Conoce el estado real de tu inmueble en Córdoba

Córdoba tiene un precio medio de 1.542 €/m², uno de los más accesibles de Andalucía. La ciudad de la Mezquita-Catedral y el Puente Romano concentra uno de los parques de viviendas históricas más densos de España — y uno de los que más requiere inspección técnica antes de comprar. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

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✓ +10.500 €

Ahorro medio por inspección

✓ 100%

Independientes

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Informe garantizado

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Inspecciones realizadas

10.500 €

Ahorro medio detectado

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Independientes

98%

Clientes que recomiendan

Problemas más frecuentes en Córdoba

Lo que solemos encontrar en los inmuebles de Córdoba

Edificios históricos de la Judería y el casco con patologías graves — El casco histórico de Córdoba concentra edificios centenarios — muchos con origen árabe o medieval — con estructuras que acumulan patologías difíciles de detectar sin diagnóstico técnico.

Suelos expansivos y fisuras por calor extremo — Las arcillas del subsuelo cordobés y los ciclos extremos de calor y frío generan movimientos diferenciales que producen fisuras en edificios sin cimentación adecuada.

Instalaciones de los 60–80 sin actualizar en el ensanche — Los barrios del Ensanche de Córdoba tienen una alta proporción de viviendas de los 60–80 con instalaciones eléctricas y de fontanería obsoletas.

Informe técnico

Inspeccionamos todo lo necesario con Arquitectos Colegiados independientes

Sin vinculación con promotores ni inmobiliarias — solo trabajamos para ti.

Estructura, cimentación y forjados

Humedades y filtraciones — cámara termográfica

Instalación eléctrica REBT completa

Fontanería, saneamiento y desagües

Aislamiento térmico y acústico

Carpintería exterior, ventanas y persianas

Coste estimado de reparación por defecto

Por qué inspeccionar en Córdoba

Una vivienda con problemas ocultos no solo cuesta más

El 90% de las casas que inspeccionamos tiene defectos que sus futuros propietarios no habían visto.

Antes de comprar

Para saber exactamente qué estás comprando

Conoce el estado real del inmueble
Detecta daños y vicios ocultos
Evita decisiones a ciegas
Negocia un precio más justo
Conoce el coste de las reformas necesarias

Después de comprar

No importa si la compra es reciente

Identificar problemas graves
Detectar vicios ocultos
Informe previo a un peritaje judicial
Tranquilidad con una opinión experta
Validez legal probatoria (art. 1484 CC)

Inspección en 3 pasos

Sin complicaciones, informe en 24h

Contacta en 2 minutos

Elige día, hora y dirección. Te confirmamos todo al momento y sabrás quién será tu Arquitecto Colegiado.

Fijamos la inspección

Tu Arquitecto Colegiado inspeccionará el inmueble con cámara termográfica, higrómetro digital y análisis completo específico para Córdoba.

Informe listo en 24h

Informe visual con fotos, coste estimado de reparación y todos los detalles para negociar con fundamento.

Precios

Indícanos el tipo y tamaño de tu inmueble en Córdoba

Sin letra pequeña. Sin coste de desplazamiento en Córdoba ciudad y área de influencia.

Metros cuadrados85 m²

Tipo de inmueble

Precio estimado

345 €

IVA incluido
Arquitecto Colegiado
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Cobertura geográfica

Inspeccionamos en toda la provincia de Córdoba

Cubrimos la capital y todos los municipios de la provincia.

Córdoba Capital

La ciudad Califal

Casco Histórico · Judería · Centro · El Naranjo · Fátima · Sector Sur · Poniente Sur · El Higuerón · Brillante

Comarcas

Campiña, Subbética y Sierra

Palma del Río · Montilla · Lucena · Cabra · Priego de Córdoba · Peñarroya · Puente Genil · Pozoblanco

Provincia

Otros municipios

Aguilar de la Frontera · La Carlota · Fernán Núñez · Baena · Castro del Río · Montoro · Bujalance · Belmez

📍 ¿Tu municipio no aparece? Cubrimos toda la provincia de Córdoba. Consúltanos.

Localización

Cobertura en toda la provincia de Córdoba

Arquitectos disponibles en Córdoba ciudad y todos los municipios de la provincia.

Caso real en Córdoba

Una inspección reciente en Córdoba

Córdoba · Piso en casco histórico

345 €

Calle Judería, Casco Histórico, Córdoba

Piso de 75 m² en edificio histórico. Fisuras activas en muro de carga y tuberías de hierro galvanizado con corrosión avanzada. Coste estimado 11.000 €. Rebaja negociada.

Opinión de cliente

Lo que dicen nuestros clientes en Córdoba

★★★★★

«Para comprar en la Judería sin saber el estado del edificio es un riesgo enorme. El informe detectó las fisuras y las tuberías en mal estado. Gracias a Hausum negocié bien.»

Carmen L.

Piso · Judería, Córdoba

Vídeo explicativo

Cómo funciona una inspección de viviendas en Córdoba

Te enseñamos, paso a paso, qué revisar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.

📹 En este vídeo aprenderás

Qué revisar en revestimientos, pavimentos y carpinterías
Cómo comprobar la instalación eléctrica y la fontanería
Qué señales de humedad y mala ventilación debes buscar
Por qué conviene probarlo todo antes de comprar

Preguntas frecuentes

Nuestros clientes de Córdoba nos preguntan

¿Por qué es importante inspeccionar en el casco histórico de Córdoba?

Tiene algunos de los edificios más antiguos de España. Muchos con estructura árabe o medieval que requiere diagnóstico especializado. Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Cuánto cuesta la inspección en Córdoba?

Menos de 100 m²: 345 € · 100–199 m²: 395 € · 200–299 m²: 445 €. Ver tarifas →

¿Tiene validez legal el informe?

Sí. Válido para reclamar vicios ocultos (art. 1484 CC). Si no encontramos desperfectos, te devolvemos el dinero.

¿Inspeccionáis en toda la provincia?

Sí. Córdoba capital y toda la Campiña, Valle del Guadalquivir y comarca cordobesa.

Servicio legal

Tu inspección tiene validez legal ante cualquier reclamación

El informe de Hausum va mucho más allá de un documento técnico — tiene fuerza probatoria real en caso de disputa.

Documento privado con validez probatoria

Aportable como prueba documental en cualquier procedimiento judicial o extrajudicial.

Vicios ocultos (art. 1484 CC)

Permite reclamar al vendedor defectos no declarados, tanto antes como después de la compraventa.

El arquitecto declara como testigo-perito

Nuestro Arquitecto Colegiado puede ratificar el informe en sede judicial si el caso lo requiere.

Útil ante notaría y registro

El informe puede aportarse en el acto de compraventa para negociar condiciones o hacer constar el estado del inmueble.

Válido antes y después de la compra

No importa si ya has firmado. El informe tiene fuerza probatoria para reclamar defectos descubiertos tras la adquisición.

¿Quieres saber más sobre la cobertura legal? Ver servicio legal completo →

Conoce el estado real de tu inmueble en Córdoba

Ahorra dinero y evita sorpresas. En menos de 24h tienes Arquitecto Colegiado asignado y el informe completo.

Sin compromiso · Pago solo si confirmas · Garantía devolución si no encontramos defectos

Informe de ejemplo

Checklist definitiva