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Inspección de viviendas en Vallecas, Madrid

Madrid Distrito Vallecas has a real estate market with specific pathologies depending on the age and type of its housing. Our team of registered architects performs an independent 200-point technical inspection to guarantee your safety. If we do not find defects, we return your money.

✓ +11.000 €
Average savings per inspection
✓ +2.136
Propietarios felices
24h
Guaranteed report
4.9 ★
Google · 184 reseñas
Vallecas · Precio medio: 2.600 €/m² · Edificios: 1960–1985 (2ª mano) y 2010–2026 (obra nueva)
inspección viviendas Vallecas MadridReport in 24hArquitecto colegiado
200+
Puntos de control
11.000 €
Average savings detected
24h
Entrega del informe
98%
Clients who recommend
Most frequent problems in Vallecas
What we usually find in the properties of Vallecas
1
Posible aluminosis en bloques de los años 60–75 — igual que en Carabanchel, Vallecas concentra edificios con cemento aluminoso en sus forjados.
2
Defectos en obra nueva reciente — las promociones del Ensanche de Vallecas presentan incidencias frecuentes en aislamiento y carpintería exterior.
3
Instalaciones de gas con fugas — los bloques de los años 70–80 tienen instalaciones de gas con juntas deterioradas difícilmente detectables sin instrumentación.
Technical report
Más de 200 puntos inspeccionados en Vallecas
Structure, foundation, and slabs
Dampness and leaks — thermographic camera
Complete REBT electrical installation
Plumbing, sanitation, and drains
Thermal and acoustic insulation
Exterior carpentry, windows, and shutters
Estimación económica de subsanación
Real case in Vallecas
A recent inspection en Vallecas
Vallecas · Inspección reciente
345 €
Calle Peña Gorbea, Vallecas, Madrid
Piso de 72 m² en bloque de 1975. Indicios de aluminosis en forjado, fuga de gas en llave de paso y cuadro eléctrico sin diferencial. El cliente negoció una rebaja de 9.000 € y la reparación del gas a cargo del vendedor.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Vallecas?
Square meters85 m²
Property type
Estimated price
345 €
VAT included
Arquitecto colegiado
Report in 24h
Client review
What our clients say in Vallecas
★★★★★
“El inspector detectó una fuga de gas en la cocina totalmente indetectable sin instrumentación. Además encontró indicios de aluminosis. Con el informe negocié 9.000 € de rebaja y que el vendedor reparara el gas. Imprescindible en Vallecas.”
Roberto S.
Piso 72 m² · Peña Gorbea, Vallecas
Localización
Inspections in Vallecas, Madrid
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Vallecas
¿Debo inspeccionar un piso de obra nueva en Ensanche de Vallecas?

Absolutamente. Las inspecciones de obra nueva en Ensanche de Vallecas revelan defectos con mucha frecuencia: carpintería con problemas de estanqueidad, aislamientos deficientes, instalaciones con irregularidades. El promotor está obligado a subsanarlos si están documentados antes de firmar el acta de entrega.

¿Cuánto tiempo lleva una inspección en Vallecas?

Entre 60 y 90 minutos para pisos de hasta 100 m². Incluye revisión con más de 200 puntos de control, cámara termográfica, higrómetro digital y detector de gases. El informe completo se entrega en menos de 24 horas hábiles.

¿Tiene validez legal el informe de inspección en Vallecas?

Sí. El informe de Hausum tiene consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede afortarse como prueba documental en procedimientos for vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito. If we do not find defects, we return your money.

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Solicita tu inspección ahora. En menos de 24h tienes arquitecto asignado y el informe completo.

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