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Inspección Técnica de Viviendas & Valoración de Inmuebles

Informe Técnico de Inspección de Viviendas y Valoración de Compra

En Hausum te ayudamos a comprar tu vivienda con total seguridad. Nuestros arquitectos colegiados realizan informes técnicos exhaustivos de +200 puntos de control y te ofrecemos herramientas gratuitas de análisis de riesgos y checklists de visita.

Informe de ejemplo

Valoración preliminar gratuita

HERRAMIENTAS GRATUITAS PARA EVALUAR UN INMUEBLE ANTES DE COMPRAR

Antes de realizar una oferta económica o firmar el contrato de arras, evalúa los indicios de riesgo estructural, conservación y estado técnico de la propiedad sin coste.

Guía PDF gratuita

Checklist técnica para visitas a viviendas

Descarga nuestra guía técnica en PDF para revisar los puntos críticos en tus 20 minutos de visita: estructura, fontanería, electricidad, humedades y cierres.

Informe técnico de riesgos del inmueble

Informe catastral y valoración de riesgos

Introduce cualquier dirección o referencia catastral oficial en España para generar un informe instantáneo con datos catastrales oficiales, superficie real, valoración de mercado, IBI estimado y riesgos naturales (radón, inundabilidad e incendios).

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Dirección
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Tu inmueble
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Datos
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Informe

¿Qué piso quieres analizar?

Introduce la dirección completa del inmueble

o si no la encuentras
Diagnóstico técnico profesional

Informe Técnico de Inspección con más de 200 puntos de control

Inspección in situ minuciosa realizada por un arquitecto colegiado. Analizamos con instrumentación especializada (cámaras termográficas, higrómetros y medidores de presión) el estado real del inmueble para que decidas con total certeza.

Estructura y Cimentación

Evaluación de elementos portantes, muros de carga, forjados, pilares, vigas, grietas y estabilidad estructural del edificio.

Humedades y Filtraciones

Localización de humedades por capilaridad, condensación o filtración mediante cámaras termográficas e higrómetros.

Instalaciones y Suministros

Pruebas del cuadro eléctrico, cableado, fontanería, presión de agua, desagües, caldera y climatización.

Carpinterías y Aislamiento

Inspección de ventanas, cierres perimetrales, persianas, puentes térmicos y estanqueidad acústica y térmica.

Zonas Comunes e ITE/IEE

Revisión de fachada, cubierta, tejado, ascensor, zonas comunitarias y situación de la ITE/IEE para evitar derramas.

Estimación de Costes y Negociación

Resumen ejecutivo con reportaje fotográfico y presupuesto estimado de reparaciones para negociar el precio de compra.

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Alianzas estratégicas

Colaboradores y portales inmobiliarios de confianza

Trabajamos en alianza con los principales portales inmobiliarios, entidades financieras y profesionales del sector para ofrecer una cobertura y garantía integral.

Protección jurídica al comprador

Vicios ocultos, obra nueva y defectos de construcción

Si estás pensando en comprar un inmueble de segunda mano (piso, casa, chalet o local comercial), conocer su estado real es fundamental para negociar un precio justo o desestimar opciones de alto riesgo.

Si ya has realizado la compra y has detectado patologías no informadas, te asesoramos en la reclamación por vicios ocultos ante el vendedor.

En viviendas de obra nueva, ponemos a tu disposición arquitectos expertos para redactar el acta de repasos previa a la entrega de llaves y exigir la subsanación al promotor.

Inspección obra nueva Inspección local comercial
Tecnología propia y garantía

Aplicación propia de inspección e informe técnico en menos de 24 horas

Nuestra aplicación de inspección propia permite a nuestros arquitectos digitalizar los hallazgos en tiempo real durante la visita. Recibirás tu informe técnico completo en menos de 24 horas y dispondrás de una consulta personalizada con el técnico.

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