos:
¿Qué defectos son más habituales en Moncloa-Aravaca?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. VAT included, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede afortarse como prueba en procedimientos for vicios ocultos (art. 1484 CC). El Registered Architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Moncloa-Aravaca?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación for vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Registered Architect declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto asignado e informe completo.
No obligation · Payment only if you confirm · Money-back guarantee if we do not find defects