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Inspección de viviendas en Torrelodones, Madrid

Torrelodones has a real estate market with specific pathologies depending on the age and type of its housing. Our team of registered architects performs an independent 200-point technical inspection to guarantee your safety. If we do not find defects, we return your money.

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Propietarios felices
24h
Guaranteed report
Torrelodones · Precio medio: 3.200 €/m² · Edificios: 1985–2010
inspección viviendas Torrelodones MadridReport in 24hArquitecto colegiado
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Entrega del informe
98%
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Most frequent problems in Torrelodones
Lo que solemos detectar in the properties of Torrelodones
1
Problemas en cubiertas y aleros de chalets de los años 90 — los aleros de madera presentan podredumbre for la humedad de la sierra y riesgo de desprendimiento.
2
Instalaciones de calefacción de gasoil o gas propano — muchas viviendas de Torrelodones tienen calderas de combustible alternativo con depósitos enterrados que requieren revisión.
3
Deficiencias en drenaje perimetral — las parcelas con pendiente presentan problemas de entrada de agua al sótano o garaje en episodios de lluvia intensa.
Structure, foundation, and slabs
Dampness and leaks — thermographic camera
Complete REBT electrical installation
Plumbing, sanitation, and drains
Thermal and acoustic insulation
Estimated repair cost per defecto
Real case in Torrelodones
A recent inspection en Torrelodones
Torrelodones · Inspección reciente
445 €
Urb. La Berzosa, Torrelodones
Chalet adosado de 220 m². Alero de madera con podredumbre, caldera de gasoil averiada y entrada de agua al garaje for drenaje deficiente. Rebaja negociada: 13.000 €.
Precios
¿Cuánto cuesta inspeccionar en Torrelodones?

No fine print. No travel costs in Torrelodones.

Square meters 85 m²
Property type
Estimated price
345 €
VAT included
Arquitecto colegiado
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Client review
What our clients say in Torrelodones
★★★★★
“Hausum fue muy minucioso con el chalet de Torrelodones. Detectó el alero de madera podrido, la caldera averiada y el problema de drenaje del garaje. Sin ese informe habríamos pagado de más for un inmueble con problemas serios.”
Beatriz R.
Adosado 220 m² · La Berzosa, Torrelodones
Validez legal
Informe con validez jurídica probatoria
El informe de inspección técnica de Hausum tiene la consideración de documento privado con validez en sede judicial. Puede afortarse como prueba documental en procedimientos for vicios ocultos (art. 1484 CC). El arquitecto técnico puede declarar como testigo-perito ante el juzgado. Útil tanto para negociar el precio de compra como para reclamar judicialmente a posteriori.
Preguntas frecuentes
Sobre la inspección en Torrelodones
¿Qué es específico de las inspecciones en Torrelodones?

En Torrelodones prestamos especial atención a los elementos exteriores: cubiertas de madera, aleros, canalones, drenaje perimetral y accesos. El clima serrano acelera el deterioro de estos elementos. También revisamos los sistemas de calefacción alternativa (gasoil, propano) frecuentes en la zona.

¿Cuánto tiempo dura una inspección en Torrelodones?

Para un chalet adosado de 200–250 m² la inspección dura entre 90 y 120 minutos. Para unifamiliares grandes entre 2 y 3 horas. El informe se entrega en menos de 24 horas hábiles.

¿Tiene validez legal el informe en Torrelodones?

Sí. El informe de Hausum tiene validez como documento privado en sede judicial. El arquitecto puede declarar como testigo-perito (art. 1484 CC). If we do not find defects, we return your money.

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