Tres Cantos has a real estate market with specific pathologies depending on the age and type of its housing. Our team of registered architects performs an independent 200-point technical inspection to guarantee your safety. If we do not find defects, we return your money.
No link with promoters, real estate agents, or sellers. We only work for you.
Cada zona de Madrid tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Tres Cantos:
Impermeabilizaciones de cubierta agotadas — en bloques de los 90 que llevan 30 años sin revisión.
Sistemas de climatización centralizada al límite — en edificios de los años 2000.
Fachadas de panel con juntas de silicona deterioradas — habituales en las primeras promociones.
El proceso en Tres Cantos es sencillo y rápido.
No fine print. No travel costs in Tres Cantos y área metropolitana.
Registered Architect
Report in 24h
Arquitectos Colegiados disponibles en Tres Cantos y todos los municipios del área metropolitana.
Muy recomendable aunque el edificio sea de los 90. Detectaron la cubierta y el aire acondicionado central. Ahorramos lo que costó la inspección.
Informe muy claro con fotos y coste estimado de cada defecto. 100% Independent, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Aleix, Registered Architect y cofundador de Hausum, explica qué incluye una inspección técnica.
- Qué incluye una inspección técnica de viviendas
- Qué herramientas utilizamos y para qué sirven
- Cómo usar el informe para negociar el precio
- Cuáles son los defectos más habituales en Tres Cantos
Otros distritos de Madrid:
Municipios próximos:
¿Qué defectos son más habituales en Tres Cantos?
Depende del tipo de construcción y época, pero los más frecuentes son instalaciones obsoletas, humedades y fisuras en fachadas. Una inspección técnica los detecta todos antes de la compra.
¿Cuánto cuesta la inspección?
Desde 345 € para menos de 100 m². De 100 a 199 m²: 395 €. De 200 a 299 m²: 445 €. De 300 a 399 m²: 495 €. VAT included, sin coste de desplazamiento.
¿Tiene validez legal el informe?
Sí. Puede afortarse como prueba en procedimientos for vicios ocultos (art. 1484 CC). El Registered Architect puede declarar como testigo-perito. Ver servicio legal →
¿Cuánto tiempo dura la inspección en Tres Cantos?
Entre 1,5 y 3 horas según el tamaño. El informe completo se entrega en menos de 24 horas.
El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico.
- Documento privado con validez en sede judicial
- Reclamación for vicios ocultos (art. 1484 CC)
- El Registered Architect declara como testigo-perito
- Útil ante notaría y registro
- Válido antes y después de la firma
- Reclamar defectos descubiertos tras la adquisición
Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto asignado e informe completo.
No obligation · Payment only if you confirm · Money-back guarantee if we do not find defects