Penedes heeft een vastgoedmarkt met specifieke gebreken, afhankelijk van de ouderdom en het type van de woningen. Ons team van architecten, technisch architecten en vastgoedadvocaten (Hausum Legal) voert een onafhankelijke keuring uit met rapport binnen 24u.
Bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025 · Totaal van de 41 gemeenten van Penedès
Penedès heeft 237.137 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Tussen 1996 en 2025 ging de bevolking van 120.746 naar 237.137 inwoners (+96,4 %). In de afgelopen tien jaar, van 2015 tot 2025, ging zij van 206.102 naar 237.137 (+15,1 %).
Het hoogste aantal in de reeks is 237.137 inwoners (2025) en het laagste 120.746 (1996).
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2025 | 237.137 |
| 2024 | 232.810 |
| 2023 | 228.440 |
| 2022 | 223.389 |
| 2021 | 220.611 |
| 2020 | 217.409 |
| 2019 | 213.402 |
| 2018 | 210.531 |
| 2017 | 207.780 |
| 2016 | 206.088 |
| 2015 | 206.102 |
| 2014 | 206.524 |
| 2013 | 207.342 |
| 2012 | 207.390 |
| 2011 | 206.785 |
| 2010 | 204.375 |
| 2009 | 203.214 |
| 2008 | 197.402 |
| 2007 | 189.747 |
| 2006 | 182.535 |
| 2005 | 173.375 |
| 2004 | 163.109 |
| 2003 | 155.389 |
| 2002 | 147.290 |
| 2001 | 140.081 |
| 2000 | 134.465 |
| 1999 | 129.454 |
| 1998 | 125.163 |
| 1996 | 120.746 |
INE, officiële bevolkingscijfers (herziening van het gemeentelijk bevolkingsregister) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Wat overheidsinstanties zeggen over het gemeentelijk grondgebied. Elke woning kan al dan niet getroffen zijn: dat wordt gecontroleerd met het adres.
5 van de 41 gemeenten worden doorkruist door een ARPSI-traject.
Gegevens van de gemeenten samen, niet van uw woning
MITECO, Voorlopige beoordeling van het overstromingsrisico (EPRI), ARPSI 2e en 3e cyclus · Geraadpleegd op 10/11/2026
Tussen 2013 en 2022 registreert de EGIF-statistiek 16 bosbranden van 1 ha of meer in de gemeenten.
Gegevens van de gemeenten samen, niet van uw woning
MITECO, Algemene bosbrandstatistiek (EGIF), via Civio „España en llamas” (CC BY-SA) · Geraadpleegd op 10/11/2026
1 van de 41 gemeenten staan in de radonlijst van DB HS 6 (zone I of II).
Gegevens van de gemeenten samen, niet van uw woning
Spaanse Bouwcode (CTE), DB HS 6, bijlage B (RD 732/2019, BOE 27/12/2019) · Geraadpleegd op 10/11/2026
41 van de 41 gemeenten staan in bijlage 1 van de NCSE-02 (ab ≥ 0,04 g); de hoogste waarde is 0,04 g.
Gegevens van de gemeenten samen, niet van uw woning
Spaanse norm voor aardbevingsbestendig bouwen NCSE-02, bijlage 1 (RD 997/2002, BOE 11/10/2002) · Geraadpleegd op 10/11/2026
Voer een adres of kadastrale referentie in en krijg direct de officiële oppervlakte, het bouwjaar, een indicatieve waardering en de kaart van natuurrisico’s.
Geen banden met projectontwikkelaars, makelaars of verkopers. We werken alleen voor u.
Cada zona de Barcelona tiene sus propias patologías. Estas son las que detectamos más en Penedès:
Cubiertas de masías restauradas con filtraciones — la teja árabe envejece mal sin mantenimiento.
Instalaciones eléctricas y de fontanería muy antiguas — en masías y casas rurales restauradas.
Humedades en muros de piedra — frecuentes en construcciones históricas sin impermeabilización.
El Penedès es una comarca de viñedos entre el litoral y las sierras prelitorales, con Vilafranca del Penedès y Sant Sadurní d’Anoia como poblaciones principales. Sus cascos antiguos tienen casas entre medianeras de piedra y ladrillo, algunas de época modernista, y voor el campo se reparten masías, muchas rehabilitadas como vivienda. Desde los años 60 y 70 se levantaron bloques de pisos en los ensanches de las poblaciones mayores, y en varios municipios aparecieron urbanizaciones de chalets, a menudo en zonas de bosque.
En una masía o casa de pueblo, la visita debe centrarse en cubiertas, muros de piedra y estructuras de madera, pero también en lo que no se ve: si hay conexión a la red de saneamiento o fosa séptica, de dónde viene el agua y si las ampliaciones están legalizadas, porque en suelo no urbanizable las obras están muy limitadas. En las urbanizaciones, comprueba que estén recepcionadas voor el ayuntamiento y tengan los servicios completos. La inspección técnica añade la medición de humedades en muros y la inspección de las instalaciones.
Vilafranca del Penedès — Capital del Alt Penedès, con casco antiguo de casas entre medianeras y ensanche con bloques de los años 60 y 70; inspecciona forjados, instalaciones y la ITE o el IEE.
Sant Sadurní d’Anoia — Casas de pueblo, algunos edificios modernistas y bloques de pisos; comprueba humedades en plantas bajas, estructuras de madera, cubiertas y el estado de las instalaciones.
Subirats — Municipio disperso entre viñedos, con masías y pequeños núcleos; inspecciona muros de piedra, cubiertas, saneamiento o fosa séptica y la legalidad de las ampliaciones.
Het proces in Penedès is eenvoudig en snel.
Zonder kleine lettertjes. Geen voorrijkosten in Penedès y área metropolitana.
Arquitectos Colegiados disponibles en Penedès y todos los municipios del área metropolitana.
El inspector conocía perfectamente los problemas de las masías del Penedès. El informe fue muy específico para la zona.
Informe muy claro con fotos y coste aproximado de reparación de patologías. 100% Onafhankelijk, sin relación con el vendedor ni la inmobiliaria.
Te enseñamos, paso a paso, qué inspeccionar cuando visitas una vivienda antes de comprarla.
Distritos de Barcelona:
Municipios próximos:
Dat hangt af van het type en de bouwperiode, maar het meest voorkomend zijn verouderde installaties, vocht en scheuren in gevels. Een technische keuring spoort ze allemaal op vóór de aankoop.
Vanaf € 345 voor minder dan 100 m². 100–199 m²: € 395. 200–299 m²: € 445. 300–399 m²: € 495. Inclusief btw, zonder reiskosten.
Ja. Het kan als bewijs worden ingediend bij procedures over verborgen gebreken (art. 1484 CC). De gecertificeerde architect kan getuigen als deskundige. Bekijk juridische dienst →
Tussen 1,5 en 3 uur, afhankelijk van de grootte. Het volledige rapport volgt binnen 24 uur.
Het Hausum-rapport is veel meer dan een technisch document.
Bespaar geld en voorkom verrassingen. Binnen 24u heeft u een architect en het volledige rapport.
Precio cerrado con inclusief btw · Sin gastos de desplazamiento · Informe en menos de 24h
Penedès heeft 237.137 inwoners volgens het bevolkingsregister van het INE op 1 januari 2025.
Ja. In de afgelopen tien jaar is zij gegaan van 206.102 naar 237.137 inwoners (+15,1 %).
Gegevens geladen op 10/11/2026.
Gegevens van de gemeente. Geen technisch rapport over een woning.
Gestructureerd overzicht van gedekte gemeenten, vaste tarieven per m², gemiddelde woningprijzen en levertijd in Penedes (Barcelona).
Gecertificeerde architecten in alle districten van Barcelona en het hele stedelijk gebied.